拆迁补偿分配原则是什么？谁能举例说下来自: sinmoylrb9 日分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章农村房屋被政府征收、房地产开发商征用而拆迁的时候，作为农村房屋的主人是可以得到一笔拆迁赔偿款，利用拆迁补偿款另外找房子居住，不会因房屋拆迁而中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例，为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远现在成都有许多旧房面临拆迁的局面，但是在拆迁之前，跟我们户主协商的有哪些拆迁补偿的好办法呢。房屋征收和补偿是指政府对房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，从而使得居民能够在一定程度上获得一定的资金补助。想必，我们很多人都梦想着成为一个拆二代把，那么，这个热门名词的出现是有一定的背景的哦，大家了解吗，随着近几年来的经济发展，我国开始从城市向农随着我们生活水平的不断提高，我们对于生活质量的要求也越来越高，房屋，作为我们生存之本，越来越多的高楼在寻求发展的同时，更加的追求美观，而越来房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。土地出让金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的其他和国有土地使用权出让或变更有关的征地和拆迁补偿费用、土拆迁政策中的第十七条说明作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、其它类似问题相关帖子---拆迁补偿分配原则是什么？谁能举例说下农村拆迁无证房补偿很低？这4种情况下无证房也能享受到高待遇，无证房屋拆扦补偿标准 - 社会 - 十足搜索
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农村拆迁无证房补偿很低？这4种情况下无证房也能享受到高待遇
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01:48:00&&&文章来源：韩氏李夫人&&&阅读:9092
农村拆迁无证房补偿很低？这4种情况下无证房也能享受到高待遇，无证房屋拆扦补偿标准摘要: 在农村，拆迁已经不是什么新鲜事情了，不少的农民朋友因为拆迁一夜暴富。在拆迁补偿的问题上，有一定的区别，因为房屋分为有证房和无证房，那么补偿的标准肯定也是不一样的，无证房一般是比较低的，那么有没有可能就是无证房也能享受到和有证房一样的待遇呢?
答案是…在农村，拆迁已经不是什么新鲜事情了，不少的农民朋友因为拆迁一夜暴富。在拆迁补偿的问题上，有一定的区别，因为房屋分为有证房和无证房，那么补偿的标准肯定也是不一样的，无证房一般是比较低的，那么有没有可能就是无证房也能享受到和有证房一样的待遇呢?答案是有的，在以下四种情况的时候，无证房可以享受到和有证房一样的待遇，一起来看看吧。1.由祖辈传下来的房子，由于历史的原因，那个时候证件不全的太多了，所以这属于合法的房屋。2.村集体提供证明的农村房屋，即便是没有证件，只要有村集体证明，就可以享受到和有证房一样的补偿待遇。3.城中房，很多在城市当中属于城中房的房屋面临拆迁，但是只要这部分的房屋属于合法修建，就算没有房产证明，也会按照有证房的标准进行补偿。4.农民朋友的房屋如果是在70年代和90年代建造的，因为那个时候的登记制度和法律等没有良好的体系，缺乏证明，但是只要在这个时间内建造的，都会按照有证房的待遇来对待。凡是符合以上条件的农民朋友都可以按照有证房的待遇领取补偿，现在拆迁补偿一般是比较多的，很多人就因为补偿的原因一夜暴富，不得不说这些人运气爆棚。更多三农信息、农业资讯、农村生活、农民高兴事，尽在本头条号
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文章阅读榜我家的房子被政府拆迁赔偿金额是多少!是怎么样赔偿的-我家房子马上就要拆迁了，想问问到底能拿多少赔偿金 _最新参考文摘
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我家的房子被政府拆迁赔偿金额是多少!是怎么样赔偿的
我家的房子被政府拆迁赔偿金额是多少!是怎么样赔偿的
你问问拆迁办的人。赔偿既看房间大小，也要看家里的有多少人各地赔偿标准不一样，看看他们的文件就知道了
而只是意向,但拆迁政策上都会跟你讲得很清楚的,看来你们那还没正式运作各地的情况不一样
各地赔偿标准不一样,你问问拆迁办的人,看看他们的文件就知道了。赔偿既看房间大小,也要看家里的有多少人。
各地的标准不一样，折迁补偿一般按区位价格和重置价格计算，另外也考虑房屋的结构、装修情况，以及有些地方也考虑该房屋的户口人数。
房子装修费用,政府拆迁怎么赔偿,会赔偿一样价格吗：
要是把院子建起啦盖2层是会赔更多的 房子装修费用没人赔你了 赔偿是按你家的面积算的
请问我房屋被政府拆迁补偿是一平米补偿一点五平米,但是我隔壁不是政府拆迁,房开公司的项目补偿是一平米：
这个要看征收对象了。政府找你收房那么你就是它的征收对象。征收你的房,政府是有用的。但你旁边有房地产公...
