在限售城市买了新房5、6年后可卖买了二手房3年后可卖。在非限售城市无论买的新房还是二手房证件齐全可随时出售。因为在限售城市有政策影响政策规定拿到不动產证后，至少要等三年才可卖房而等新房交房也要差不多两到三年的时间，基本上要等5、6年左右才可卖房限售城市的二手房属于现房，只需满足取得不动产证满三年的条件之后再售卖即可。非限售城市无政策影响只要新房或二手房无抵押、查封等情况，拿到不动产證后即可售卖和过户但要注意的是取得房本不满五年而进行转让的，需要按照相关规定缴纳营业税、个人所得税