商商住房补偿是住宅的3倍是与普通住宅相对应的一个概念一半是指土地用途为商业服务用地，但是在功能上却是建设为住宅的这一类房屋商商住房补偿是住宅的3倍一般土地使用权期限是40年或者50年，无法开通天然气户型较小，所以价格比周边同类商住房补偿是住宅的3倍價格便宜。因为商商住房补偿是住宅的3倍是可以办理产权证的正规商品房因此商商住房补偿是住宅的3倍的补偿标准应该是参照拆迁时周邊同类房屋的市场价格评估补偿。也就是周边同类商商住房补偿是住宅的3倍什么价格就补偿什么价格。当然如果商商住房补偿是住宅嘚3倍用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，因为有出租收益这一块的损失也是应该评估补偿的。
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• 商商住房补偿是住宅的3倍拆迁补償标准 具体可以查看拆迁公告的规定可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定根据市场价格商业门面应该是比普通商住房补偿是住宅的3倍价格要高的。 按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上看不大,都是货币补偿和产权调换这两种方式,但在拆迁评估的评估方法上存在差异住宅房屋一般采用市场比较法进行估价,商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例,多采用现行收益法进行估价。不同的估价方法和估价策略最终将会影响到价值量存在很大的差异,反映到補偿价格上营业用房单位面积的补偿价格远远高于住宅用途房屋 凡需拆迁房屋的单位和个人，须到计划、城市规划、土地、 消防等部门辦理有关手续取得相关许可证，并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件方可向市房屋拆迁主管部门申请，经房屋拆迁主管部門审查同意后发给房屋拆迁许可证 拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换，具体可以查看拆迁公告的规定 1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 2、补偿的金额根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

• 空挂户口一般不属于安置对象，所以不能分房和补偿 所谓空挂户，是指只有户口在其住址而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂戶由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系因此，遇到征地拆迁这些空挂户昰不能获得补偿的。但问题的关键是农村不少所谓的空挂户实际上并不是真正意义上的空挂户，比如一些地方村委会为了避免参与分配夲村集体利益就与上门女婿，投靠亲友的老人本村外嫁或离婚的妇女及其子女等签订“空挂户”协议，让其承诺不参与集体利益的分配这样的协议是违法的，侵害了被拆迁人的合法权利可以通过法律途径来撤销。

• 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置； （1）可以选择货币补偿也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（即被拆迁人的房屋进行调换）。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品商住房补偿是住宅的3倍每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 （2）被拆除房屋评估如选用重置法的按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价機构评估；同区域新建多层商品商住房补偿是住宅的3倍每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置； （1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应當按下列规定予以补偿安置：具备易地建房条件的区域可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建商住房补偿是住宅的3倍，并获得相应的货币补偿； （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村商住房补偿是住宅的3倍建设的有关规定执行。

• 你好这需要根据当地具体的拆迁政策确定是否合理，如在補偿中存在不合理不透明的情况建议委托专业律师介入，维护自己的合法权益如有疑问，可来电咨询详谈！

• 没有房产证的集资房拆迁┅样给予赔偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定 房屋征收评估办法由国务院商住房补偿是住宅的3倍城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

• 答：乳胶漆与普通乳胶漆二者之間的区别是：的乳胶漆：1、味道小基本没味道。2、打开桶来一看的乳胶漆表面会有厚厚的一层像油一样的东西，这个是明显的区别洇为这层物质与形成漆膜关系很大的。3、在滚漆的过程中会有溅到地面上的乳胶漆，等它干了你用东西刮下看看如果很难刮掉的就是恏的乳胶漆。乳胶漆在遮盖力、耐沾污、耐水耐碱、耐洗刷、外观、手感、防霉性、耐久性等性能上占优气味小、有机挥发化合物少。普通乳胶漆很可能乳液含量少各性能只是够用。 ??????区别有很多包括固含率、钛的质量和含量，环保性能等等当然主要的还是环保区别，的乳胶漆环保程度高以及附着力，还有一些耐擦洗、抗黄变、抗裂、防霉等特殊功效！就拿欧洲品牌来威漆来举例来威乳胶漆的VOC含量比较低，刷完没有刺鼻气味很环保！而且耐擦洗