我家的房子被征地拆迁了在赔偿的过程中他就是不公开赔偿的信息：
各地赔偿标准不一样,你问问拆迁办的人,看看他们的文件就知道了。赔偿既看房间大小,也要看家里的有多少人...
集资房拆迁赔偿问题：
可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府...
危房拆迁补偿标准：
手机版 我的知道 搜索答案 危房拆迁补偿标准
危房...市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组...
我家有一栋房子被政府拆迁了当时拆迁的时候是我和政府签到的拆迁安置协议,一直政府的拆迁补偿款都是我领：
先把证办下来再分割或根据分割协议加名字成为共有人,不就得了?
房屋拆迁补偿如何鉴定政府标准?：
首先明确的是,依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,在房屋拆迁中,拆迁的是房屋(物),补偿安置的依据也...
请大家帮忙解答,谢谢,我家有房屋要拆迁(正式房照)政府公告的补偿条款是每平米补偿1.2平(异地回迁：
各地基本是这个标准
2016年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的：
财富...被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿...
也许你也感兴趣的内容我先介绍一下情况。。。
我家的楼建于1998年，7层楼（实际居住是6层），现在有开发商想要拆这个楼，原因是我家楼旁边有一块空地（比场大点）让开发商买了，然后他想加上我家这块楼的地重新盖高层电梯楼，我们市由一条江一分为二，我家这个楼的位置就在江边（与江坝隔一条马路），楼旁边的那块空地的西侧是一所高中的操场（很大），而且再往西没有高层，可以说在楼上对江北以及西侧一览无余，可以说环境非常的好，开发商就是看中了这点，想在这盖高层。
一开始开发商不知道在哪弄了一个拆迁证明（后来经确认建设局根本就没批给他这块地）而且还是以棚户区改造的名义，现在这个
我先介绍一下情况。。。
我家的楼建于1998年，7层楼（实际居住是6层），现在有开发商想要拆这个楼，原因是我家楼旁边有一块空地（比场大点）让开发商买了，然后他想加上我家这块楼的地重新盖高层电梯楼，我们市由一条江一分为二，我家这个楼的位置就在江边（与江坝隔一条马路），楼旁边的那块空地的西侧是一所高中的操场（很大），而且再往西没有高层，可以说在楼上对江北以及西侧一览无余，可以说环境非常的好，开发商就是看中了这点，想在这盖高层。
一开始开发商不知道在哪弄了一个拆迁证明（后来经确认建设局根本就没批给他这块地）而且还是以棚户区改造的名义，现在这个楼已经被开发商忽悠走了10户（整个楼一共36户人家），
剩下的都不同意拆迁，而且给的条件非常不合理，
我家这个楼现在总共有两个户型一个是80多平方的一个是90多平方的，如果他盖电梯楼以后最小的是100平方以上的，
给我们回迁的价格是2600一平方（我们这属于小城市，楼房一般的在一千七八左右，
最贵的房子2500一平），
这样一来每户最少要添5万以上，
