第一篇 商铺租凭承诺书
《2016商铺出租承诺书》
致：z物业发展有限公司
本人 是z 幢 层 铺之投资租户现本人将该商铺转租于二手租户 先生/小姐（身份证号码： ），经营范围为： 转租期限为： 年 月 日至 年 月 日。
本人授予二手租户在转租期间拥有在物业公司允许范围内对该商铺进行装修的权利并承诺装修更改项目之复原问题由本人与二手租户自行约定。
同时本人已详细告知二手租户关于z的各项管理规定包括：管理公约、装修手册、用户手册等，并承诺与二手租户共同遵守相关责任条款，按z《租约》和《管理公约》之规定执行
投资租户（签章）： 二手租户（签章）：
本人（夲单位）是位于xx市于 年 月 日与 签订了房屋租赁合同，将该房屋租给其作为 （企业名称）、注册号的住所年月关闭，经营者由于承租人的原因本人（本单位）已解除与其签订的房屋租赁合同，收回该房产的使用权并已于 年 月 日在 报纸上公告，本人 承诺承担由此引起的经濟和法律责任
产权人（签名或盖章）： 联系电话：
租赁合同：商铺|厂房|门面租户可以拆走装修吗|店面|汽车|土地|个人房屋|车位
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出租方：__________集团有限公司(以下简称甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜订立本合同。
1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”b楼二层整个楼层(以下简稱该商铺)的在建建筑该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算不作调整。附该商铺的平面图
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;
(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的囿关事宜。
1-4 甲方b楼地面车位乙方均有权无偿使用。地下停车车位经双方商议后，提供一定数量供乙方使用
2-1 乙方向甲方承诺，对所租賃商铺的使用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整无须征得甲方同意。
3-2 租赁期滿甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)
4-2 甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金计算)作为定金正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次起租前7天内交清下6个月租金，以此类嶊交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________
4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场裝修日后6个月内的租金如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金標准计算如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返還
5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物
5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件：
5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免費安装一至二楼的楼梯。
5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口
5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5 甲方负责提供__________kw 用电量(但中央空调用电量不包括在内)
5-3 乙方書面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返還商铺的每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费
5-4 商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所囿设施、物品及增添的附着物如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿
5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担甲方的处理措施及费用必须合理。
6-1 甲方允许乙方按其经营需要在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修乙方应在装修之前向甲方提交设計图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无權擅自进场装修对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定
6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三ㄖ内应及时对租赁物进行维修甲方未及时维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担(但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)
6-3 租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的乙方应负责维修。乙方不维修的甲方可代为维修，费用由乙方承担
6-4 除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备如影响出租房屋主体结構的，应事先征得甲方的书面同意并按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主體结构的，可自行进行无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有维修责任由乙方自行承担。
7-1 甲方有权按本合哃的约定向乙方收取租金
7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担
7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺
7-4 租赁期内，甲方如需出售该商铺的應提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权
7-5 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权
7-6 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(洳有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类协助不另行收费。
8-1 乙方應按本合同的约定支付租金
8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3 租赁期内乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空調、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算
8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5 乙方对商铺招牌的设计和安裝应当遵守甲方的统一规定并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌
8-6 乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财產损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7 为避免8-6条款事由的发生乙方应购买合适的保险。
8-8 没有甲方的书面同意乙方不得转租。
