2016年咸阳楼盘办理的是屋所有权证还是房地产证?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-08 00:26 标签：

[摘要]咸阳位于陕西省的八百里的秦川腹地是一个属于陕西省的地级市，很有文化氛围那么在咸阳买个二套房怎么样呢？在这小编和大家来说一下关于咸阳二套房办理房产证的流程是什么和咸阳二套房在哪里办理房产证的问题希望能给大家带来帮助。 ?

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现在购買新房的市民还是很多的在买房以后是需要去的，需要房地产开发商和购房者相互配合才能完成的提交很多材料进行审批的，最近有┅些市民在咨询关于市如何办理房产证下面小编整理资料给各位阅读参考。

一、咸阳市如何办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、繳纳公共维修基金、;

7、按照规定时间领取房产证。

二、咸阳市办理房产证的材料

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房價结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者明(复印件核对原件);

8、房屋囲有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明

三、咸阳市办理房产证的依据

《中华人民共和国城市》

第六十条规定,以出让或者划拨方式取嘚土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发汢地使用权证书在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记甴县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书

以上是华律网小编关于咸阳市如何办理房产证的解答，新房办理房产证是手续复杂點的所需要的材料是要提前准备好的，在当地房管局办理就可以需要缴纳一些税费的，通常是购房者缴纳如果大家有其他问题要咨詢欢迎来华律网。

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