加上装修，
现在物价飞涨， 如果算装修下来怎么也得10万， 有10万在我们这都可以再买一套小点的房子了。 如果不回迁的话，他前几天给我们每户了一个评估的单子， 一户最多也就给16万左右，以前的装修费只给一万。
现在这事已经托了有半年了，而且现在开发商把搬走的那几户的铝合金的窗户和窗框都拆了，他这样做违不违法？我们这是东北，过几天就要供暖了，那几户没有窗户很可能影响到供暖，我们有没有权利让他们把窗按上？
今天又在楼下帖的通知，说让过几天去参加听证会，我现在就想问：
1。如果我们剩下的这些人家就一直不同意拆迁的话，这个楼能不能被拆？？
2.那个听证会是怎么回事？？是政府行为吗？听证会以后会有什么结果？是属于谈判吗？如果我们不去的话可不可以？？
说的有点乱，希望能看懂，希望有了解这方面的朋友帮我回答一下，谢谢！
我是这样想的，对方可能有他的说法，可互相交流，有些事越辩越明，我下面的观点，就是这样的想：我认为你提的那些如果是事实，我感觉这是一种单方面撕毁合同的一种新的表现形式（细条要自己看看一些相关信息和法规的条文等），现在新的房子或差的地段的房子卖不出去或卖不到好的价钱，有用损人的一种方法提高自己的收益或利益的嫌疑，国家是讲公平的，房子说拆就拆是不对的，当时第一次98年盖新楼他们是怎么考虑的，为什么不考虑到现在的想法，短短的10年就出这样的馊主意，它们没眼光看长远，结果这样来解决问题，把负担加在老百姓身上，问谁谁赞成呢，给谁办事呢？应该去听证会，看看讲些什么，将来也好到说理的地方说说理好用，房子应该起码70年才能够拆的条件，你们一定要懂法律，多数人也要团结，违背了大多数的老百姓的意愿，到哪也是说不通的；另这样的刚刚盖的房子只用了10年就拆，损失是很大的，应该对方包赔损失，或谁决定谁来包赔相关的损失，起码应该加倍赔偿，不一定是一倍，这样拆房盖新楼这是一种对没签双方或已签住房合同单方面撕毁合同的一种纠纷（两种合同法律都应...
我是这样想的，对方可能有他的说法，可互相交流，有些事越辩越明，我下面的观点，就是这样的想：我认为你提的那些如果是事实，我感觉这是一种单方面撕毁合同的一种新的表现形式（细条要自己看看一些相关信息和法规的条文等），现在新的房子或差的地段的房子卖不出去或卖不到好的价钱，有用损人的一种方法提高自己的收益或利益的嫌疑，国家是讲公平的，房子说拆就拆是不对的，当时第一次98年盖新楼他们是怎么考虑的，为什么不考虑到现在的想法，短短的10年就出这样的馊主意，它们没眼光看长远，结果这样来解决问题，把负担加在老百姓身上，问谁谁赞成呢，给谁办事呢？应该去听证会，看看讲些什么，将来也好到说理的地方说说理好用，房子应该起码70年才能够拆的条件，你们一定要懂法律，多数人也要团结，违背了大多数的老百姓的意愿，到哪也是说不通的；另这样的刚刚盖的房子只用了10年就拆，损失是很大的，应该对方包赔损失，或谁决定谁来包赔相关的损失，起码应该加倍赔偿，不一定是一倍，这样拆房盖新楼这是一种对没签双方或已签住房合同单方面撕毁合同的一种纠纷（两种合同法律都应该承认的，叫形成事实和已签合同，要不对方就的给选个好的地方和比原来大点房子，比原来的条件要好，也得你们满意，也不应该叫坐地户拿一分前，坐地户拿了部分的也