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直接向物业提出申请报告便是。
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没有具体格式，可拿写好的变更申请书向物业咨询是否符合要求。
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房屋租赁备案登记在哪里办理
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。
关于房屋租赁备案登记在哪里办理的精选问答：
共 3 位律师回复Q
律所：律师365重庆运营中心区域：重庆/九龙坡区/擅长律师365重庆律师 23:17:27回复1、签订按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。2、根据《》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。4、根据《城市房屋租赁管理办法》第十四条　房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。　　第十五条　申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。　　（一）书面租赁合同；　　（二）证件；　　（三）当事人的合法证件；　　（四）城市人民政府规定其他文件。　　出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。　　出租委托代管房屋，还须提交代管人授权出租的证明。房屋租赁登记备案证明在哪里办理第十六条　房屋租赁中请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后。颁发《房屋租赁证》。　　县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。　　第十七条　《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的赁证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 23:03:27回复房屋租赁登记备案证明在哪里办理1、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的，不是房地产交易中心。2、租赁税是针对业主的而不是租客的，所以完全不用担心。3、租赁税是评估价月租的5%，而不是租房子的价格的5%，一般评估价都低于出租房子的价格，一次性收取一年的。 律所：律师365区域：四川/成都/擅长刑事辩护律师365法务律师 23:04:27回复拿着房本、租赁合同、房主去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证去房管局办理登记手续房屋租赁登记备案证明在哪里办理共 2 位律师回复Q
律所：上海森岳律师事务所区域：上海/长宁区/擅长刑事辩护刘文广律师 0:15:13回复房屋所在地房管所提交材料，然后到税务所缴税，再回房管所开证明。去之前联系行政机关，有些地区统一窗口受理。 律所：江苏联创伟业律师事务所区域：江苏/南京/六合区擅长合同事务石志忠律师 21:58:09回复房产管理部门。共 1 位律师回复Q
律所：云讼上海运营中心区域：上海/黄浦区/擅长刑事辩护律师365上海律师 10:18:41回复你好，建议你自己查询。共 4 位律师回复Q
律所：广东舜华律师事务所区域：广东/广州/擅长土地房产廖治超律师 21:24:19回复(一)房屋租赁合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋租赁合同登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。(二)当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和;如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;、的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。 律所：广东尚宽律师事务所区域：广东/东莞/南城区擅长土地房产陈国威律师 21:29:19回复申请房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列文件：　　(一)《市房地产登记申请书》(原件);　　(二)身份证明(复印件);　　(三)房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件);　　(四)房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等(原件);向外来人员出租房屋的，当事人还应提交《房屋租赁治安许可证》(复印件)。 律所：广东穗江律师事务所区域：广东/深圳/擅长土地房产周少刚律师 21:30:19回复（1）、出租人应提交的材料：①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。（2）、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。共 5 位律师回复Q
律所：北京市一格律师事务所区域：北京/大兴区/擅长王富律师 17:05:37回复法律的原则规定，是不以房屋租赁登记为前提的。但法院在实际审判中，往往以房屋租赁经过登记为买卖不破租赁这一原则的适用前提。 律所：广东信德盛律师事务所区域：湖北/武汉/擅长刑事辩护尹彪律师 15:58:18回复1.原租赁合同有效。2.是否登记不影响租赁的效力； 律所：区域：浙江/金华/擅长王坚胜律师 16:06:49回复是否登记负行政责任，不负 律所：广东中意达律师事务所区域：广东/深圳/擅长合同事务徐德军律师 16:21:09回复买卖不破除租赁.
