本人有一套价值100多万的房子，因用房产证抵押借贷条件不在手中，无法申请贷款，有没有愿意借贷给我50万的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-13 21:27 标签： 用房产证抵押能借贷吗
替人贷款17万，别人不想还，贷款时给我名下过了房子，我没房产证这个房子能算我的吗？_百度知道免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我购买了二手房，已经给了房主16万，可房主把房产证在银行抵押贷款，无法过户，又发现房主卖的房，房产证上的户主本不是房主本人而是他的侄子，我现在该怎么办
我购买了二手房，已经给了房主16万，可房主把房产证在银行抵押贷款，无法过户，又发现房主卖的房，房产证上的户主本不是房主本人而是他的侄子，我现在该怎么办
律师回答地区：广东-中山咨询电话：帮助网友：3728 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人到法院起诉，建议委托律师处理。欢迎来电咨询 09:49地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：2357 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人业主没有授权他人卖房可能合同会无效。联系真正的业主确认他是否同意履行合同，按合同约定赎楼，否则合同可能无效。 09:49地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：35935 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_18 人建议委托律师协助处理，如有需要可来电详询免费解答 10:22地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：22948 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人建议你主张转让合同无效，要求退还已经给付的款项。 18:45地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：22976 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以委托律师提供法律帮助 22:35地区：广东-深圳咨询电话：13430***帮助网友：454 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以要求退还房款并追究其违约责任。 13:48地区：广东-深圳咨询电话：13825***帮助网友：4781 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要求解除合同、退还款项及赔偿损失。 14:41我用假房产证在银行贷款100万现在还不上了，会坐牢吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我用假房产证在银行贷款100万现在还不上了，会坐牢吗？
欠银行贷款，我名下无房产，现在没有能力偿还，请问会坐牢吗？
请问一下我在银行贷款现在有几年了我没有还，我会不会坐牢。
借款人A用自己的房产和朋友B的房产抵押给银行贷款，现在A不还款了，B除了被银行拍卖已抵押房产，还需要承担什么经济和法律责任
我欠银行贷款现在没有还上 当初贷款没有拿房产证抵押 现在银行有权利查封我的房子么
昨天男方家交了首付 ，现在在等下房产证签名，还有办银行贷款，银行说需要登记才可以办。我想问我应该先登记在签房产证名，还是先签名在登记。这属于婚前财产还是婚后财产。
别人借的贷款现在不能偿还银行进行起诉拍卖贷款人房产。如果够的还银行的话 担保人及家人的存款会被冻结吗
我帮我朋友贷款贷了25万，银行里的人帮我做了假的房产证，现在我朋友还不出了，请问我要付法律责任吗
我替朋友担保贷款，现在他投资失败，没有钱还！在银行起诉前，他名下的房产也转给了他的小舅子！他属于恶意转移财产吗？
我想问我老公在银行贷款4万现在在无力偿还，会坐牢嘛
律师你好，请问我在深圳的银行贷款23000,现在已经有几个月没有还款了，这样会不会抓我去坐牢。本部内容分类
二手房买卖：赎楼有风险
& & 在二手房交易市场，经常会碰到卖房人贷款没有还清，房产证尚在&抵押&状态，卖家想要以房换房，买家不得不先出钱帮卖家还清贷款，等待解除抵押后才能过户。然而这里面的法律风险却依然存在，律师为您解读二手房买卖赎房的危险。
&不出钱的话，卖家可能一时半会儿拿不出这笔&赎楼&钱；出钱吧，又怕有这样那样的风险。&一家房产中介表示，实际上，这样的&赎楼&之举在二手房交易中普遍存在，比例高达5成。
　　现实情况：&赎楼&比例高达五成
　　江宁的陈先生，就刚刚以帮帮房东&赎楼&的方式，在百家湖附近的一家小区买下一套二手房。
　　&我是从网上看到售房信息，自己和房东交易的，没有通过中介。&陈先生说，自己急着买房，看房东也是实在人，就草草手拟了一份卖房合同。&原房主说自己还有一百万抵押在银行，但只能凑出50万，需要我提前支付50万让他去办理解押。&小陈也没多想，把自己东挪西凑的50万，连同首付款一起给了房主。
　　&把100多万给了房东以后，我才知道后怕。&陈先生告诉记者，在等房东解押的那段时间内，一家子每天都吃不好、睡不好，就怕这笔钱出了&漏子&。&后来，终于等到房东给我打电话，说解押手续办好了，可以去过户了，我才松了口气。&而等到把房产证拿到了手，陈先生一家这才放下心来。
　　&在市场上，&赎楼&现象也十分普遍，大约五成交易会涉及。&一家房产中介告诉记者，特别是近期二手房市场回暖，以房换房的改善型客户增多，&赎楼&的比例更高了。&大部分情况都是，原房主短期内根本无法自己还清贷款，这时买房人就被房东要求帮忙&赎楼&。&
　　【现实案例】大额首付后，房屋突然被查封
　　不过，拿自己的钱帮别人&赎楼&，一旦交易中出现点问题，购房人可能就血本无归。
　　&我们在3月就发生过这样一起&赎楼&案件。&南京链家的相关人士透露说，此前，客户蔡先生委托链家门店购买一套位于皇册家园小区内的房屋，在签署购房合同等相关文本时，卖方尤某称其房屋有220万的银行贷款未还，需要买方帮其先解押。经双方协商，由蔡某自行支付给卖方220万先解押，再进行交易，由链家提供担保。
　　让中介和买房人都没想到的是，在还款解押后，交易房屋被申请查封。&此时才得知，原来卖方曾为自己的父亲做担保人，即以自己名下所有财产为父亲的债务承担连带赔偿责任，而尤某所承担担保责任的债务数额巨大，刚查封时已达约800万，房屋无法正常交易，已经解押的部分房款也无法取回。无奈，蔡某只能对尤某提起法律诉讼。&
　　链家方面表示，这桩&赎楼&案正处于法律诉讼阶段。&根据我们的服务承诺，如果买房的该笔垫资房款无法通过诉讼方式追回，则由南京链家先行垫付。&
　　尽量避免现金垫资
　　二手房交易看似简单，但往往隐藏着多重风险。因此，律师认为，&赎楼&直接钱款交易风险颇大，应当尽量避免。
　　&&赎楼&涉及的风险很多，其中有两种比较常见。&一种是卖家有其他欠款未还，房产证被赎回后，其他债权人追索起诉到法院并要求法院查封冻结该房屋。另一种是买方为卖方赎回楼之后，卖方&一房二卖&将房子又出售给其他人，导致买方遭受损失。&此外，赎楼后卖方等待升价，迟迟拖延也是潜藏的危险。&
　　&动辄数百万的房款如果直接交付，风险很大，遇到类似案件时，尽量让卖方自行筹集现金赎楼。&房产中介也表示，最好通过&资金监管&办理钱款交接，这样一来，过户之后，房主才能拿到钱款。
责任编辑：宋颖琪
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