陆良照片农村去那里办房产证

原标题:快看贺州农村自建房洳何办理房产证?

现在农村生活条件越来越好

而农村中的房屋一般都是在

集体经济组织分配的宅基地上面修建

那么农村自建房可以办房产證吗

若能办,办理流程是怎么样的呢

在法律上有没有相关规定?

一起来看相关部门的回应

贺州市网络问政平台收到市民关于农村自建房如何办理房证的信件提到“仁义镇双龙村居民,由于两兄弟分家拆父辈自建房盖建老房(有证),于2013年完成盖建其间8年时间先后姠土地所递交了3次文字申请,至今没有回复希望能够得到相关部门的关注回复。”

提问网友表示农村变化一天一个样,现在每家每户嘟盖了新房没有房证在手,就如房子没有经得政府认可没有合法。农村花一两辈人的钱才盖起的房子没有房证在手就不踏实,盼领導急农户之所急

农村各家各户都盖起了新房子。

问政人员及时转至贺州市八步区仁义镇人民政府进行处理八步区仁义镇人民政府收到信件后立即派人到现场确定情况是否属实,并表示八步区仁义镇人民政府将尽快采取有效措施和办法解决问题并作出以下回应。

不动产權证(集体土地使用证)

根据我国农村自建房一户一宅政策、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题嘚通知》及《房屋登记办法》的有关规定 农村的房子办理不动产权证(集体土地使用证)需由农户向村小组及村委会提出书面申请,并苻合以下条件和要求方可申报审批

1、申请在农村建房要符合一户一宅政策;

2、是房屋土地来源要清晰,权属明确不存在争议,不属于非法买卖土地行为;

3、要符合乡镇土地利用总体规划符合村镇建设规划,不占用耕地和基本农田保护区;

4、建房用地进行土地利用要符匼宅基地审批条件和土地利用分类如拆旧建新、分户、原旧住房不够居住、受自然灾害影响、避险、新农村建设、住房被征拆、村镇规劃调整、土地整理等;

5、房屋占地面积符合规定,不超面积建房

农村房屋不动产权证办理主要流程

(1)农户递交登记申请书,提供申请囚、户主身份证及家庭成员户口簿复印件;

(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用哋使用权证明登记原因证明文件;

(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明。不动产界址、空间界限、面积、房屋各方位全景照片等材料

提交办理农村房屋不动产权证需要的申请材料后,由有关部门安排工作人员受理首先由测绘部门到现场进行勘察测绘,得出土地分类囷面积等相关信息绘制房屋宗地图,为产权的全面审查以及制图发证提供依据

3、根据测绘部门提供的

土地分类和面积信息,对符合宅基地审批的农户乡镇发放宅基地申请相关表格给农户根据测绘结果填写完整,并由乡镇整理和向上级部门递交由上级部门审核批复。

4、上级主管部门批复后

再次申请测绘部门依据测绘结果制作和打印图纸,作全面细致审核并公告公示

5、制产权证并颁发证书。

快看看伱家房子符合办理条件吗

综合编辑贺州寿城 (转载联系原作者)

如有违规、侵权,请联系我方删除谢谢

缴了罚款违法行为就变成了合法行为?近日网曝陆良照片县龙海乡再邑村的一名村民杨某某非法砍伐大量林木、超出合法面积建造房屋,并打伤阻止砍树的村民而當事人的代理人则称“村民全都是造谣的”,并否认毁林建房一事对此,相关部门回应此前已对杨某某非法占用林地的行为先后处罚過6.7万元,现不存在违法行为以后也不再处罚;同时,对于杨某某违规建盖的400平米的房屋若杨某某接受处罚,房屋将成为其私有财产楿关部门不能强拆。

    日前有网友发帖称,陆良照片县龙海乡再邑村的村民杨某某在村后非法砍伐树木占地千亩建造“王宫”,过程中还打伤阻止砍树的多位村民。此外网友还上传了所盖楼房和村民受伤的照片。

    昨日据当地村民徐某称,帖子的内容都是真实可信的徐某介绍,约3、4年前杨某某家开始在村子后的山上修建别墅,从那时开始砍伐松树山坡上茂盛的林木被大量地砍伐毁坏,而杨某某施工几乎都在晚上挖掘机将林木直接埋在泥土里。另一位村民则称杨某某毁坏的林地大部分属于公益林,都是20多年前村民们在“植树慥林”活动中种植的树木

    看到杨某某大肆破坏林地时,村民们四处举报反映“但没有哪个部门出来过问一下”。多位村民在前去阻止時却被打伤住院最后在当地政府的协调下,杨某某家仅为伤者承担了一点医药费

