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莱山区万光福园小区问题多 业主企盼安全感
地面潮湿、墙体发霉、墙皮开始脱落莱山区万光福园三号楼地下室地上的积水自莱山区万光福园小区的电梯说坠就坠之后，又有业主反映了该小区的诸多问题，入住一年不通天燃气、消防通道玻璃缺失、天井护栏生锈松动、地下室严重返潮有积水，“住在万光福园没有安全感，更谈不上幸福感了。”业主：问题多，安全感从何而来近日，在莱山区万光福园小区3号楼地下室，记者注意到，地下室返潮严重，墙上、房门上挂着水珠，轻轻一擦就淌成水流，部分墙皮脱落，地面还有少量积水。“你看这墙面，全都渗水了，才交房半年就这样，我们很担心房子的质量问题。”业主李丽(化名)告诉记者。天井俯看，业主担心孩子攀爬或醉酒倚靠，十分危险天井的护栏已经开始生锈，甚至有些松动，业主担心孩子攀爬或醉酒倚靠，十分危险据李丽(化名)介绍，1、2号楼均为天井式结构，每层楼的天井都用高约1.2米的护栏防护，有孩子的业主担心，一旦孩子调皮攀爬，后果将不堪设想。且记者注意到，部分防护栏已经开始生锈，甚至有松动迹象。此外，位于消防通道北侧的窗户并没有安装玻璃，“天天念叨孩子不要靠近，从上面看下去就很晕，想想都害怕。”李丽说：“更别提下雨下雪了，刮北风全都灌进来了，很不方便。”同时，2号楼业主刘洋(化名)告诉记者，他们属于小区一期工程，交房已经一年多，始终没有开通天燃气，生活十分不便。针对这些问题，业主们与物业多次沟通，得到的答复都是尽快解决，但始终不见物业有所作为。物业：我们修不了记者就这些问题联系了万光福园物业工作人员。其表示地下室的返潮问题是多方面原因造成的。目前只能暂缓交付地下室，等到开发商工程部门协调解决。天然气方面已经交付天燃气公司验收，最迟9月底就会开通。天井护栏及消防通道窗户的安全问题到底如何解决呢？物业工作人员说，对于生锈松动的栏杆会及时更换，其它的他们也不了解。开发商：问题正在逐一解决万光城建的工程人员告诉记者，由于小区用电仍属于临时用电，地下室的风机暂未开启，导致地下返潮严重。9月一期用电改为正式用电后，会及时开启风机，能有效缓解地下室返潮问题。同时已安排人员就地下室问题进行统一防潮处理。针对安全问题，该工作人员表示，栏杆高度符合《民用建筑设计通则》规定，加高有可能涉及消防安全问题，如果居民申请加高也需要走相关报批程序。此外，消防通道玻璃是出于消防安全因素不予安装，但考虑到多方面原因，也已安排定制了，最迟会在今年9月安装。延伸阅读：万光福园坠梯事件此前，《生活帮》报道的万光福园坠梯事件，在业主群中掀起了轩然大波。有业主这样形容此事，“友谊的小船说翻就翻，万光的电梯说坠就坠。”原来，不仅《生活帮》报道过的万光福园二期出过电梯坠梯事件，一期也发生过电梯坠梯事件。事件回放：从《生活帮》报道的《烟台：进小区看房，遭遇电梯惊魂》视频中可以看到，工作人员正把被困的人员从电梯轿厢中往外拉。核载10人的电梯，在乘载9人、未提重物的情况下突然坠梯，从八楼滑到六楼半，而且紧急铃失灵，电梯内手机信号微弱，情况确实很危急。在被困约二十分钟后发出求救信号，被困的9人最终被解救出来，但对于他们来说称得上是一次惊魂之旅了。视频中万光福园物业的工作人员所说的封闭小区只对自己的业主服务，让业主的朋友去找业主，无疑让经受了这次事件的人们很难接受。事件延伸：坠梯事件经《生活帮》报道后，在万光福园的业主群里激起千层浪，大家对电梯的安全性心存疑虑，而且经业主爆料，不仅没交房的二期某楼发生过电梯坠梯事件，已交房的一期也有过电梯坠梯事件，6号楼的业主王先生在6月4日早晨就经历了这么一次。当时他和母亲带着6岁的孩子乘电梯下行，在5楼时电梯又上来两个人，他们拿着空桶，桶里并没有盛东西。当电梯关上门后就开始往下掉，直掉到负一到负二楼之间才停下。他们按响电梯的紧急铃叫来保安，才得以从电梯里被拉上去。王先生说，当时很担心电梯并没有停稳，会继续往下掉，在往外爬的过程中一旦再下坠那后果不堪设想。他问了保安，对方说不会继续往下掉，但也没有办法让电梯轿厢回到负一楼，只能往外爬。
责任编辑：张纷纷&&JN030
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万光福园均价约7200元每平 预计17年12月交房(图)