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关于房屋租赁备案登记在哪里办理的热门法律知识
生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么效力？若你对此也不是很清楚的话，请跟随律师365小编一起在下文中进行了解。
房屋租赁法律百科
房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易，就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗？律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读。
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【导语】：
北京朝阳区公租房去哪申请？申请条件有哪些限制和规定呢?本地宝小编为您整理了北京朝阳区公租房申请办理地点和国家规定申请条件标准。 　　根据北京市公共租赁住房管理办法(试行)，北京申请条件为：　　第九条 公租房申请条件供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。　　第十条 公租房申请条件已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。　　第条 公共租赁住房实行公开配租制度，由产权单位编制配租方案报住房保障管理部门核准后组织配租。其中，符合廉租住房、经济适用住房、限价商品住房条件的家庭以及其它符合配租条件的家庭成员中含有60周岁(含)以上、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。　　第十二条 符合公租房申请条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。　　推荐阅读： 　　推荐阅读： 　　三类人群可申请有何调整外地家庭增收入上限　　三类人群可申请　　按照《办法》，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租。　　其中，第一类为廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房，公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算起;　　第二类为本市城镇户籍家庭，需满足家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下，此类家庭须向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请;　　第三类为外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力的家庭，家庭收入与本市户籍家庭规定标准一致，并且能够提供同期明、缴纳证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房，此类人群须向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。　　具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际情况确定。　　此外，对于产业园区公共租赁住房的分配，《办法》也进行了明确：主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。　　有何调整　　外地家庭增收入上限　　“《办法》在向社会公开征求反馈意见和建议时，很多群众针对"申请公共租赁住房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定"的条款提出建议，认为公共租赁住房作为保障中低收入家庭住房困难的保障性住房，也同样应当对外地在京人员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困难。”市住保办相关负责人表示，在认真研究上述建议后，最终定稿的《办法》，对于外地家庭的申请条件进行了调整。　　其中在收入标准上，参照本市户籍家庭，需满足家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;在工作年限方面，《办法》考虑到各区县具体情况不一，因此未做硬性规定，仅要求具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。　　“具体条件还要由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。”上述市住保办相关负责人表示。　　怎样配租　　区县可选两种方式　　在配租管理方面，公共租赁住房配租仍然采用公开摇号、顺序选房的方式进行。　　各区县筹集的房源用于保障本区住房困难居民家庭需求，在区县组织摇号配租后仍有剩余房源的，市级将加大统筹力度，调配给其他区县配租使用，满足申请家庭跨区配租公共租赁住房的需求。　　为加强房源分配的计划性和信息公开透明程度，《办法》中规定，各区县应于每年12月提前制定下一年度公共租赁住房公开摇号分配计划，并应在各区县政府网站向社会公布。　　区县可选两种摇号方式：一种为摇出家庭选房顺序号后，家庭依顺序号选房;另外一种是按优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及房号，各区县可以按照自身的情况选择适合本区域内的摇号方法。　　申请家庭如果摇中，但未在规定时间内选房或签订租赁合同，将视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次则须重新提出申请。　　此外，公租房仍然执行此前三房配租配售过程中的优先选房原则，其优先配租家庭，除轮候家庭优先配租外，申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭可优先配租。　　如何换房　　家庭情况变化可申请调换　　尽管《办法》规定，一个家庭只能承租一套公共租赁住房，但考虑到小青年结了婚、生了孩子，条件仍符合公租房申请标准，可一居室已经不够住;或者孩子大了分户单过，老两口的房子面积富余了怎么办?今后遇到这种情况，公租房的承租人可以申请换房。　　其中规定，承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的，可提出书面申请，经复核后仍符合公租房申请条件的，如果有套型匹配房屋，就可重新签订租赁合同并腾退原住房;如果没有套型匹配的房屋，将由产权单位建立家庭轮候调房需求库，待有合适房源再做新一轮调整。　　如果承租人在租赁期限内死亡，经复核其家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的承租人与产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。　　同时，为确保有限的保障资源用于应保障人群，严格后期动态管理，区县住房保障管理部门应每年定期复核承租家庭住房变动情况，对公共租赁住房配租资格进行动态调整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的，应在规定期限内退出公共租赁住房。　　如何交租　　租金按月、季或年缴均可
　　在租金缴纳方面，办法明确公租房的租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。合同内容包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违约责任以及双方权利义务等，市住房保障管理部门将推荐使用统一的规范合同文本。　　“公租房产权单位会在完成家庭选房签约工作5个工作日后，将配租家庭情况、号及所选房号等情况录入信息管理平台，并将配租家庭名单、配租房源、房屋租金等材料经单位领导签字盖章后报区县住房保障管理部门备案。”市住保办相关负责人表示，上述备案材料将作为房屋产权单位享受公租房运营税费减免的依据。分页导航
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秦皇岛廉租房怎么申请?在哪里申请?有什么材料需要准备吗.有知道的网友可以来讨论讨论吗
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承租廉租住房实行申请、审核、公告、登记、轮候、发放制度。其程序为：(一)申请申请家庭应当推选出家庭中具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向其户口所在地的街道办事处提出书面申请，如实填报《秦皇岛市城市区廉租住房申请表》，申请人有工作单位的，由所在单位人事劳资部门、房管部门审查、盖章;无工作单位的由所在辖区居委会、街道办事处审查盖章。并提交下列资料：1、民政部门出具的低保类型证明和保证金领取证;2、家庭成员的户籍证明;3、住房情况证明;4、双孤老、烈属、残疾证及其它相关证明;5、家庭原来有住房，因发生重大变故(病变、灾害等)而失去住房的，须经当地民政、房产、医疗等部门提供证明。
不知道下面这条知识能否帮助到您
有许多想要申请保障房的人都会有这样的疑问,申请都需要那一些材料,具体的流程又是怎样的呢?下面就让小编为大家来了解一下看看,相信看过以后会让您对于申请保障房有一些了解的,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间的。
秦皇岛保障房申请流程是什么?需要什么材料
海港区户口三年以上，收入在当地平均收入以下,今年基本就是1300左右，单身年满三十周岁可以在你所在的街道报名!也可以给住房保障科打电话3650882没分到房,符合资格也有货币补助
请询问当地主管部门
廉租住房分配范围为海港区(开发区西区)2008年底前纳入廉租住房保障的无房家庭，共886户。按照《秦皇岛市廉租住房保障对象评分排序实施细则》评分排序由高到低、家庭自愿的原则，确定保障对象。按照《河北省实施〈军人抚恤优待条例〉办法》(省政府令[2009] 2号)有关规定：“退出现役的五级至十级残疾军人，享受定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，按国家规定享受生活补助的复员军人、带病回...
