南明区拆迁房屋房屋征收与补偿价格格规定

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-27 17:25 标签： 房屋折迁补偿最新规定
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南明区人民政府关于贵阳市2014年城市棚户区改造项目（二期）南明区指月街地块房屋征收的决定
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南明区人民政府
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南府发〔2014〕109号
南明区人民政府关于贵阳市2014年城市棚户区改造项目（二期）南明区指月街地块房屋征收的决定
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因城市建设的需要，经贵阳市人民政府批准，在南明区指月街地块进行项目建设。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，现决定对该项目规划红线范围内房屋予以征收：
一、征收范围：贵阳市2014年城市棚户区改造项目（二期）南明区指月街地块规划红线范围内房屋。
二、征收部门：贵阳市南明区住房和城乡建设局。
三、征收实施单位：南明区房屋征收管理局。
四、征收签约期限：2014年10月20日至2014年11月30日。
五、征收补偿方案：详见附件。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 南明区人民政府
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2014年10月17日
贵阳市南明区人民政府办公室&&&&& &&&&&2014年10月17日印发
责编：南明区信息中心
【收藏此页】【打印】南明区拆迁房屋补偿价格规定_百度知道2016年贵阳市最新拆迁补偿条例细则解读,新拆迁补偿标准一览
发布时间： 10:53
编辑：非主流王朝
《2016年贵阳市最新拆迁补偿条例细则解读,新拆迁补偿标准一览》是由非主流王朝（）编辑为你整理收集在【最新政策】频道，于 10:53整理发布，希望对你有所帮助，如该文章对你有所影响，可及时向我们反馈。
　　如下是由王朝网整理的贵阳最新拆迁补偿条例细则解读,新拆迁补偿标准一览相关说明。由于新政策暂未出台故继续沿用2015年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新条例)于今年1月21日正式公布施行，日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称旧条例)同时废止，意味着房屋拆迁退出历史舞台，取而代之的是房屋征收。贵阳市第一个房屋征收项目――南明区筑城广场的房屋征收工作于日前正式启动。新条例究竟新在哪里?和旧条例有什么区别?尚未完成的拆迁项目又该怎么办?……一系列问题成为大家关注的焦点。　　新、旧条例区别：　　房屋征收主体是政府　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》从房屋拆迁的提法上就进行了全新的定义。那么，新、旧条例有哪些本质上的区别呢?贵阳市房屋拆迁管理处负责人谈到主要有四个不同：　　首先是主体不同，政府成为房屋征收的主体。　　其次是法律关系不同，政府作为当事人不具有行政裁决权。　　另外是程序不同，房屋征收由政府直接启动。　　最后是强制执行模式、申请法院强制执行的主体和执行依据不同，强拆由政府申请法院执行。　　贵阳市资深拆迁专家、拆迁协会会长犹慰接受本报记者采访时表示，新条例最大的变化是征收主体不再是房开企业，而是政府。征收主体和征收程序的变化将有效地减少利益争执，减少征收矛盾。
　　拆迁专家：　　专家委员会鉴定房屋价值将成常态　　贵阳市资深拆迁专家、拆迁协会会长犹慰表示，虽然在拆迁过程中引入了评估机制，但对如何评估没有具体规定，加上评估规范滞后等种种原因，评估并没有能够在拆迁过程中发挥出应有的作用，在新条例中，评估是解决征收矛盾的机制，不再是一个“摆设”。　　新条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。　　犹慰说，以前专家委员会只是对评估的方法和路线进行鉴定，并不鉴定评估结果，而今专家委员会直接鉴定到评估对象的具体价值，大家对评估结果有异议，就可以申请专家委员会鉴定，不仅提高了征收对象对评估结果的认可度，也充分发挥了专家委员会的作用，专家委员会鉴定房屋价值将成为常态。

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