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&&&&&& 据新浪乐居楼盘数据库显示，2016年烟台将有40余盘交房，预计芝罘区有4盘交房，开发区有8盘交房，莱山区有10盘交房，福山区有7盘交房，高新区有6盘交房，牟平区有7盘交房。你们想要的都在这里啦！详情请看如下表格：↓↓↓↓↓↓无标题文档2016年上半年交房项目信息项目名称交房信息当前房价项目位置400免费热线一期6月底交房均价7200元/㎡烟台开发区淮河路1号400-606-预计上半年交房均价8500元/㎡开发区海滨路与南京路交汇处400-606-6月30日交房均价6600元/㎡港城东大街与长安路交汇处南500米400-606-6月01交房一房一价港城东大街烟台总部经济基地400-606-5月31日交房1360万-1亿元/套莱山区山海路57号400-606-6月07日交房均价5700元/㎡莱山区观海路和轸大路交汇处西南400-606-年初交房均价6700元/㎡莱山区双河西路北凤凰湖公园南岸400-606-5月30日交房均价6800元/㎡莱山三滩居住区孙家滩400-606-1#楼6月份交房均价6800元/㎡港城东大街与山海路交汇处111号塔山隧道南1200米400-606-6月31日交房均价8600元/㎡高新区滨海路与农大路交汇处向南300米400-606-6月30交房均价5600元/㎡港城东大街与海越路交汇处往南500米400-606-6月31交房均价4800元/㎡烟台市高新区海兴路与创新路交汇处400-606-3月30日交房均价6600元/㎡高新区正元大厦1层(513所西侧)400-606-6月份交房均价115500元/㎡芝罘区通世路与红旗中路交汇处东北角400-606-10#楼6月份交房均价5500元/㎡福山区振华广场西行200米400-606-9#、11#、14#楼6月交房均价5200元/㎡福山区英特尔大道与福桃路交叉口西南200米400-606-6月30日交房均价4200元/㎡牟平区工商大街与文兴路交汇400-606-二期年初交房均价4800元/㎡牟平区龙泉镇街东400-606-5月30日交房均价4500元/㎡牟平区三山大街与牟山路交汇处东南侧400-606-6月份交房均价5200元/㎡牟平区通海路与三山大街交汇处西南侧400-606-2016年下半年交房项目信息项目名称交房信息当前房价项目位置400免费热线12月份交房均价6700元/㎡开发区天地广场南200米400-606-10月份交房均价10100元/㎡开发区长江路与香山路交汇处400-606-8月份交房均价5600元/㎡开发区黄河路与天山路交汇处400-606-二期11月交房&均价5800元/㎡开发区柳子河以南，天山路以东，同三高速以北400-606-9月底份交房均价7000元/㎡开发区长江路西首磁山温泉公园内400-606-二期12月交房均价5400元/㎡北京中路与杭州大街交汇处以西400-606-12月31日份交房均价6500元/㎡烟台市开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处400-606-二期年底交房均价7300元/㎡开发区长江路中段（开发区管委西侧）400-606-&10月交房均价6500元/㎡芝罘区通世南路与卧龙中路交汇处东400-606-&小高层7月1号交房均价7000元/㎡芝罘机场路下曲家（交警三大队北100米路西）400-606-年底交房均价6300元/㎡通世南路与港城西大街交汇处400-606-&年底交房均价7100元/㎡福山区永达街东首400-606-&9号楼10月交房均价5500元/㎡福山区振华广场西行200米400-606-&年底交房均价5700元/㎡福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处北）400-606-&12月份交房均价5400元/㎡福山区西山路66号400-606-&12月份交房均价5500元/㎡福山区福海路1001号（北方汽配城对面）400-606-12月份交房均价4600元/㎡烟台市牟平区滨海东路海洋经济总部基地东侧400-606-12月31日交房均价4570元/㎡烟台市滨海东路养马岛大桥东100米路南400-606-7月31日交房均价4880元/㎡牟平区鱼鸟河以东、烟墩山西侧，滨海东路南400-606-&12月份交房均价5000元/㎡高新区海澜路与航天路交叉路口东北角400-606-&12月31日交房均价7200元/㎡高新区蓝海路与科技大道交汇处400-606-12月份交房均价9800元/㎡迎春大街以南，莱源路以西400-606-&4#楼年底交房均价6400元/㎡烟台莱山区迎春大街与金滩东路交汇东南角400-606-3#楼年底交房待定烟台市莱山区观海路与迎春大街交汇处400-606-2下一页本文导航
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这是一场全方位、系统性的楼市调控，深圳楼市降温预期已经形成，投机性因素中短期内将被迫离场。