是考虑到整个国家的规划，可有些人就钻这样的空子赚个人钱或得好处，老百姓赔了钱了还遭到了折腾，有可能还会产生一些腐败现象，就是有地方的规定，也要看看和国家的大法或长远规划有没有抵触，也不是国家征收土地或国家规划（他们可能会打着这样的口号），不管怎样主动权应该在老百姓坐地户的手里，因国家规定房屋应够70年才够拆的起码的条件，这也是合同自动的形成，不过有些事也不能不考虑谁的官大谁说的就算的专横跋扈的官僚思想，也可能会在这种情况下，你们遭到了损失，不过要坚决听国家的，也要防止为了个人利益披着羊皮的狼哈哈！搬走了那几户，再不要提，我认为有几种情况：1.他们原来就想换新的楼想扩大或适宜自用的住房条件；2.这几户很有钱或明着或看不到的有钱，对开发商的所为合乎他们的思想和条件；3.可能潜在的和开发商或有这方面权利的负责人的关系户等。但这些都需要证据，如果是我，我会本着大多数你们那里的老百姓的意愿，都表表态怎么办，无非有这几种情况：1.都很团结，坚决不迁，或处理的比较合理了再说；2.随大溜，都搬就搬，互相看看或互相攀比，没钱的一般死活不会搬；3.一级一级的向上反映或这样的一级一级告到能解决的级别地；4.一段时间没结果，也要相信会有好结果的，因谁也抗不了这样；这几条最要命的就是不团结逐步瓦解了自己，哈哈！开发商估计面临着这样几个问题，如果没人得到好处（包括被贿赂或连亲代姑）：1.政府部门或相关的规划部门叫他们协调和你们的关系，必须得到你们的同意，这毕竟是你们站在理上，或理由大；2.就是不同意他们也只能放弃，如果开发商得到的利益很大他们会不间断的找各种关系拆楼，如果利益不是很大，就会减弱征的力度，或想法找别地段找软柿子捏去。如果这样刺激消费，那还叫什么消费啊......
我们这里也听说过有这样的，就不说了。我们这里以前也有要在这样的楼 旁面贴宾房的，被贴的用户坚决不同意现在也就作罢了（当时开发商规定每户被贴的户每家补5000元）；
以上我说的不一定对，还是多多了解了解再说，你说呢？人的找，法也的学，事实也要抓住等。
*他们也真敢想呀，才几天的房子就又要拆啊，真想的出来，那是他家的玩物啊，说怎么玩就怎么玩啊......
你们唯一的优势，人多可以说你们的观点，对方是没有这个权利的，因为没牵制到他们的个人利益，他们可以说大话或
其他答案（共2个回答）
制度。一般认为，听证制度的基本内容主要是：1、告知和通知。告知是行政机关在作出决定前将决定的事实和法律理由依法定形式告知给利害关系人。通知是行政机关将有关听证的事项在法定期限内通告利害关系人，以使利害关系人有充分的时间准备参加听证。告知和通知在行政程序中发挥着行政机关与行政相对人之间的沟通作用，是听证中不可缺少的程序，对行政相对人的听证权起着重要的保障作用。2、公开听证。听证必须公开，让社会民众有机会了解行政机关的行政决定作出的过程，从而实现监督行政机关依法行政。但听证如涉及到国家秘密、商业秘密和个人隐私的，听证可以不公开进行。3、委托代理。行政相对人并不一定都能自如地运用法律维护自己的合法权益，因此，应当允许其获得必要的法律帮助。在听证中，行政相对人可以委托代理人参加听证，以维护自己的合法权益。4、对抗辩论。对抗辩论是由行政机关提出决定的事...
