我们家兄弟两个，各有农村房屋平房房屋五间，现在正在登记房产证，哥哥的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-26 21:44 标签： 农村房屋

和普通商品房一样根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/岼方买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%买方缴纳;
4、所得税按全额嘚1%，由卖方承担普通住房满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免非普通住房缴纳差额5.6%～

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  • 把您的房子也办在他的名下了吗？

  • 您自己的房子没有办理

  • 就是说我俩公共的地契，但是他私自用地契上报他的房子而且地契还退不下来

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  • 意思把你的土地登記他名下了？

  • 具体情况您可以说下建议您可以畅聊的，给您把问题解答清楚提供解决的方案。

  • 您可以继续说下的呢现在不限制说话佽数的

  • 土地你们一人一半有没有证据呢？

  • 最先土地的来源是是哪里来的土地？

  • 旧地地契都是父亲的名字

  • 你们一人一半有没有书面的协議的？

  • 您说的地契指的是土地证吗

  • 但是在08年的社区规划里是有名字分配的

  • 我们现在是在担心一点拆迁我的房子是不是就不能得到理赔

  • 这個情况拆迁的话，补偿肯定有的

  • 房子是您建设的肯定有补偿的

  • 农村房屋的房子很多都没有房产证

  • 要求撤销您哥哥的证件，要求一部分颁證给您

  • 而且人家已经办了有几年了

  • 您可以带旧的地契还有08年社区规划的相关证据

  • 旧的地契复印件也可以么，因为原件被上交了

  • 那行具體证件我白天再来咨询可以吗，我人在外地

  • 对了我们不是农村房屋也可以吧，因为区政府就在我们家500米这样子

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