农村种地补贴自己想由种地变房屋应该注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-09 05:38 标签： 农村种地补贴多少钱
中国农村：“80后”不会种地 “90后”不提种地|中国农村|土地流转|农民
简介：万万没想到 电影安丘召忽吧,,河智苑丝袜兰吉春,制服,冰锄, 三级,淘宝考蟋蟀的住宅,试答孙悟空上海汪姐私房菜,都市圈燊怎么灰雀,读,佐仓カオリ,圈,三打白史铁
　　2/3仍是分散经营,留守老人和家庭妇女是主力,“70后”不愿种地,“80后”不会种地,“90后”不提种地
　　天天看这样的报道:种粮大户开着先进大机械种地,现实究竟如何?
　　河南延津,优质小麦闻名全国,这里的优质麦种子辐射大半个中国。
　　皮肤黝黑,手上青筋凸起,司寨乡平陵村农民张文明刚浇完麦田。全家5口人,儿子、儿媳在外打工,月收入6000多元,老伴照看孙子,10亩地全靠老张一人打理,“不指望种地致富,也就挣俩活钱儿。”
　　像他这样的情况在村里比较普遍。
　　村民李成,74岁,前年做完手术后才不下地的,12亩承包田交给儿子李文献侍弄,“不是儿子想种,是他身体也不好,出不去打工,又没啥手艺,只能在家种田。”李成说。
　　平陵村,550户人,4900亩地。“55岁以下的,在田里几乎看不到了。”村支书肖洪生坦言,“70后”不愿种地,“80后”不会种地,“90后”不提种地,村里的地没有成规模流转,大都是老人、妇女在家种。
　　为啥不愿流转土地?村支书肖洪生说,村里都是种子田,1斤良种比普通小麦贵两毛钱,地租低了,农民不干;地租高了,租不出去。另外,庄稼人有土地情结,家里种着地,一年口粮、吃菜都不用花钱了。
　　延津县农林局农经股贾勇介绍,目前全县土地流转面积38.49万亩,占比38.5%,龙头企业、合作社经营面积仅6.7万多亩。调查显示,许多村庄七成以上男性劳动力外出务工,还有两成以上边种地边打零工,从事农业生产的主要是60岁以上老人和家庭妇女。
　　记者在山东章丘调研的情况也类似,全市104万亩耕地,流转面积32万亩,2/3以上仍是农户分散经营。
　　“自己种地比租出去划算。”53岁的枣园街道万新村村民刘开生,去年小麦、土豆轮作,一亩地纯收入1500元,而流转租金只有1000元。
　　问起以后打算,刘开生说:“别说儿子不愿意种地,就是愿意他也种不了。”有一次他让儿子去浇地,折腾半天也没弄成,最后还是他办事回来赶到地里才弄出水来。
　　老人难撑现代农业,指望大户?粮价走低,种粮亏本,新型主体日子难过
　　记者调查,从粮食单产水平看,普通农户并不比规模经营主体低。
　　“一家一户精耕细作,大户、企业很难做到。”肖洪生说,现在从种到收都是机械化,但浇地、打药等不少活还要人工,比方说机播断线,补苗能不能补够,农民种自家的地,比给别人干用心。
　　现代农业不能光看产量,更要看质量,看发展后劲。普通农户连年丰收背后,一些问题凸显出来。
　　“地越种越馋了,地力下降,化肥用量难减下来。”延津县农技推广站站长郭培荣说,现在推广科学施肥,一亩小麦施25斤化肥就行,但普通农户怕施肥少了,产量上不来,往往要上50斤。
　　种地确实要换个种法,种粮能手、家庭农场、专业合作社等新型主体被寄予厚望。
　　然而,调查发现,玉米价格下跌,让不少新型主体陷入新的困境。
　　“1斤少卖几毛钱,风险集中在大户身上,压力难以承受。”延津县僧固乡沙庄村种粮大户郭卫峰坦言。前些年政策鼓励大户种粮,郭卫峰和三户农民联手,到2014年流转面积发展到600亩,购置了几十万元的农机具。“粮价好了两年,去年一大跌,赔进去9万多元。本来准备再流转900亩,地都说好了,可是不敢租了。”他说。
　　土地退租苗头出现。延津世纪富合作社理事长赵国换说,合作社共流转1800亩地,合同签了10年,虽然还没到期,但预计到下半年,有一半地要退回去。
　　流转速度明显放缓。僧固乡乡长刘向辉说,前几年经常有人来租地,一开口就是“有多少流转多少”,从去年下半年到现在,没人来找地了。
　　种粮不赚钱,银行贷款更加收紧。一家合作社负责人说:“过去5年都找一家银行贷款,一笔钱要交双份利息,贷完先存回去,再贷出来。但有钱就比没有强,没想到,去年银行听说种粮赔钱,今年不给贷了。”不少农民专业合作社运营困难,有的甚至有名无实。
　　困境中,不少人在反思:“流转成本涨得太高了!”
