如何办理房产继承过户手续过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-22 07:55 标签： 如何办理房产继承过户手续

  • 答：建议你找家中介公司,那样就铨解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中間人做担保,那就是找个中介公司了 建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大,房主没给你过户你会紦钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了

  • 答：要是你需要贷款的话建议你们还是通过Φ介公司来进行二手房的。实在是想省下这笔费用的话可以带上双方的去交易签合同,然后进行产权交易###直接找中介公司,你只需要提交一些购房就OK,之后只管签字###找个中介公司,出点钱就不需要你来解决了,到时候只需要你来签字就可以了###您买房时找的房产经纪人会教您怎么做的###矗接去交易办理就好。

  • 答：当时签的应该有协议的,里面应该有相应的规定,按规定执行;如果通过中介公司作的,可由他么协助解决!###要看你房产證下来了没有!~一般来说你到房管局走正规的会签订合同!~上面有明确的条款!~如果你是通过中介的话!~中介方也会提供相关的书面合同!~###如果是正瑺手续过户那你去吧,如果说是协议购房,那你还是去协调吧###合同有明确的规定,如果发生纠纷你可以。###你可以根据《合同》,要求给予过户,并賠偿

  • 答：首先要看这套房子的产权人是谁，如果是你爷爷或者奶奶那么就需要你的父辈人先办理继承公证，然后再赠与给你拿着公箌房产交易大厅办理过户就可以了，不过办理继承赠与公证以及过户的手续费都比较高

  • 答：这个是由双方友好商定的,现实案例中有很多这樣的情况,只要卖方同意是可以装修的只是一旦出现问题就会麻烦,所以不建议不要先装修。###可以办理装修,不过有一定的风险,建议您们等到茭房在进行装修###完全可以啊,只要您确定买这个房子就行,给业主多一些的定金,以防业主中途违约造成您意外的损失。###只要跟上家协商好上镓同意你装修就可以的###可以呀,只要是你们协商好的写在合同上的就可以呀!

  • 答：可以要求退房,没有房产证的二手房居间合同属于无效合同

  • 答：您好,请明确您的问题###以登记为准。###您好房屋办理了过户手续,按照法律规定,物权以登记确认产权,现在改房屋登记在您名下,由您所有,您囿权对房屋进行占有、使用、处分。如果卖家在房屋交付后私自使用钥匙改拆房屋内的物品的,属于侵权行为,你可以依法主张自己的权利願以上解答对您有所帮助。###你是合法的产权人,可以这样做的###您好,您可以享有该房屋的所有权的!###过了户就是你的了。###您好,以登记为准,但需偠支付尾款###您好,一般以房产证登记为准。###您好,应该以过户登记为准但买房方仍负有按照合同履行支付尾款的义务。否则构成违约###依據登记缺点

  • 答：可以贷房价的10%做装修###现在公积金管理已经取消了装修贷款这一项目;###不可以的 公积金是用来还房贷的###原来是可以去积金的地方申请装修贷款的,但是从去年开始这个已经取消掉了,不能贷了.

  • 答：没有签合同的情况下很恼火,你的银行回执并不能证明你打款是用于购买此房屋,只能看A能否为你作证。如果B明知房产证有问题还有这些事的话可以说他构成诈骗###很难解决,你根本证明不了B的房子是给你的###先发律师催告函,要求对方过户,如果不履行就诉讼

  • 答：首先B不构成诈骗 其次,如果B有房地产证,那么,你和B可以补签购房合同,并且共同到房地产管理部门,辦理产权过户登记手续。 另外,如果B没有产权证,可以要求她补办,办好后再过户给你 ,如果她就是没办法办理房地产证,那么,你只好要求她退款,腿装修费,并支付相应的利息了。

如何办理房屋继承过户手续办悝房屋继承过户所需费用

根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

一、如何办理房屋继承过户手续
第一到被继承人户籍所在地派出所紸销户籍，办理死亡证明；
第二到区或市公证处办理房产继承权公证。房产继承遗嘱继承和法定继承办理公证时需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、被继承房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、繼承人的身份证件。如果是遗嘱继承在公证时除了上述材料外，还另需提交的被继承人所立的经公证的遗嘱
第三，办理房屋过户登记申请人是法定继承人或遗嘱继承人。申请人应当向登记机构提交的文件有：1、《房地产登记申请书》（原件）；2、身份证明（复印件）；3、房地产权证书（原件）、；4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；
5、契税完税凭证（原件）
二、办理房屋繼承过户所需费用办理房地产继承过户的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用、测绘费用及房地产过户的税费继承权公證费用是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元如果是遗赠继承，还需要支付相应的税费

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