房产中介要求签独家代签

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我朋友要买二手房,他今天要去中介店签《房屋买卖合同》,.请问要证人吗???中介说他可以代签卖方的合同,,...
我朋友要买二手房,他今天要去中介店签《房屋买卖合同》,.请问要证人吗???中介说他可以代签卖方的合同,,包括名字.请问,.中介代签的合同有法律效率吗??
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王府壹号你可以买,融创地产开发的。肯定没问题
是不是转帖的人太多了,导致系统慢
签订买卖合同不需要证人在场。但卖方必须到场。如果卖方本人有事不能参加,代办的人必须有授权委托书,另外,该授权还必须要经过公证处公证才可以。 买房是大事,签合同、付款更是最核心的工作,千万不能马虎。
要中介出具房屋买卖委托协议啊就是看看房主是不是全权委托中介了啊,
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中介代签房屋买卖合同
用户:Y128***
| 北京-东城区 |
由于本人不在,父母代替我写了一份委托书给中介委托办理售房手续,但是价格并不是中介和我们的协商价格,中介隐瞒了实际的价格,发现后我们拒绝售房,现在买方要求赔偿违约款,不知道那个中介和买方签的合同是否有效。谢谢!
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是否与买受人签订了买卖合同?谁签订的?详情可来电咨询。
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具体案情?
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可以要求中介返还多余部分房款。如需要可电话咨询,北京律师王同林回复
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需要研究你们的合同及授权手续后才能确定,具体情况可以和我联系.
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你好!首先,如果房子在你名下,你父母代替你和中介签订委托协议,需要你的书面授权,如果没有,委托协议无效。但这种情况下,你父母可能会承担缔约过失责任。其次,你父母委托中介如果只是办理售房相关手续,那中介提供的只能是居间服务,而他与买房签订销售合同,属于代理销售行为,是超越代理权限的。详情可来电
北京盈科律师事务所房产部
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如果该房产产权人是你,你父母委托也是无权委托。
如有疑问可以与我直接联系。
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委托书中是否协议处置此房产。中介只是代办售房的手续,一般没有权利签署房屋买卖合同。如需律师帮助,请与我联系。
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中介代签房屋出租合同注意事项
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