有限购一套房 卖了再买50万,再买一套46万房,怎么抵压贷款最好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-08 19:04 标签： 有一套房再买一套
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提问者:&&nkpe&|[天津 天津];& 19:19:03
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一套房抵押买另一套房可以吗？讲讲
现在是个什么标准啊，想了解下
你可以把另一套房子卖了，如果你不想。其实贷款也是可以的。但是很麻烦，而且数目不会很多
其他回答(共3条)
1，一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.942，按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。老公符合条件吗？3，二套房贷款。二套房：首付至少50%，利率上浮10%，也就是说利率是5.94*1.1，首付多了，利息多了点而已，还是可以贷款买的。三套房：首付至少60%，利率上浮10%，四套房：首付至少60%，利率上浮10%，五套、六套..八套...都一样不过要注意，目前三套房开始，只能从工商银行贷款，银行不批！4，如果老公不符合一套房条件，用老婆或者孩子（未成年）的名义买房最合算！
您好，二套房首付达到50%你看你买的这是第几套房子了，如果是以你的家庭买房子才第一套，第一套都还是可以20%的，主要是利息不打折。
可以做抵押贷款，一套房可以抵押贷款50%，你的组合贷款可以做的
贷款类型热门问题
相关套图推荐我现在想在买一，可没有现金。想把自己现在的住房抵压贷款应该怎么操作？这样利息是不是很高。我是不是要付两笔利息？
可以先和银行负责个人贷款的工作人员联系（去柜台问一下就能知道电话）。银行会对你房子的净现值作一个评估，比如说评估出来25w的市价，最多可以贷到八成的款，也就是20w，贷款的比例和你房子的地段、升值潜力有关。当然也需要你提供证明你的贷款用于正规用途。
双方商定好了贷款金额、期限、归还方式之后就是签订贷款合同了（一般签合同的同时还要去当地房地产管理局办理一下抵押登记手续，另外银行还会帮你的这栋房子买一份保险），还款一般是分期付款，每月偿还规定的金额，期限5——20年都有。
如果是支付购房款，只要付1笔利息.如果是支付首付，当然要支付首付利息、按揭贷款付两笔利息。
其他答案（共3个回答）
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有很强的背景。贷款很
方便，利息自己定，安全性高。是一种全新的贷款方式。可以去看一下的~
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