公寓房电梯公寓公摊面积积超百分之四十怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-11 05:15 标签： 公寓的公摊面积
现在很多公寓有公摊面积，我家房子在中间套，我们东面的大套要把他们门口对出来的走廊用铝合金封闭 - 相关问题 - 110网法律咨询
现在很多公寓有公摊面积，我家房子在中间套，我们东面的大套要把他们门口对出来的走廊用铝合金封闭，这直接影响我们家通风，那是公摊面积，他有权使用无权封闭，跟物业说也没多大作用，我要怎样阻止他？
您好！由于隔壁要建房子！把我们两家中间的下水道也占用了！现在我家建不了下水道！我应该要怎么做！！应该您一下！谢谢！
我家门口有块地，父母种了很多年了，现在邻居说是他家的，理由是地对着他家房子，就说是他家的，这种情况该怎么办？而且还对我七十岁母亲大打出手！把我们种的农作物拔掉一大片！
我在我家亲戚家买的房子没房产证怎么拿回来,收据都有现在他们不给我们房产证怎么办
我家在乡下，现在盖房子，因为在打墙角的时候挖到了田界，我们家做的时候他们家人都在，那时候没说什么，等我家做好了过了十几天再来说让我家把那墙角敲掉，我们聊村里的干部去调解，他们家说我们家弄了田界丢了他们家的脸面，他那样说，村里的干部让我家买东西去向他们家赔礼道歉，我们去了，还是解决不了，我该怎么办
我想问下，房产证是我家的，我亲戚在我家房子住了十多年了，现在想叫他们搬出来，可是他们现在不想出来了，通过法律途径能不能要回来
你好！我家房子是往外出租的，现在跟承租人闹矛盾，他们故意把我们家门踢坏了，桌子划破了。人已被拘留。我想问1下除了赔偿损坏的财产外，能否要求其赔偿因此事已有3个月房子不能出租给别人的损失（因警方要求保护现场）。
我家有所旧房子，现在我家亲戚住在那房子里，他们想拆了在盖，有可能过几年我们那旧房子就会拆掉盖新楼，房产证是我家的，原有的平米还算不算我家的！
我家是高层的3楼，前段时间我们下面的邻居说，他们房子从上面漏水了，我们找了装修我房子的人过来施压，检查了自来水管和暖气管（房子是地暖的）没有问题，物业管理的人不信自己过来也试压了没有问题，不知道问题出在那里，可是听下面的邻居说物业管理的人给他们出了证明说从3楼（也就是我的家）漏的水，导致了他们装修的房子有了损失，说要到法院告我们说得，我该怎么办？
我们通过中介在307医院租了一间房子，现在北京市在拆隔断，中介就把我们赶出来了，并且还扣了我们两个月的房租，说是补偿他们建隔断的损失，请问像这种情况我们要怎么办
我们兄弟两个，现在都结婚了，公公给老二盖了房子，却把我们留在老房子里现在他们还和我过着，老婆子的话让我每天听着都心里难受，老二他们从来都不做饭，天天在我们这吃饭，老婆子还把我们的东西拿给老二，虽然爱他就和他们过去，我现在也想分开，你说该怎么分，谢谢电梯公寓的的公摊面积究竟怎么测算？_百度知道注意公摊面积的4个问题 让你购房不被坑_新浪房产_新浪网
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注意公摊面积的4个问题 让你购房不被坑
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在买房时，购房者们或多或少都会注意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等问题。但买房后，比较糟心的是，你在自己不能支配的面积上花了几万甚至几十万元，业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些，不清楚公摊面积拿去干了什么。小编就教大家认识认识公摊面积！
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在买房时，购房者们或多或少都会注意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等问题。但买房后，比较糟心的是，你在自己不能支配的面积上花了几万甚至几十万元，业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些，不清楚公摊面积拿去干了什么。小编就教大家认识认识公摊面积。
什么是公摊面积
相信大部分买房者都知道，并且对此有过深究。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高，公摊面积越大，最高可达到24%，这样算起来，购房者花在公摊面积上的钱还是一笔不小的款项呢！
公摊面积有哪些
公摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车
道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时，一定要谨慎，毕竟每平米都是钱。
公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。
如何选购合适公摊房
家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空
的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。为数不多的
高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20%左右，拥有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。
公摊面积越小越好么
在如今的高房价下，面对高公摊很多购房者都有点难以接受，看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望。那么公摊面积
是不是越小越好呢？事实并非如此，低公摊面积是以牺牲社区的居住品质为代价的，低公摊情况下，社区的公共设施规模会大大缩减，公共的楼梯、过道、门廊等狭
窄阴暗，公共面积小的让人难以承受，居住舒适度大大降低。（图文来源：长江39号）
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这次中央大有不把房价、地价控制下来，誓不罢休的味道，三年一次的调整魔咒在2017年可能又要应验了。
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您好：公寓楼公摊面积大小有规定吗？
我买的公寓楼共6层，一层和二层为门脸房，我住5层，买房时说57平米，交房时合同写的63平米，公摊19平米。请问增加了5平米另外公摊这么多合理吗？谢谢！
　问题来自：河北 - 廊坊　悬赏：0分　咨询时间： 09:06　咨询人：05e315qw12fx8
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