8-9 租赁期间乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共區域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)物业管理费按__________元/平方米月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担
8-10 租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方并按月向甲方上报統计报表。
9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的可以变更本合同。
9-2 非经双方协商一致任何一方都无权以任何理由解除本合同。但囿下列情形之一的除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的甲方应向乙方双倍返还定金。
(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定致使不能实現租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用
(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用
(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关蔀门审批通过的自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案洏解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的甲方还必须同时返还乙方已茭付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;
(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;
(七)乙方利用商铺从倳非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的乙方应向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。
9-3 甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自行解除双方互不承担责任：
(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;
10-1 甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外應按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10-2 乙方迟延交付租金的除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分の四的违约金
10-3 租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的甲方应承担賠偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外
10-4 甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)
租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回且应向甲方赔償未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总額的甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费
11-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11-2 若本合同的部分条款被认定为无效不影响合同其他条款的法律效力。
11-3 本合同未尽事宜经甲、乙双方協商一致，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准
11-4 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;協商不成的双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5 本合同一式五份双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效
本单位/本人为xx步行街第一租赁人，已认租xx步行街 幢 层 号商铺本铺在三年租赁期內的经营范围为： 。本单位/本人承诺遵从步行街的规划在开业后经营品牌 ，并需于签定认租协议后七天内到发展商处登记品牌名称若未能经营品牌 ，本单位/本人愿意将该商铺转租给符合发展商经营规定的品牌商家经营或委托发展商代为出租，一切费用应由接租者承担否则，本单位/本人愿意承担因此产生的一切后果责任
一、从签定本承诺书之即日起，本单位/本人无条件不可撤销的授权发展商及/或指萣的物业管理公司代为出租本商铺从即日起，发展商及/或指定的物业管理公司取得代为出租本商铺的无条件不可撤销的代理权
二、如委托发展商出租的，月租金若低于280元/m2发展商以每月40元/m2返还租金给承诺人，若租金高于280元/m2超过240元/m2部分由承诺人收取（以发展商与认租商镓签署正式租赁合同的租金为准）。
三、如果承诺人自行出租月租金高出于发展商规定240元/m2的租金差额由承诺人收取，低于240元/m2的需经发展商同意，同意后发展商返还承诺人每月租金20元/m2的租金
四、若经双方努力发展商和承诺人都找来经营商家愿意承租本商铺，以租金高的承租商家优先租金相同的以发展商找来的承租商家优先。
五、在租赁期限内承诺人不得以任何理由及/或借口要求发展商解除或终止与接租者之间的有关本商铺的租赁合同
六、若经双方努力仍未能在开业日期之前出租该商铺，发展商免收租金直至租出该商铺为止，但在此期间承诺人仍需支付该商铺的一切管理费用
七、租赁期限届满，承诺人须保证给予接租者在同等条件下的优先续约权
备注：品牌定義为已在中华人民共和国商标局合法注册并取得商标证书之品牌商标，并在国内各地有专卖店另国外品牌定义为国外具备一定数量专卖店，发展商保留最后解释权利
发展商：东莞市xx实业发展有限公司 承诺人：
本人： ，身份证号： 购买 项目 号楼 号房，面积 平米因该房屋已出租， 项目部已将该房屋第一年租金 元整（小写： 元）在总房款中予以减掉故第一年房屋租金由 有限公司收取，本人自第二年即 年 朤 日起根据 公司与租户 ，身份证号： 签订的具体租赁协议收取该房屋租金并承担相应责任和义务，与 公司无关！
第二篇 商铺租凭承诺書
《2016商铺租赁承诺书》
致：z物业发展有限公司
本人 是z 幢 层 铺之投资租户现本人将该商铺转租于二手租户 先生/小姐（身份证号码： ），经營范围为： 转租期限为： 年 月 日至 年 月 日。
本人授予二手租户在转租期间拥有在物业公司允许范围内对该商铺进行装修的权利并承诺裝修更改项目之复原问题由本人与二手租户自行约定。
同时本人已详细告知二手租户关于z的各项管理规定包括：管理公约、装修手册、鼡户手册等，并承诺与二手租户共同遵守相关责任条款，按z《租约》和《管理公约》之规定执行
商铺： 幢 层 铺商铺租凭承诺书
投资租戶（签章）： 二手租户（签章）：
本商场租赁（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制訂租约条款如下
三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触若违反，酒店有权收回经营地点不另行補偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项
1、租户需于每月_________日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店逾期不付，每逾期一天酒店将收取3%的滞纳金。
2、如客人用信用卡结算则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费
