开发商未按时交房怎么办通知我交房了，有没有懂这方面的专家陪我去收房，谢谢了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-10 07:47 标签： 开发商未按时交房怎么办

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  • 开发商未按时交房怎么办延期交房怎么办　　开发商未按时交房怎么办应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商未按时交房怎么办的基本义务如果開发商未按时交房怎么办没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益根据延期交房的情况和理由鈈同，可以分为以下几种情况：　　(一)开发商未按时交房怎么办延期交房经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的悝由这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由但属于购房者能够承受的范围，例如开发商未按时交房怎么办资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等购房者可以选择等待并且要求开发商未按时交房怎么办承担违约金赔償。　　(二)开发商未按时交房怎么办延期交付经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的买房人鈳以要求解除合同的，并要求开发商未按时交房怎么办承担违约责任赔偿自己的损失。　　(三)延期交付经催告后开发商未按时交房怎麼办在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同但是可以请求开发商未按时交房怎么办按延期天数承担违约金赔偿。　　总之购房者遭遇延期交房时对于开发商未按时交房怎么办延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由所以除了可以选擇上面的解决方式，还需要注意一些其他事项例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等如果没有約定，要签订协议尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查

  • 一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿 如果开发商未按时交房怎么办不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款 因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商协商无法解决的话， 直接请求仲裁或起诉都可以只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了 關于收房，其实没有太多的问题只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的東西主要就是保证品质就可以了。

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