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网站认证 Web Trust天河展望数码广场因涨租起纠纷 近百商户大诉苦
来源:羊城晚报  发表时间: 15:27
羊城晚报讯 记者魏新颖、通讯员孙创伍报道:合同到期欲续约,无奈商城开口要加租,商户大呼生意难做、租金难顶。昨日中午,天河区石牌西路展望数码广场门口,发生因商铺涨租引起的租户聚集事件。近百家租户拉横幅要求业主合理降租或退还押金。事后,街道介入协调,数码广场暂时恢复营业。
租户:又要涨租生意难做
昨日上午,主要经营电脑配件和数码产品的展望数码广场外,部分档主拉着横幅,以暂停营业的方式要求管理处降租。多家商铺档主告诉记者,近年来数码、电子产品生意不如以前好做,而展望数码广场却连年加租,档主难以承受,无奈之下只能以这种方式表示抗议。
档主小刘介绍说,自己在数码广场已经做了6年,起初月租费才3000多元,现在则涨到了9000多元。由于场租每年都在上涨,大部分商铺唯有默默承受,但最近有档主到管理处续租时,却又被告知签约一年需涨15%的租金,签约两年也要涨10%的租金。“哪有这样的道理,管理处是想赶老商户走”。
据现场聚集的档主们称,今年9月他们曾就此和管理处进行协商,但一直未得到满意的处理。以这种形式抗议不是第一次了,后来经过协商管理处让步只涨6%,但档主们觉得还是承受不了。“周边商场都开始减租了,我们只希望根据市场情况,合理减租。”小刘表示生意难做。
广场:涨租属正常商业行为
记者现场了解得知,目前双方意见分歧最大之处在于:租户坚决不接受之前展望集团提出的每年统一涨租6%的方案,要求展望集团方合理降租或者在规定时间内退还其80%的押金。商场方则表态仍按照每年统一涨租金6%的方案执行。
展望数码广场相关负责人郑小姐表示,因为受电商的影响,商户们的生意受到影响要求降租。管理处对新老商户都是一视同仁,不可能赶老商户走,对此商户可能存在误会,管理方肯定是保护老商户的。
事后,石牌街道办介入协调。双方初步达成协议如下:展望集团方同意安排工作人员对展望数码广场全体商铺逐一登记,统计退租商铺数量,并将统计结果及商铺租户们的意见尽快上报集团总部研究处理。目前,展望数码广场暂时恢复正常营销秩序。编辑: 邬嘉宏
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