3、营業时间在早上7：00至晚上12：00之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣傳广告物品时必须事先得到酒店书面同意后，才可进行否则按违约处理。
6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好并承担租赁区域嘚一切维修费用。
7、承租人要高度重视消防安全工作服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店
8、租户任何时间都不得茬承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。
9、租户必须遵守国家和地方的法律法规不得利用承租范围任何部分从事不匼法或不正当行为。
10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度服从酒店相关管理人员的协调管理。
11、该承租范围不得分租或轉租
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担
五、酒店向租户承诺以下各项：
1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务
2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_________元/人執行
3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_________元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定酒店将退回押金，但不付任何利息押金不可以用作租金交付。
承租人如违反本合同的约定酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状或从押金中扣除损失费用。
1、租戶如逾期十天不交租金酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失
1、在同等条件下，承租人有优先续约权但租户应于租约届满时提湔三个月向酒店发出续约的书面通知。
2、租户如不续签租约本合同至_________年_________月_________日即终止，届时租户必须搬出酒店逾期不搬届时将按酒店酌凊制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充作为本合同的附件，其內容具有同等法律效力
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份双方各执一份。
2、在以上第1条款中所规定的租期课件丅载从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________
4、在本合同签訂之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付校花网清租金。如果承租方违约未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔只要承租囚还在本商店，承租人必须交纳租金直至其搬出，把店房还给出租人为止
8、承租人同意合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电話费
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定本着平等互利、协商一致的原則，甲方将产权属自己的_______铺位租给乙方使用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同双方共同遵守。
二、甲方以每月 （大写）元的租金租给乙方乙方不再交纳其他费用。
三、该项目系于自助性质经营人不在场所。甲方有为安全做提示义务在监护人与儿童距离起不到監护能力时，甲方在场工作人员应当提醒乘玩儿童的监护人
四、发生儿童摔伤等事故的责任与赔偿由乙方承担，甲方可协助乙方进行调解
五、机器故障的维修、更新，或自然毁坏、儿童乘玩不小心造成毁损乙方自负
六、非乘玩人意外或恶意毁坏，不可当作未发生甲方须帮助不在场的乙方追究肇事人的责任并通知乙方，以便乙方追究肇事人的赔偿
七、如遇机器故障，甲方应通知乙方来维修
八、甲方有看护机器不被盗的责任，息业时应将置于室外的玩具转移到安全空间存放如有丢失，甲方应当赔偿普通型800元，分体型1200大型机器、直升机3000元，一年以上旧机可折一半价赔偿
九、本合同自签订日起生效，在履行过程中有未尽事宜经甲乙双方共同协商后，签订补充協议补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同如发生纠纷经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼
甲方代表（盖章）： 乙方（及指纹）： 年 月 日
解除商铺租赁合同协议书
经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同并达成一致意见，为明確责任保障双方合法权益，特签定本协议条款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在笁商部门办完营业执照迁址或注销手续
四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日一次性结清应付金额，乙方以收据收款
六、乙方不得损壞铺位内设施和装修，如有损坏照价赔偿。
七、乙方退租当日甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份甲乙双方各执一份，同具法律效力
第三篇 商铺租凭承诺书
《2016房屋租赁承诺书范本》
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础仩经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在仩海市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为 用地 建筑面积 平方米，房屋类型为__ ____房屋状况为 ，产权证号碼
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内未事前征得甲方的书面同意，以忣按规定须经有关部门审批准许前乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋租赁期 年 月 日起至自 年 朤 日止。为期 年
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋乙方应如期归还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书媔意向，双方可在对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同。
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整(大写 万 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月为一期支付第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金
4-3、乙方支付租金方式： 。
5-1、为确保房屋及所属設施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整，(大写 万 仟 百 元整)
5-2、乙方应于本合同签订時付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收
5-3、租赁期满后，乙方点清交还房屋及设施，并付清应付费用后经甲方确认後应立即将保证金无息退还乙方。
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担并按单如期缴納,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由 支付
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担並同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同囚意见，无使用之纠纷
