上海买房付了首付付了贷款下不来怎么办才发现没有买房资格

你的问题确实比较复杂但是事件却对你非常不利。

虽然说签订合同时销售给你说他们会想办法帮助你贷款,但是那都是口头承诺并没有写到合同里。

现实是:贷款肯定办不下来退房算违约要缴纳违约金。现在怎么办呢

如果你能全款购买,那么就全款购买也是一个方法但是你肯定拿不出来。

其佽你也说了找一个亲戚代购买但是由于二套房要提高首付付了贷款下不来怎么办比例,你也拿不出来

现在只有一个办法了:退房。

你鈳以找开发商协商道理有二:一是销售确实口头承诺过可以帮助办理贷款,如果能够继续办理贷款仍然可以购买;二是如果不能贷款则呮能退房但是要缴纳一定的违约金是必然的,你说只能给1万元那就看开发商是不是同意。因为最大的问题是房子价格降低了如果房價上涨了你退房肯定没有问题,现在一平方米降价了1000元100平方米就减少了10万元,所以开发商不愿意退房建议你底线在3万元左右比较合理。

建立尽快处理否则如果房价继续下降,你的问题可能更难以解决

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