住房制度改革业主委员会有权收费吗办公室是否有权作出处理决定

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自考房产法2010年1月试题及答案
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贵港市住房制度改革委员会办公室责任制
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贵港市住房制度改革委员会办公室责任制
根据《贵港市人民政府办公室关于进一步落实行政执法责任制的通知》(贵政办通〔2013〕92号)要求,我办认真梳理、归纳、分解,明确责任,现将本办责任制公布如下:
行政执法主体资格确认表
行政执法依据目录
实施单位名称:贵港市住房制度改革委员会办公室
行政执法职权一览表
实施单位名称:贵港市住房制度改革委员会办公室
一、非行政许可项目
(一)单位集资建房的项目方案审批
法律依据:1、《广西壮族自治区人民政府关于印发〈广西壮族自治区集资建房管理暂行办法〉的通知》(桂政发[1996]40号)第二条第(四)款:集资建房的审批程序。1.集资建房单位根据本单位的发展规划和职工的住房情况,提交申请集资建房报告送审查部门审批,申请报告包括如下内容:本单位集资建房的规划,拟建住宅建筑面积、户型、套数;每户建筑面积、集资标准、金额;资金来源、建设用地来源、单位面积综合造价概算及各集资户的住房情况等。2.集资建房单位持审查部门批文到当地计划、城建、规划、土地等有关部门办理立项、有关费用减免、施工等手续。
2、《广西壮族自治区经济适用住房管理办法》(桂政发[2009]22号)第四十条 距离城区较远的独立工矿企业、事业单位和住房困难户较多的企业、事业单位,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县经济适用住房主管部门批准,可以利用单位原有自用土地进行集资合作建房。
(二)公有住房出售审批
法律依据:《广西壮族自治区住房制度改革委员会转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》(桂房改字[号)的附件―建设部《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》(建住房[号)第三条:凡在可出售范围的现有公有住房,产权单位应预先编制、上报售房方案;房改部门应在收到单位售房方案后15个工作日内完成审批工作,并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门;产权单位在收到售房批准件后应积极组织出售工作,并在与购房职工签定购房协议、收取购房款(或订金)后20个工作日内,组织或协助购房职工到房地产交易和产权登记部门办理交易、领证手续;房地产交易和产权登记部门应在收到申请一个月内完成测绘、交易、发证工作。
(三)住房补贴和工龄补贴事项审批
法律依据:《自治区人民政府印发广西壮族自治区关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施办法的通知》(桂政发[1998]63号)附件《关于住房补贴若干问题的意见》。
(四)危旧房改住房改造项目审批
&&&& 法律依据:《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》(桂政发〔2009〕16号)第十条规定当地住房制度改革委员会应当在收到建设单位申请后进行审查,提出意见,报上一级住房制度改革委员会审批。
行政执法职权分解表
实施单位名称:贵港市住房制度改革委员会办公室
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