　　“一亩租金1200元,这样的价格,种粮根本赚不到钱。”僧固乡种粮大户陈长海算了笔账:种小麦、玉米两季,每亩要赔150元。
　　据了解,延津县每亩租金要到800—1200元。在章丘市,2007年地租每亩不到500元,现在平均达到1100元,最近有更高的,直接到了1468元。
　　“不种玉米种什么?”成了新型主体眼下的最大困惑。
　　“我们不在玉米调减补贴区,有什么政策?啥时候出台?”陈长海心里没底,“接着种玉米肯定白忙活,今年准备调几十亩地种花生,弄不成就得退地了。”
　　“当务之急是尽快帮助新型主体和农民渡过难关,让会种地、能种地的不吃亏,农业未来才有希望。”延津县分管农业的副县长罗鹏说。
　　流转,还是不流转?实在政策扶持新型主体;发展托管、代种带动普通农户,也能实现规模经营
　　土地流转遇冷,以后是流转好,还是不流转好?
　　罗鹏认为,土地流转要顺其自然,要适度,与农村劳动力的非农转移就业相适应。到底多大规模算“适度”?县里做过调查,龙头企业、合作社经营规模500—1000亩最理想。
　　“实现适度规模经营,不只是土地流转一种方式。”罗鹏说,现在看,依托社会化服务体系,采取土地托管、代种等方式,也可以带动广大普通农户,既能发挥一家一户的“精耕细作”,也能实现规模化、专业化生产,是今后的一个发展方向。
　　在粮食价格市场化改革过程中,解决“谁来种地”问题,根本上要推进农业供给侧结构性改革,扶持合作社、种粮大户等新型经营主体发展壮大。
　　政策扶一把,还需要新型主体面向市场想办法。规模种粮怎么挣钱?去年玉米价格下跌,章丘市宋家埠村宋世连几乎没什么影响。“我们全部以青储玉米卖给了养殖场,每亩产出3吨半,一吨卖到475元,综合下来一亩地能赚1200元。”
　　转变规模经营的组织方式,世纪富合作社托管了700亩土地,统一供种、统一管理,“最大的好处是,地还是农民自己的,合作社收服务费,不用再担那么大的租金压力了。”赵国换说。
　　让农业成为有奔头的产业,让农民成为体面的职业,“谁来种地”的难题才能找到答案。
　　来源：人民网
责任编辑：张淳 SN182
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新农村建设就是万亩良田变烂房，天真朴素的农民欢欣鼓舞，我不是农村的也想自己种田了，然而难以只手补天
农村建设就是万亩良田变烂房，然而难以只手补天，我不是农村的也想自己种田了，为何望独子成龙，不如多生各有用，天真朴素的农民欢欣鼓舞
提问者采纳
没有兄弟姐妹，作为一个独生子女是孤独的是啊。作为一个独生子女压力也大
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁你好！我想在农村种菜，没有经验，主要考虑到种出来的蔬菜不知道怎么去大量销售_百度知道
你好！我想在农村种菜，没有经验，主要考虑到种出来的蔬菜不知道怎么去大量销售
我有更好的答案
种菜啊！俗话说，搞养殖啊都行，一分收获，只要适合你，你就往前奔就行：一分耕耘做小买卖啊
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出门在外也不愁房屋抵押贷款容易么，我是农村的在市里有一套房子，来年种地资金有点不足想贷款，但是我前几天到银行去问_百度知道
房屋抵押贷款容易么，我是农村的在市里有一套房子，来年种地资金有点不足想贷款，但是我前几天到银行去问
来年种地资金有点不足想贷款，我是农村的在市里有一套房子房屋抵押贷款容易么，但是我前几天到银行去问，银行要求必须得有地合同
最长可以贷10年，还款方式灵活，您的房产有房产证就可以办理银行抵押贷款。融联伟业可以帮到您，需要提供您的身份证和个人流水就可以办理，利率年息4.35%您好
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其他2条回答
你不要抵押房子，太亏了，筹钱的方法很多
抵押贷款利息不是低一些么
要是做别的事情就不方便了
我现在能弄到钱，但是银行利息低啊，省点是点
你看我方法行不行
感觉你对这方面挺懂的
信用卡背后贷款
就是找贷款公司呗？
不是，是银行
我可以帮你操作
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出门在外也不愁我家是农村的，父母都是种地的！辛苦了一辈子了！也没有挣多少钱，儿子找了个女朋友！已经订婚了！女朋友要她父母买100多平方的房子才和他儿子结婚！买小一个平方都不行！这该怎么办？_育儿问答_宝宝树
我家是农村的，父母都是种地的！辛苦了一辈子了！也没有挣多少钱，儿子找了个女朋友！已经订婚了！女朋友要她父母买100多平方的房子才和他儿子结婚！买小一个平方都不行！这该怎么办？
当时年龄：
还没有宝宝
来自：网页;
这个是以个人能力来买啊，如果只看重房子那就等自己有钱再买咯，
其实，宝妈你也可以，这些知识里面都有哦！
最佳回答者：
那女孩是嫁房子还是嫁老公呀，少买一个平方都不行，晕……呀。
其实这种问题都是靠双方相到协商的，女可以到她父母那方去做做工作。
如果对方必须要求买对方家里根本承担不起的房子，那我觉得这个还是慎重考虑的好，毕竟是要两个人过一辈子的，如果这种时候都不能体谅对方，那还是不要的好。

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