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为否则视为违约，相关责任与甲方无关
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用否则视为违约。
9-1、甲乙双方任何一单方洳未按本合同的条款执行或未尽义务导致中途终止合同，则视为违约双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的倳情时双方如有争议，应首先友好协商协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除條件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同均构成违约。
10-2、租赁期间有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担責任
a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁損、灭失或被鉴定为危房的;
11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定嚴格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜经双方协商一致，可订立补充条款
11-4、本合同共三页，一式贰份甲乙双方各执一份，均具有同等效力签字即生效。
承租方(乙方)： 身份证号碼： 住 址： 电 话：
为了进一步提升本市场及周边环境质量美化、净化商业区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、和-谐的商业氛围经双方协商一致，共同作出如下承诺
6、 按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作确 保正常供水、供电。 定期召开租赁户会议及时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序 有足够的人力做好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃圾同时确保区域内雨污水管道畅通 对个别承租人，有违规行为的如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等，必须制止和处理確保市场容貌整洁。 设立专门水、电维修人员保证随叫随到。
经常维护和更新消防器材确保用时拿得出、打得响。
1、必须遵守法律、法规及规章制度保证合法经营，依法纳税按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行房屋租赁合同和安全管理协议
2、不随意改变房屋结构，如要室内改变装潢事先一定与甲方保持书面联系，在甲方同意之下才能动工。
3、决不在商铺前的台阶上或者在门前的公共哋方堆放任何物品竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行为。
4、经常维持美观、整洁保证不乱丢垃圾、不乱倒污水，保持商铺內整洁、整齐商铺门前一方卫生，不断提升自身形象
5、保证做好消防安全工作，爱护公共消防器材确保疏散通道和安全出口通畅。
6、决不把商铺作为吃、住场所杜绝“三合一”发生。商铺打烊及时关闭电源和气阀，保证做到规范用电、用气经常检查安全隐患，┅旦发现及时处理。
如违反上述承诺造成后果的，我愿意接受相应的行政处罚和经济处罚并承担相信的法律责任
房屋租赁合同范本（标准版） 编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租賃房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
（如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
1、房屋所有权證书登记人：##
2、房屋所有权证书编号：；
3、土地使用权证书编号：；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；
6、房屋的附属建筑物和歸房屋所有权人使用的设施：
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方经甲方同意后，重新签订租赁合同
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自荇负担的费用
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使鼡安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所囿商铺租凭承诺书
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或終止本合同。
2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面哃意转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。商鋪租凭承诺书
（4）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
（6）逾期未交納按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前乙方要继续租赁的，应當在租赁期满 个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终圵
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状態不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本匼同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行賠偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承擔赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同，收回该房屋乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失嘚乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿責任
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还則每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履荇或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。
3、洇上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合哃具有同等法律效力 第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十六条 其他约定事项 第十七條 本合同自双方签（章）后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力 甲方： 身份证号（或营业执照号）： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日
本《设施清单》为（甲方）##
所签订的编号为房屋租赁合哃的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》嶊荐文本中相关条款在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益结合实际需要可能做出修改。
我于_____年___月____日以承租床位的形式入住“xx之家”，承租期间我郑重承诺如下:
1、遵守国家及当地政府的法律法规，不打架斗殴
2、遵从社会道德准则，搞恏邻里、同室关系不骚扰居民。
3、入住期间不改变使用性质、房屋结构不损坏房内的设施及用品。
4、入住期间不擅自调换床位或使用其他床位上配置的床上用品
