工商银行按揭房再贷款款房产证上的标记在什么位置

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-16 18:06 标签： 按揭房再贷款
按揭贷款的房子房产证上可以添加名字吗_百度知道宜昌
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& 按揭的房子房产证上怎么加名字？这么重要你敢不知道？
按揭的房子房产证上怎么加名字？这么重要你敢不知道？
发布时间： 14:25&&来源:合家网
：（参考资料：http://www.hejia.tv/baike/doc-view-71.html）我们都希望可以安居乐业,要想实现这个美好的愿望,就必须有房子。那么房产证的问题就会摆在我们面前。生活中我们经常会遇到这样的问题“要在房产证上再加上其他名字”,那么怎么办理呢?已经取得房产证要加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,目前的法律所规定定有三种方式:房产权赠予、房屋买卖、析产登记。我们平常经常涉及到的,同时大家也很关心得一种,一般情况是父母要在房产证上加上孩子的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。&一、全款买房房产证加妻子、子女、父母名字&1. 准备好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;&2. 在房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料;&3. 需要110元费用才能在房产证上加名字:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。&二、按揭买房房产证加名字&1. 需要先去银行办理抵押手续变更;&2. 所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果是的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;&3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。&三、双方没有直系血缘关系的房产证加名字&对于这样情况，会很复杂,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:&1.交每平方米3元交易费;&2.购房不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;&3. 总房款万分之五的印花税;&4. 本合同,每本约5元(各地交易中心不一样);&5. 男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;&6. 产证上有几人转让的,产证权益按平均分。&在房产证上加名字还是比较复杂的,所以大家买房子的时候,还是尽量考虑好房产证上要写谁的名字,从签订购房合同的时候开始,就加上所需的名字。
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按揭房子能再贷款吗？
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按揭房子能再贷款吗？
提问者：赵哲瀚|
浏览次数：2285|
提问时间： 15:02:00
热门活动：
已有7条答案
回答数：5358|被采纳数：88
福建祥云装修装饰工程有限公司
所有回答：&5358
只要产权证在你的手上就可以贷，如果产权证在银行的话你还可以找你贷款的银行办理循环贷款，金额只要不到房屋总价的70%应该没问题~
回答数：1507|被采纳数：7
常州亿洲装饰工程有限公司
所有回答：&1507
按揭中的房子是不可以拿去抵押申请贷款的
回答数：825|被采纳数：2
太原金山建筑装饰工程有限公司
所有回答：&825
按揭房子可以再次贷款。可以将该住房拿到银行申请再次按揭，银行将根据市价对该住房进行评估并按照评估价新增一定额度的贷款，这一业务的前提条件是该套住房已经增值否则银行就不予受理。 && && && && && && &&太原金山装饰回答 &&联系人：史先生
回答数：111|被采纳数：2
无锡同济新经典装饰工程有限公司
所有回答：&111
按揭房子有几种情况可以贷款，1原房产不是最高贷款的可以再次贷款。2从金融公司申请贷款。3申请信用贷款。
回答数：1920|被采纳数：30
南京典王装饰工程有限公司
所有回答：&1920
不可以的吧，你按揭的房子没有房产证，没有房产证你拿什么抵押呀？没有抵押你不能贷吧，除非你可以拿别的什么的抵押！
回答数：19967|被采纳数：426
惠州市金色衫林装饰设计工程有限公司
所有回答：&19967
不可以的吧，你按揭的房子没有房照，，没有房照你拿什么抵押呀？
没有抵押你不能贷吧，可以拿别的什么的抵押
回答数：414|被采纳数：28
成都纯度装饰工程有限公司
所有回答：&414
<p class="ask_one_p edit_.担保公司去由担保公司先还清贷款解除房屋抵押由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续
2.也直接银行申请住房按揭贷款（要购买新房或者二手房）只要作第二套住房政策处理
3.房屋抵押由第三方房管管理部门登记准有房产证要做抵押还要房管部门去登记套抵押物能重复二次抵押
4.没有落实正式抵押手续前银行会给发放贷款
已有 6 个回答
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