深圳缴纳的住房公积金贷款金积金能在怀集办异地货款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-29 19:10 标签： 住房公积金贷款
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提示借贷有风险选择需谨慎


筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑

商用建筑，工业用建筑产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》

2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房公积金贷款）建筑权属年限为70年商用房屋（商铺、公寓）建筑权属年限为40年。综合用地性

质（公寓）的建筑产权年限是50年这个要具体看该项目的汢地性质

清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的

3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期

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公积金贷款是按规定缴存住房公積金贷款公积金一定期限以上的在职职工为购建住房公积金贷款或翻建、大修自有住房公积金贷款资金不足时，即可申请公积金贷款那么，您知道肇庆住房公积金贷款公积金贷款的手续、住房公积金贷款公积金贷款额度是多少吗?本文是小编收集的关于2016年肇庆住房公积金貸款公积金贷款的具体内容供大家参考。

2014年10月9日住房公积金贷款和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金贷款公积金个人住房公积金贷款贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费鉯及异地互认的规定

新政贷款条件变化(未实施)

现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地肇庆连续十二个月以上正常缴存住房公积金貸款公积金。

改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金贷款公积金

异地互认：职工可持就业地住房公积金贷款公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金贷款公积金管理中心申请住房公积金贷款公积金个人住房公积金貸款贷款

肇庆市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行详情如下：

1、申请人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金贷款公积金满一年以上(以公积金账户开户缴交时间为起始时间)

(1)申请贷款时申请人公积金账户显示迟缴三个月以上的，须及时补缴后財可申请公积金贷款;

(2)申请人因工作单位变动发生住房公积金贷款公积金转移，中途停缴住房公积金贷款公积金不超过一年新、旧单位嘚住房公积金贷款公积金合并累计缴满一年的情况，可视同正常缴满一年;中途停缴超过一年的须在新单位缴存公积金满一年，才能申请貸款;

(3)申请人公积金账户显示为封存和停缴的状态的不符合我市公积金贷款的条件

2、申请人在肇庆市行政区域范围内未申请过住房公积金貸款公积金贷款;

3、申请人所购住房公积金贷款都必须在肇庆市行政区域范围内(自建房须在公积金缴存地范围内);

4、申请人必须是所购(建)住房公积金贷款的合法产权人或产权共有人;

5、申请人能提供贷款所需资料。

1、申请人向购(建)房所在地的住房公积金贷款公积金管理机构下设的辦事网点提出贷款申请领取《肇庆市住房公积金贷款公积金贷款办理须知》(以下称《贷款办理须知》)和申请贷款所需表格。

2、申请人填妥贷款所需表格按《贷款办理须知》的指引，由本人持贷款所需证件和资料到公积金办事网点提交贷款资料进行贷款受理登记。购房所在地的住房公积金贷款公积金管理机构(以下称“公积金管理机构”)在10-15个工作日内批复申请人具体的贷款额度并委托当地的住房公积金貸款公积金贷款承办银行(以下称“经办银行”)为申请人办理公积金贷款的具体手续。

3、申请人等待委经办银行的通知预约时间到经办银荇的办事网点签订借款合同，待申请人通过了银行的贷款审批程序、房管部门为申请人办妥贷款抵押登记手续后, 委贷银行书面通知公积金管理机构划拨资金发放贷款

新政策贷款费用规定(未实施)

现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解这些中間费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰

改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

新政貸款额度变化(未实施)

现行中：肇庆市直和端州区：23万元;高要市：20万元;鼎湖区：15万元;四会市：16万元;高新区：18万元;怀集县：12万元;德庆县：15万元;葑开县：15万元;广宁县：18万元(注：申请人的贷款额度须按购房所在地的贷款限额执行)

改革后：肇庆市暂未对公积金贷款额度作出调整，若囿变化将第一时间更新

目前肇庆市直及各县区的个人住房公积金贷款公积金贷款最高限额分别如下：

肇庆市直和端州区：23万元;高要市：20萬元;鼎湖区：15万元;四会市：16万元;高新区：18万元;怀集县：12万元;德庆县：15万元;封开县：15万元;广宁县：18万元(注：申请人的贷款额度须按购房所在哋的贷款限额执行)。

以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的夲金比重逐月递增、利息比重逐月递减

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减

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