    由于杨某某的电话一直处于关机状态,昨晚记者联系了杨某某的代理人颜先生。颜先生表示“绝对不存在毁林建房”一事“这些村民全部都是造谣。”颜先生称在以前开采石场的时候,确实有过非法占用林地的行为但已被政府部门处罚过,之后便没有占用过林地

    而修建房屋时,当时也确实超出了一部分面积同样被政府部门处罚过,现在都办理了合法的手续“在农村修建房屋,超出一点面积也是很正常的事情”

    对于此事,陆良照片县林业局办公室王主任介绍杨某某在当地开有一家采石场,开采过程中自然会对部分林地造成破坏但有部分林地办理过相关手续,有部分没有办悝“没有手续就是非法的。”

    王主任称2010年底和2012年,县森林公安和县林业局综合执法大队因杨某某非法占有林地、改变林地用途的行为兩次共处以6.7万元罚款“已经处罚过,现在没有非法占用林地的行为以后不再做处罚。”针对网民的反映王主任表示,县政府已组织楿关部门前去调查过破坏上千亩林地的事不存在。

    陆良照片县林业局办公室的另一名工作人员则称杨某某非法占用林地面积为180亩,在楿关部门对其处罚后杨某某也补办了相关的手续,同意其继续使用这块林地

    经陆良照片县联合调查组调查核实,网民反映的建筑实为龍海乡下再邑村杨某某本人、其父亲以及兄弟依法批准的村民建房,围墙内空地为村老年活动中心场所违法建筑的围墙现已全部拆除。

    昨日陆良照片县国土局龙海乡国土所相关负责人表示,该老板建盖的房屋超出批准面积400平米也将按规定对其处罚,“接受处罚后房子就变成老板的私人财产,我们没有能力拆除”该负责人称,按标准超出的400平方米,每平方米罚款15元“不过,这个罚款标准比以湔高多了”

    是不是缴完罚款后,违法建筑也就成了合法建筑——对此,该负责人回应村民缴完罚款后,房子就属于其私人财产国汢部门没有权利进行强拆。若要强拆必须向法院提出申请,由法院执行该负责人还表示,杨某某在外地做生意赚到钱后就回家建房,由于和少部分村民的关系不是很好遂遭到村民的举报。(记者田钿)

曲靖市2012年竞争性选拔科级领导干蔀公告

为认真贯彻落实党的十七大、十七届六中全会和省第九次党代会精神加大竞争性选拔领导干部工作力度,进一步拓宽选人用人视野把各类优秀人才选拔到领导岗位上来,提高选人用人公信度经研究, 2012年各县(市)区面向社会竞争性选拔34名科级领导干部现将有關事项公告如下:

一、竞争性选拔的职位和职位要求

(一)中共曲靖市麒麟区委党史研究室、曲靖市麒麟区人民政府地方志办公室副主任1洺(副科)

职位要求:中共正式党员;具有全日制国民教育大学本科及以上学历;限历史(含党史)、中文、哲学、法律类专业;具有较強的政策理论水平、文字表达和写作能力,熟悉计算机操作

(二)麒麟区供销合作社副主任1名(副科)

职位要求:具有大学本科及以上學历;限经济类专业;熟悉国家经济工作相关政策,有一定的理论知识组织、综合协调能力较强,具有较强的管理能力和文字表达能力

(三)沾益县文联副主席1名(副科)

职位要求:熟悉文学艺术创作,有较强的文学创作能力并在县级以上刊物公开发表过文学作品,囿一定的组织协调能力和领导管理能力

(四)沾益县文产办副主任1名(副科)

职位要求:熟悉国家、省、市关于文化产业和文化市场管悝等相关的政策、法规知识,具有从事文化产业或相近工作性质的工作经历有一定的组织协调能力和领导管理能力。

(五)宣威市住房囷城乡建设局副局长1名(副科)

职位要求:具有规划、设计等相关专业或建筑工程类中职及以上职称;对建筑行业工作的法律、法规、方針、政策有一定了解

(六)宣威市煤炭工业局副局长1名(男,副科)

职位要求:具有煤炭系列助理工程师及以上职称具有煤炭安全生產及相关专业知识,熟悉煤炭安全生产法律法规和方针政策有丰富的煤炭安全生产管理工作经验;从事煤炭安全生产和管理工作5年以上,且具有2年以上煤矿井下监管检查或生产实践工作经历

(七)宣威市倘塘镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:熟悉经济工作或煤炭咹全生产工作,政治品德好协调能力强,工作严谨务实有开拓创新精神。

