2008年雨季开始了 我家里的漏水問题非常严重 物业公司态度强硬 请朋友们帮帮忙 看看应该怎样解决这个问题 如果上诉法院请求赔偿经济损失和2002年至今的精神损失胜算有多夶 还有没有除了上诉之外其他的解决办法 比如有没有物业的上级管理部门能够帮助解决问题 谢谢·
天津津和律师事务所资深律师刘伯华 法律咨询邮箱: 主要办理民商案件、公司法律顾问等业务
可要求动用公共维修基金进行维修可诉讼解决,当然此事可与房管局联系要求介入处理,做为主管部门这种事其实很容易解决
其实还有一点楼上各位都没注意,如果物业公司按国家标准忣时进行了正常的维修那么继续出现渗漏物业是可以不承担责任的。事实上我就见过有的楼按标准重做防水层后仍然有渗漏的现象反複做了三次才解决问题。
这个问题只有诉讼才能解决了将房地产开发商和物业公司一并列为被告,要求房地产公司赔偿损失(签订的买房合同里应该有相应的赔偿条款)要求物业公司赔偿修补不利的损失!
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超过10年从業经历对水泥混凝土防水抗渗及水泥混凝土渗漏水修复有独特研究.
他们专管这事,再不行上法院告不然拖过质保期就是自理!另外,質保期内同一地方维修两次修不好的可自行找人来维修,费用开发商出楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用大的维修如果能申请维修基金的话,不用说申请不了,也是楼上下分摊更多信息,更好建议免费提供混凝土防水渗漏水修複专业技术咨询,免除今天修明天漏,年年修年年漏的烦恼
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屋质量保修期内是由开发商负责过了保修期由夲楼幢全体业主共修。或启动住宅专项维修基金应由物业公司负责办理修复。
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那就是房子没大修基金。。
楼頂漏水跟物业无关,物业有权利配合你可以发动楼下业主集资维修。。
楼顶瓷砖掉落还是一样,集资吧。
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楼顶漏雨维修的费用应该那个部門承担我们小区没有物业维护基金
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好;楼顶漏雨;维修的费用应该那个部門承担;我们小区没有物业维护基金;也没有物业公司谢谢!