房屋房子抵押贷款6万多少钱能贷多少钱能贷多久如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押则不能超过20年。在计算贷款期限时借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力
那么房屋房子抵押贷款6万多少钱能贷多少呢？其贷款额度取决于对房屋价值嘚评估低于房屋市场价格。一般来说房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋房子抵押贷款6万多少钱成数是不超过房屋评估价值的70%不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的如个人商品住宅房子抵押贷款6万多少钱成数最高，为70%而写字楼、商铺的房子抵押贷款6万多少钱成数最高只有60%；厂房房子抵押贷款6万多少钱成数最高只有50%。
同时以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；使用未到五年的经济适用房；小产权房为受房管认同；部分已购公房等。
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