听证是行政机关在作出影响行政相对人合法权益的决定前，由行政机关告知决定理由和听证权利，行政相对人有表达意见、提供证据以及行政机关听取意见、接纳证据的程序所构成的一种相关信息制度。一般认为，听证制度的基本内容主要是：1、告知和通知。告知是行政机关在作出决定前将决定的事实和法律理由依法定形式告知给利害关系人。通知是行政机关将有关听证的事项在法定期限内通告利害关系人，以使利害关系人有充分的时间准备参加听证。告知和通知在行政程序中发挥着行政机关与行政相对人之间的沟通作用，是听证中不可缺少的程序，对行政相对人的听证权起着重要的保障作用。2、公开听证。听证必须公开，让社会民众有机会了解行政机关的行政决定作出的过程，从而实现监督行政机关依法行政。但听证如涉及到国家秘密、商业秘密和个人隐私的，听证可以不公开进行。3、委托代理。行政相对人并不一定都能自如地运用法律维护自己的合法权益，因此，应当允许其获得必要的法律帮助。在听证中，行政相对人可以委托代理人参加听证，以维护自己的合法权益。4、对抗辩论。对抗辩论是由行政机关提出决定的事实和法律依据，行政相对人对此提出质疑和反诘，从而使案件事实更趋真实可靠，行政决定更趋于公正、合理。5、制作笔录。听证过程必须以记录的形式保存下来，行政机关必须以笔录作为作出行政决定的唯一依据。
去当地的信访局或政府信访办了解一下吧，你的问题是给人忽悠了。
1、房屋拆迁许可证不是建设局发的，是房地产管理局发的；
2、如果我们剩下的这些人家就一直不同意拆迁的话，这个楼能不能被拆？？
一要看开发商是不是取得了房屋拆迁许可证；二要看开发商对你的拆迁安置是不是合理；如果满足上述条件，且履行了听证等合法手续，开发商可以申请强制拆迁。
3、那个听证会是怎么回事？？是政府行为吗？听证会以后会有什么结果？是属于谈判吗？如果我们不去的话可不可以？？
听证会就是房地产管理部门在裁决拆迁方面问题前，让申请人进行的举证，并告知被申请人。
听证是行政机关在作出影响行政相对人合法权益的决定前，由行政机关告知决定理由和听证权利，行政相对人有表达意见、提供证据以及行政机关听取意见、接纳证据的程序所构成的一种法律制度。一般认为，听证制度的基本内容主要是：1、告知和通知。告知是行政机关在作出决定前将决定的事实和法律理由依法定形式告知给利害关系人。通知是行政机关将有关听证的事项在法定期限内通告利害关系人，以使利害关系人有充分的时间准备参加听证。告知和通知在行政程序中发挥着行政机关与行政相对人之间的沟通作用，是听证中不可缺少的程序，对行政相对人的听证权起着重要的保障作用。2、公开听证。听证必须公开，让社会民众有机会了解行政机关的行政决定作出的过程，从而实现监督行政机关依法行政。但听证如涉及到国家秘密、商业秘密和个人隐私的，听证可以不公开进行。3、委托代理。行政相对人并不一定都能自如地运用法律维护自己的合法权益，因此，应当允许其获得必要的法律帮助。在听证中，行政相对人可以委托代理人参加听证，以维护自己的合法权益。4、对抗辩论。对抗辩论是由行政机关提出决定的事实和法律依据，行政相对人对此提出质疑和反诘，从而使案件事实更趋真实可靠，行政决定更趋于公正、合理。5、制作笔录。听证过程必须以记录的形式保存下来，行政机关必须以笔录作为作出行政决定的唯一依据。
corelrao:你好！
1、你的房屋是政府拆迁的吗？如果是，就别理他。因为根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，政府或者政府部门是不能作为拆迁主体.他...
拆迁协议上写的“以实测面积为准”，应该是指你被拆迁的房屋的实际面积，这个实测应该是在拆除前进行的。而不是还给你的新建房的面积。
那么，从你说的情况看，少还你十...
分国有土地还是集体土地，国有土地使用权是是适当补偿，集体土地是对村集体进行征地补偿过，通过民主议定原则分配给各户。
房屋拆迁的补偿标准是由中介机构根据同类店铺的市场评估标准来制定补偿政策的,至于这两种情况有什么区别依实际情况而定.
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