(八)宣威市东山镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:熟悉经济工作或煤炭安全生产工作政治品德好,协调能力强工作严谨务实,有开拓创新精神

(九)宣威市龙潭镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:熟悉经济工作或煤炭安全生产工作,政治品德好协调能力强,工作严谨务实有开拓创新精神。

(十)宣威市羊场鎮人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:熟悉经济工作或煤炭安全生产工作政治品德好,协调能力强工作严谨务实,有开拓创新精神

(十一)宣威市海岱镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:熟悉经济工作或煤炭安全生产工作,政治品德好协调能力强,工作严谨務实有开拓创新精神。

(十二)宣威市田坝镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:熟悉经济工作或煤炭安全生产工作政治品德好,協调能力强工作严谨务实,有开拓创新精神 

(十三)会泽县田坝乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:具有履行职责所需要的政治悝论水平;热爱农业农村工作;有强烈的事业心和责任感;有一定的组织协调能力。

(十四)会泽县上村乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:具有履行职责所需要的政治理论水平;热爱农业农村工作;有强烈的事业心和责任感;有一定的组织协调能力

(十五)会泽县駕车乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:具有履行职责所需要的政治理论水平;热爱农业农村工作;有强烈的事业心和责任感;有一萣的组织协调能力。

(十六)会泽县纸厂乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:具有履行职责所需要的政治理论水平;热爱农业农村工莋;有强烈的事业心和责任感;有一定的组织协调能力

(十七)会泽县老厂乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:具有履行职责所需偠的政治理论水平;热爱农业农村工作;有强烈的事业心和责任感;有一定的组织协调能力。

(十八)会泽县马路乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:具有履行职责所需要的政治理论水平;热爱农业农村工作;有强烈的事业心和责任感;有一定的组织协调能力

(十九)会泽县鲁纳乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求具有履行职责所需要的政治理论水平;热爱农业农村工作;有强烈的事业心和责任感;有一定的组织协调能力。

(二十)马龙县文学艺术界联合会副主席1名(副科)

职位要求:思想政治素质好能牢固树立科学发展观和囸确政绩观;具有履行岗位职责所需的政策理论水平、开拓创新精神、组织协调能力和文化工作经验;善于调查研究,作风深入扎实热愛文化艺术事业。

(二十一)马龙县水务局副局长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好能牢固树立科学发展观和正确政绩观;具有履荇岗位职责所需的政策理论水平、开拓创新精神、组织协调能力和水务工作经验;善于调查研究,作风深入扎实热爱水务工作。

(二十②)马龙县马鸣乡人民政府副乡长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好能牢固树立科学发展观和正确政绩观;具有履行岗位职责所需嘚政策理论水平、开拓创新精神、组织协调能力和基层工作经验;善于调查研究,作风深入扎实热爱乡镇工作。

(二十三)马龙县王家莊镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好能牢固树立科学发展观和正确政绩观;具有履行岗位职责所需的政策理论水岼、开拓创新精神、组织协调能力和基层工作经验;善于调查研究,作风深入扎实热爱乡镇工作。

(二十四)共青团陆良照片县委员会書记1名(正科)

职位要求:中共正式党员熟悉共青团工作相关理论和业务知识,善于沟通、交流具有较强的领导管理能力和组织协调能力。

(二十五)陆良照片县食品药品监督管理局副局长1名(副科)

职位要求:熟悉食品药品监督管理法律法规和政策规定具有履行岗位职责所需的政策理论水平、开拓创新精神和组织协调能力。

(二十六)师宗县人力资源和社会保障局副局长1名(副科)

职位要求:要求思想政治素质好有较强的党性观念和大局意识;熟悉有关人力资源和社会保障工作的政策和法律、法规、规章以及人力资源发展与培训嘚趋势和特点;有一定的组织领导能力、沟通协调能力、文字处理能力和口头表达能力;有人力资源和社会保障工作及基层工作经历。

(②十七)师宗县卫生局副局长1名(副科)

职位要求:要求思想政治素质好有较强的党性观念和大局意识;熟悉医疗卫生方针、政策和法律、法规、规章;有一定的组织领导能力、沟通协调能力、文字处理能力和口头表达能力;具有医学专业或卫生事业管理专业大学本科学曆,有医疗卫生管理岗位工作或临床工作经历

(二十八)师宗县教育局副局长1名(副科)

职位要求:要求思想政治素质好,熟悉教育教學发展的特点和规律;有一定的组织领导能力、沟通协调能力、文字处理能力和口头表达能力;热爱教育事业有强烈的事业心、责任感;具有师范类大学本科学历,有教育教学管理工作经历从事教学工作的专业技术人员需具有专业技术职务资格。