廉租住房分配范围为海港区(开发区西区)2008年底前纳入廉租住房保障的无房家庭，共886户。按照《秦皇岛市廉租住房保障对象评分排序实施细则》评分排序由高到低、家庭自愿的原则，确定保障对象。按照《河北省实施〈军人抚恤优待条例〉办法》(省政府令[2009] 2号)有关规定：“退出现役的五级至十级残疾军人，享受定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，按国家规定享受生活补助的复员军人、带病回乡退伍军人、参战退伍军人和国务院民政部门规定的其他人员”，符合保障条件的，直接列入保障对象，并优先安排选房。
(一)经确定的保障对象资格只在本次廉租住房配租活动中有效。(二)因保障对象原因未能按照规定时间参加所在批次选房的，其选房顺序号自动失效，并应在选房活动结束前到市住房保障和房产管理局经济适用住房管理科备案，由经济适用住房管理科另行安排选房时间。(三)保障对象应在规定的日期和时间内到选房现场按顺序选择住房，因保障对象原因错过本批次的，其选房自动失效，在本批次其他人员选定住房后重新进行选房。(四)保障对...
(一)经确定的保障对象资格只在本次廉租住房配租活动中有效。(二)因保障对象原因未能按照规定时间参加所在批次选房的，其选房顺序号自动失效，并应在选房活动结束前到市住房保障和房产管理局经济适用住房管理科备案，由经济适用住房管理科另行安排选房时间。(三)保障对象应在规定的日期和时间内到选房现场按顺序选择住房，因保障对象原因错过本批次的，其选房自动失效，在本批次其他人员选定住房后重新进行选房。(四)保障对象选定住房并经确认后，不得私自调换住房。(五)选定住房的保障对象，应按有关政策规定交纳相关费用。(六)未按规定时间报名登记、选房、领取《实物廉租住房保障证》、办理入住手续和入住
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福州四城区公共租赁住房开闸&28日起可到街道办事处申请【2】
福州新一批公租房即将开闸，符合申请条件且居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭都可以提出申请。还要提供申请人户籍所在地街道办事处（镇政府）开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明（本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续）。
　　申报公租房需要提供什么材料？
　　申请人提交申请前，要准备好申请家庭成员的身份证和户口簿；已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明；未婚或丧偶的提交具结书。
　　同时，还要提供申请人户籍所在地街道办事处（镇政府）开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明（本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续）。
　　申请家庭成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证（未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证）；租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其它可证明房屋权属的凭证。有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明（本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续）。
　　还要出具申请家庭成员的工资、养老金、生活补贴（补助）等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外（单位出具的收入证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续），还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单；家庭成员所拥有的金融财产等各类财产（包括储蓄存款、股票、基金、债券及车辆等）凭证，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。无工作单位的，提供失业证或由居住地社区（居委会）和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
　　申请人已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证；未建立住房公积金账户的，由工作单位开具未建立住房公积金账户的相关证明（本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续）。
　　申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。属于外来务工人员的申请人须一并提交社会保险缴交凭证、劳动合同等证明材料（属于普通全日制高校毕业生的须提供毕业证书）。属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人须一并提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料。
　　城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象等特殊困难家庭，提供相关证件。
　　申请材料虚假 5年内不能申请保障房
　　根据规定，申请人应提交完整的申请材料，不得提供虚假材料；申报材料中的内容必须真实、全面、完整，不得隐瞒或编造；填写字迹必须清晰、工整；申请家庭成员须接受并积极配合审核人员对有关情况的调查、核实工作。如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实即取消保障资格，相关家庭成员5年内不得申请福州市城区保障性住房。
　　材料通过各级审核、公示之后，福州市房管局将正式登记保障资格，通过中国福州门户网公布保障对象登记名单，并转福州市国有房产管理中心纳入轮候配租范畴。国有房产管理中心将主动通知保障对象参加后续配租活动。
　　申请人有疑问可拨打相应电话咨询，鼓楼区房管局：；台江区房管局：；仓山区房管局：；晋安区房管局：。（记者 刘丰）
(责编：陈蓝燕、施云娟)
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