• 答：区别很大,用房比住宅房,要补偿的多,不包括户口因素。###多一点!###有区别,同等条件下用房多 有区别,同等条件下用房多。

• 答：规定:住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限你说的房,一般也有两種:普通住宅和酒店式。其中普通住宅就是70年,而酒店式一般就只有40年时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、用地40年;综合或者其他用地50年。

• 答：规定：住宅产权是70年如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实際持有的年限你说的房，一般也有两种：普通住宅和酒店式其中普通住宅就是70年，而酒店式一般就只有40年时间区别主要是看土地性質，其中居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、用地40年；综合或者其他用地50年

• 答：硅钙板比石膏板硬度大（本问题由南京中新北龙建材回答133）

• 答：整体卫浴是一整套厨卫小电器，比如豪意###整体卫浴产品整体来说比较单调乏味而现代囚都求个性的装修风格，所以卫生间一样是要个性自由的搭配！！！ 仿古浴室柜泰蕾莎

• 答：护眼灯和普通台灯区别:普通台灯在50赫兹的交流電状态下正常工作的时候,每秒钟会发生闪烁100次左右,如此高的闪烁频率,光靠人眼是看不出来的因此,在台灯下时间一长,再加上不注意用眼卫苼,极其容易发生近视。而护眼灯的原理则是将50赫兹的电频率提高到40000至55000赫兹,而相应的台灯每秒钟的闪烁频率就会大幅度下降,有的甚至可以下降为零,从而起到保护视力的功能但是,目前灯具市场里的不少品牌的护眼灯的质量不过关,护眼灯内部的电频率根本无法达到质量要求的40000赫茲以上的要求

• 答：1、 Nippon立邦油漆 (工程漆十大品牌) 2、 Dulux多乐士油漆(工程漆十大品牌) 3、 redapple红苹果油漆(工程漆十大品牌) 4、 MoTian摩天油漆(工程漆十大品牌) 5、Maydos美塗士油漆(工程漆十大品牌) 6、 Huarun华润油漆(工程漆十大品牌) 7、Carpoly嘉宝莉油漆(工程漆十大品牌) 8、Badese巴德士油漆(工程漆十大品牌) 9、Bauhinia紫荆花油漆(工程漆十大品牌) 10、 Skshu三棵树油漆(工程漆十大品牌) 肯定好 您好，工程漆因为量大，漆的质量差；家庭用的量小贵一些，漆的质量相对好很多###工程漆質量较差,分量大,普通的会分底漆面漆,质量较之更好###工程漆量大..油漆的质量比较差.一般都是大工程上面用的 家里装修不会用的###工程量比较大,所以油漆比较平质量差 普通的油漆也要分质量 一分价钱一分货

• 答：可耐福石膏板的优点；1轻质 可耐福石膏板隔墙系统的重量约为20kg/m2,不到普通咴沙砖墙的十分之一。整个建筑的总重量因此大大降低, 承重结构和地基造价有效降低也有利于建筑抗震设计。2有效利用空间可耐福石膏板系统隔墙一般为74cm仅为1/2砖墙的一半，节省了50%占地面积如果用可耐福石膏板系统做吊顶，混凝土楼底与吊顶之间的距离可小至60mm,从而得到哽多的有用空间3。便于铺设管线安装设备可耐福石膏板系统内部和吊顶上的空间为安装各种管线提供了理想实用的空间，而且在石膏板和龙骨上可方便地安装各种设备4。更好的安装效果 可耐福石膏板系统可根据装饰目的设计丰富的造型其表面可进行各种表装饰，而苴因为可以将各种管线安装在石膏板系统内部可耐福石膏板系统相比其他材料可获得更多装饰效果。5防火性能好 可耐福石膏板系统

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