关于集中报销引进博士年度租房补贴的通知<font color="#13年09月25日 17:07&浏览：
根据当年度引进人才协议，原山东财政学院2008年至2011年引进的博士中，有部分人员尚未报销2012至2013年度租房补贴。请相关人员在指定时间内集中办理报销手续。
一、审核程序
1．资产处房产科审核有无校内住房或提供周转房；
2．人事处审核。
2013年10月8日～2013年10月18日。
资产处房产科：舜耕校区1309房间；
人事处调配科：燕山校区432办公室。
四、联系人
赵老师 电话：
2013年9月24日员工在外租房报销电费会计分录-法邦网专题
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&&&&《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）&&&&第三条规定，《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：&&&&（二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。&&&&参考《企业所得税若干问题的规定》的通知（大地税发〔号）第九条规定，企业承租包括投资者在内个人的房屋给职工住，确属租赁性质的，应按双方签订的合规的书面租赁合同，凭合规的租赁业发票，可以扣除租赁费用，其他个人费用不允许扣除。&&&&根据上述规定，企业为员工租房，与公寓直接签订租赁协议并取得发票，可以作为职工福利费。若员工以个人名义签订租房协议，租金发票应开具给员工，税法上不能作为企业的费用来处理。企业以货币形式向职工提供住房补助，或以非货币形式提供住房的支出均应列入职工福利费的内容。如采用以个人名义报销的方式，由于房租发生的主体不是企业而是员工，因此作为企业发生的与生产经营无关的支出，不允许从税前扣除。
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也许我并没有别人过人的智商，始终相信天道酬勤！
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&& 《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）&& 第三条规定，《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：&& （二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费......驻足917发表于 10:29:24请问楼主企业为员工租房的费用对于员工来说不需要计入个人所得税吧？谢谢
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&& 《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）&& 第三条规定，《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：&& （二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费......驻足917发表于 10:29:24请问楼主企业为员工租房的费用对于员工来说不需要计入个人所得税吧？谢谢
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一般是不交的
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谢谢分享，学习了
会计培训 正保培训项目
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10.59.0.98:Execute time :0.65租房要发票？房东宁可不出租
　　避税是主因；一套月租金1000元的住房，若开发票，一年的房租税费达960元左右
　　随着毕业季即将到来，又到租房旺季。记者发现，如今，在省城的房屋租赁市场上，不开发票已是一种潜规则，租房者如果索要发票，几乎没人愿意出租，有的租客甚至不知道租房可以开具发票。
　　开张租房发票麻烦真不少
　　近日，在太原长期出差的吴伟打算租一套房子暂住，由于公司要求报销房租费用时需要租房发票，他询问后才发现，要拿到这样一张发票远比自己想象得复杂。在联系大多数房东和中介时，房东和中介只要一听说需要发票，就会拒绝，最后，在联系过数名房东后，吴伟答应提高房租并陪房东一同办理发票业务后，一位房东才勉强同意开票。 因房租发票是专门针对房屋出租收入而开具的发票，作为有效付款凭证，在单位住房补贴报销时是必不可少的凭据。其实，需要发票的房屋租赁者不在少数，其中，多属于以公司名义租赁写字间或住宅者，或者以个人名义租赁住宅后拿发票向所在单位提请租房公积金申请或报销者，一般来说，个人租房者并不会刻意要求房东或中介开具租房发票。
　　按规定，个人出租房屋需要在主管部门对交易合同进行备案，但记者了解到，一般情况下，房东其实都不愿意到相关部门去备案。
　　租客要发票税费自己掏
　　“租房还可以要发票？我以前还真不知道。”已经连续租过4次住房的魏敏告诉记者。记者随机采访了十多位有租房经历者发现，无一人曾索要过发票，有的甚至连收据都没有索要过。不少人也表示，自己从不知道可以索要租房发票这回事。
　　其实，不少租房者都担心若索要发票，可能造成房租费用“水涨船高”。一家房屋中介告诉记者，目前，由于省城市场上一些热门房源经常供不应求，房东租与不租、出租给谁都由自己决定，若租房者要求开具租房发票，房东一方面可以选择其他的租房者，另一方面也可以将税负成本转嫁给租房者，这对租房者来说是相当不利的。不少房东表示，如果房客需要发票报销，他可以提供相关证件让房客自行办理，但税费需要房客自行承担。
　　按照相关税率标准，一套每月租金1000元的住房，若要开具发票，一年需承担的房租税费就达到960元左右，“这部分费用确实不低，几乎相当于我一年的水电费。”一位租房者这样说。
　　监管难度大转移税负很普遍
　　“办理租房需要具体的证件，包括租房合同、承租方证明、房东身份证以及房产证或者土地证复印件。如果不是房东本人办理，还需要经办人的身份证。”太原市地税局相关工作人员介绍，“证明上需要写明租房合同里没有涉及的相关内容，比如租房期限到底是几个月、发票金额等。而且，提供的证件最好是土地证复印件，避免有些房产证上未注明住宅性质。”
　　按照“谁受益谁缴税”的原则，出租房屋的受益人（一般即房东）应主动开具发票，并交纳和房屋租赁相关的税费。太原市地税局相关工作人员解释，“但目前监管难度确实较大，出租方配合交税的意愿不高，大部分时候可能需要租房者自己承担这笔费用。”
　　这笔费用可不低。据了解，不同性质的出租房出租税率是不同的。一般来说，包含了营业税、个税、房产税、附加税等多个税种，住宅出租需要承担的总税率大约为8%左右，而写字间等非住宅性质的房屋出租税率则更高，将近18%。”
　　本报记者　张珍
　　（张珍）
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