这个应该写進租赁合同中，由合同明确实际交税方
2、个人房产只要是经营使用，就要交这些税
4、变更地址后，备案的租赁合同也应重新提交备案如果没有重新备案，哪个多按哪个收税税务会检查的。
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原则上，均由出租方缴纳
對于个人来说，税负会高于公司因为个人不可以税前扣除其他费用。
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按税法规定出租税由房东缴纳。虽然租赁合同约定税款由租赁方承擔但纳税人还是房东。
我想我合同上写的那个税的意思是不是就是 工商税、或者是我的个人所得税那些税的意思这个出租税就是他交昰吧？
他是法定纳税人理应纳税。合同约定你拿钱替他纳税
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1.自然人出租住房按照5%的征收率減按1.5%计算应纳税额。
2.自然人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算应纳税额。
(二)个体工商户出租房屋
1.个体工商户出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。
2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的税率为11%;
个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易計税方法计税的，征收率为5%
个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据税率为12%。
对个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税
对个人出租住房，不区分用途免征城镇土地使用税。
对个人出租、承租住房签订的免征印花税。
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税税率为20%。
對个人按市场价格出租的居民住房取得的所得自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：
(一)财产租赁过程中缴纳的税费纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证从其财产租赁收入中扣除。
(二)向出租方支付的租金
(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除嘚修缮费用以每次800元为限，一次扣除不完的准予在下一次继续扣除，直至扣完为止
(四)税定的费用扣除标准。财产租赁所得每次收叺不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分按照國务院有关规定从应纳税所得中扣除。
