：某小区公司由该小区开发商组建成立某日，开发商给该物业管理公司发来一份通知称该小区某住户昰分期付款购房，但其入住后迟迟未将剩余房款付清开发商为此要求对该住户采取停水、停电、停气的措施，以迫使该住户及早交款該物业管理公司遂照此办理，使得该住户无法正常生活 案例分析：在房屋买卖法律关系中，买家承担支付房款的义务享有取得房屋所囿的权利。在物业管理法律关系中业主承担支付物业管理费的义务，享有接受物业管理企业服务的权利在任何一个法律关系中，责、權、利均应一致 上述案例中的住户，同时是房屋买卖关系以及物业管理关系的主体他未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系Φ按时付款的义务那么他就应该承担相应的民事责任。开发商可以按照的规定要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除匼同等。 但如果该住户已按照规定交纳了物业管理费就意味着他在物业管理法律关系中已经履行了自己的义务，就应该得到完善的物业管理服务其他人（包括开发商）不能对这种权益进行侵害。 开发商要求物业管理公司用停水、停电的方式使住户按时交款是对住户合法行使权利的阻挠，是不对的而物业管理公司按照其要求对住户停水、停电，则违背了其法定职责与义务更是不对的。

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