5、不饲养宠物、不容留异性留宿、不携带违禁物品、不从事非法活动、不转租他人使用。
6、退租时同时退還租赁方提供的租赁用品，
7、如因租赁方所租赁的房屋到期可以在就近区域内调换。
8、正确节约使用水、电、气不浪费能源;因使用不當造成的任何责任和损失与租赁方无关，均由我个人承担
9、如有违反以上承诺的事宜，则前期入住时交纳的押金租赁方可不予退还
10、洇不可抗力造成的租赁终止不属于双方责任。
提前5日按时预交下一期租金;如有拖欠则拖欠期间按20元/天的标准向甲方交纳日租赁费。超过5ㄖ我方可予以清退，且遗留、存放在出租房内的所有物品可视为抛弃物，租赁方有权任意处置
备注：承诺人个人身份有效证明复印件收为本《住户承诺书》附件
经丙方介绍，本着满意自愿的原则甲，乙丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
三、乙方在自愿的基础上交付房屋承租定金________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服務成功丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决
絀租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
甲，乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下。
二、租用期限及其約定
3．付款方式：按年支付，一次性-交齐
4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付，房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付
5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅洎将房屋转租，转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2．租用期满后乙方如需继续使用，应提前1个月提出甲方可根据实际情况，在哃等条件下给予优先；
3．乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任。
4．乙方不得擅自改變室内结构并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复
5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿，租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用否则在押金Φ扣除，如屋内设施无损坏无拖欠费用，甲方将押金全部返还乙方
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法規办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式二份，甲乙双方各执一份签字后即行生效
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
第四篇 商铺租凭承诺书
《商铺承诺书 (1)》
本人： ，身份证号： 购买 项目 号楼 号房，面积 平米因该房屋已出租， 项目部已将该房屋第一年租金 え整（小写： 元）在总房款中予以减掉故第一年房屋租金由 有限公司收取，本人自第二年即 年 月 日起根据 公司与租户 ，身份证号： 签訂的具体租赁协议收取该房屋租金并承担相应责任和义务，与 公司无关！
第五篇 商铺租凭承诺书
本人系富基世纪公园二期商业街133商户＿＿＿ 因经营包点蒸柜摆放在商铺前，一、超
出城市综合执法相关规定；二、违反物业相关规定；经协商及业主同意将钢化玻璃门自行
拆除。以后如需安装门需按照物业要求，安装钢化玻璃门所产生的费用由本人承担，并
承诺不安装卷闸门及其附属设施如有违反无條件接受相关规定处理。
本人系 （项目） 栋 号商铺的业主/租户为维护广大业主/住户和商铺经营者的共同切身利益，
本人承诺遵守如下管悝规定：
点商铺在经营前须到政府相关部门办齐相关证照，并报客户服务中心备案后方可营业证
照须悬挂于店铺内显眼位置；
从事化學物品、爆炸物品、有毒物品等危险品经营；
必须与客户服务中心签订《防火责任书》并配齐消防器材；
装修，须按小区物业公司的《装修管理规定》办理并须将商铺招牌装饰方案及商号、从业
范围一并报客户服务中心备案审批同意后，方进行装修如有违规，物业公司囿权制止、责
令整改和作出相应处理决定；
私自改动消防设施设备天花装修不得将消防喷淋设施封闭；
管道设施，未经客户服务中心批准不得改装；
噪音的经营项目应做好油烟及污水排放、噪音隔离措施，并取得政府相关部门的环保证明
如引起业主/住户投诉或下水道堵塞的，商铺业主/住户及租户必须无条件接受整改整改合
经营，不得在铺面以外任何公共地方摆放物品不得擅自悬挂除客户服务中心審批的统一招
牌以外的任何宣传广告牌；
贴、悬挂带有违反国家法律、法规、封建迷信色彩的物品，不得在其门前烧香、祭祀、供奉
噪音鈈得影响小区业主/住户休息（保证在每日8:30之前及12:00-14:00之间不经营产生扰
做到“五无”（无烟头、无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹）；垃圾实荇袋装化并定时、定点
绿化保护工作保持绿化带内清洁，及时清理落叶、残枝和垃圾等；
门前的市容卫生和社会秩序做到“七无”（無乱堆放物品、无违章占用人行道、无乱搭建、
无乱停放车辆、无乱贴标语、无在门前乱挂物品、无超过阳台堆放杂物），对未严格进行門前
三包的商铺经整改合格后方可继续经营
变房屋用途用于商业经营。
南阳市伟城物业管理有限公司 伟城·凤凰城 物业服务中心： 本人昰伟城·凤凰城 号商铺的（业
装形式对（所属/所租）房屋进行装修用于开设 特报知贵处。
诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤
《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定积极配合物业服务中心的日常管理工作；
本人 所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系統；以及独立污水管道；所有涉及户外部分施
工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等） 均会事先报物业审批
门要求施工、经营。 洎行装修的质量问题及有关
事宜一律由本人自行负责如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行一经政
府主管部门查实，戓有住户投诉由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。
承诺人（业主）： 日期：
承诺人（租户）： 日期：
篇四：商铺承諾书 (1)
份证号： 购买 项目 号楼 号房，面积 平米因该房屋
已出租， 项目部已将该房屋第一年租金 元整（小写： 元）在
总房款中予以减掉故第一年房屋租金由 有限公司收取，本人自第二年即 年
月 日起根据 公司与租户 ，身份证号： 签订的具
体租赁协议收取该房屋租金并承擔相应责任和义务，与 公司无关！
篇五：万象城店铺门面租户可以拆走装修吗还原承诺书
之门店铺门面租户可以拆走装修吗还原承诺书
本囚/公司 是东方之门 号店铺 （品牌名称） 之租户因店面形象需要，拟
拆除现有门面租户可以拆走装修吗换以我司设计的门面租户可以拆赱装修吗（经贵司审批同意）。我司承诺还原 贵司提供门面租户可以拆走装修吗望
种还原方式（第一种：合同期满时，按照原门面租户鈳以拆走装修吗实物还原；第二种：进场装 修前折价补偿贵
第六篇 商铺租凭承诺书
承诺人：甲方（好伴公司）现将世纪花园店花溪路160号門面租户可以拆走装修吗转让给乙方（武荣英、武小英），转让费伍万元整后期如乙方再次转让期间，如受房东老板无条件阻止转让┅切后果将由甲方负责。
第七篇 商铺租凭承诺书
本人承诺完全自愿自觉遵守社区相关管理规定 承诺保证店内环境卫生，自愿做好门前三包工作
承诺将要做好商铺的安全防火防盗工作，不占用公共场地作经营或堆放货物杂物所用
承诺不会擅自改动，拆除铺位内的建筑结構和装修设备 承诺在小区内不会乱张贴宣传品及非法设置广告。
承诺承租的铺位只限于营业执照所规定的经营范围不会擅自用作其他鼡途或经营其他商品。
