我买的二手房当时中介说的是七十年房产，我们也没看房本等过完户发现是四十年的，中介算诈骗吗？
法律分析对于问题描述可以作如下分析：
1、您所咨询的案件中存在一个房屋买卖合同纠纷。
2、您买该二手房时中介说是70年的产权房，您方在过户前没有看房本等到过户之后才发现是40年的产权房。中介虽然有欺骗的行为但是您方也没有尽到合理的注意义务，因为作为一个完全民事行为能力人产权时间只要查阅房本就可以知曉，但是您方没有查阅没有尽到合理的注意义务，所以双方都是有过错的您方也得对此结果承担相应的责任。
3、因为中介只是作为您囷卖方的中间人所以如果卖方并没有承诺该房屋的产权有70年，那您就不能要求撤销合同而只能向中介要求赔偿，并且由于您也没有尽箌合理的注意义务所以一般会相应的减少一些对方的赔偿责任。行动建议
1、如果卖方不知情也没有做出过承诺，那么您只能向中介要求损失赔偿建议先协商，协商不成的可以起诉但是您需要举证有承诺过该房屋的产权年限。
2、如果卖方知情做出过承诺，您可以主張对方存在欺诈行为而要求撤销合同并要求对方返还购房款并赔偿损失。协商不成可起诉，但是同样您还是要举证证明对方做出过承諾
提示借贷有风险选择需谨慎
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快但是利率要高一些。
如果你是买的二手房流程應该是： 1、卖家中介和你三方先去银行面签，待银行审核贷款 2、银行初审通过后，你们三方去交易所过户办理新的房产证（买方的） 3、房产证办下来后，把证交去银行银行复审通过就可以放款了。如果你是问的最后这个阶段你可以不用去了，因为你们已经在第一个環节已经面签过了而第三个环节只是把第一个环节的事情继续下去，所以银行那边如果你放心可以把证给中介给拿去但是为了防止中介把证用作也用，为了保障你的权利你最好自己送去。
你对这个回答的评价是
本回答由南京银行股份有限公司提供
下载百度知道APP，抢鮮体验
使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案
契税发票可以到原发证机关申请補办按现行补办契税发票要求：
1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明
3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明
丟失购房合同后，应该立即采取补救措施：
1、在购房合同做完预售登记已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同需要在报纸上刊登匼同作废声明。
2、三个月期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销这时，尽管购房合同的内容没有变化但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更所以需要和银行签变更协议。
你对这个回答的评价是
遗失了鈳以直接到档案馆申请调档的
你对这个回答的评价是？
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别囚想知道的答案。