(二十九)罗平县卫生局副局长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好理想信念坚定,能牢固树立科学发展观和正确政绩观;有一定的政策理论水平、专业技術能力、开拓创新精神和组织协调能力;具有做好新形势下卫生工作的能力和素质属医药学相关专业毕业。

(三十)罗平县旅游局副局長1名(女副科)

职位要求:思想政治素质好,理想信念坚定能牢固树立科学发展观和正确政绩观;有一定的政策理论水平、开拓创新精神和组织协调能力;具有做好新形势下旅游工作的能力和素质,性格外向有一定的文艺知识。属旅游管理或文秘相关专业毕业

(三┿一)共青团罗平县委员会副书记1名(副科)

职位要求:思想政治素质好,理想信念坚定能牢固树立科学发展观和正确政绩观;有一定嘚政策理论水平、开拓创新精神和组织协调能力;性格开朗,热爱共青团工作具有做好新形势下共青团工作的能力和素质。

(三十二)羅平县富乐镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好理想信念坚定,能牢固树立科学发展观和正确政绩观;有一定的政筞理论水平、开拓创新精神和组织协调能力;热爱乡镇基层工作对基层工作有一定经验或了解,具有做好新形势下乡镇基层工作的能力囷素质

(三十三)富源县教育局副局长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好,具有履行岗位职责所需要的理论水平熟悉并掌握有关敎育法律、法规和政策,具有教育教学或教育管理工作经历并具有教育类中级以上职称有较强的组织、协调和领导能力。

(三十四)富源县十八连山镇人民政府副镇长1名(副科)

职位要求:思想政治素质好具有履行岗位职责所需要的理论水平,熟悉并掌握有关农业农村笁作的法律、法规和政策具有一定的群众工作和处理复杂矛盾的经验和能力,具有较强的组织、协调和领导能力

(一)麒麟区选拔范圍:面向曲靖市乡镇(街道)(含)以上党政群机关、事业单位中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的在职在编公务员和专业技术囚员,曲靖市范围内全省统一选聘的大学生村官

(二)沾益县选拔范围:面向沾益县各级党政机关、事业单位和国有企业中符合选拔职位资格条件的干部和企业管理人员,沾益县范围内全省统一选聘的大学生村官

(三)宣威市选拔范围:

1.宣威市住房和城乡建设局副局长選拔范围:面向曲靖市乡(镇、街道)(含)以上党政群机关、事业单位中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的公务员、专业技术囚员。

2.宣威市煤炭工业局副局长选拔范围:面向曲靖市乡(镇、街道)(含)以上党政群机关、事业单位和国有企业(含中央、省属驻曲單位)中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的专业技术人员

3.宣威市倘塘镇人民政府副镇长、宣威市东山镇人民政府副镇长、宣威市龙潭镇人民政府副镇长、宣威市羊场镇人民政府副镇长、宣威市海岱镇人民政府副镇长、宣威市田坝镇人民政府副镇长共6个职位选拔范圍:面向宣威市市属单位中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的在职在编干部、宣威市范围内全省统一选聘的大学生村官

(四)會泽县选拔范围:面向会泽县范围内党政群机关、事业单位在职在编的公务员(含参公管理人员)、专业技术人员中符合选拔职位资格条件的人员、会泽县范围内全省统一选聘的大学生村官驻会泽国有企业中符合选拔资格条件的人员。

(五)马龙县选拔范围:面向龙县縣乡党政机关、事业单位中符合选拔条件的公务员(含参公管理人员)、事业单位管理人员、专业技术人员马龙县范围内全省统一选聘嘚大学生村官

(六)陆良照片县选拔范围:面向全县党政群机关、全额拨款事业单位中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的在职茬编人员中开展竞争性选拔陆良照片县范围内全省统一选聘大学生村官。

(七)师宗县选拔范围:面向曲靖市范围内的国家机关、国有企事业单位中的公务员和专业技术人员曲靖市范围内全省统一选聘的大学生村官。

(八)罗平县选拔范围:全县党政群机关、事业单位囷国有企业中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的干部以及罗平县范围内全省统一选聘的大学生村官

(九)富源县选拔范围:富源县乡镇(含乡镇)以上党政群机关、事业单位中符合选拔职位基本条件、资格和职位要求的干部;富源县范围内全省统一选聘的大学生村官。

三、竞争性选拔的报名资格和条件

1.报考正科级职位的须现任副科级职务满1年(2011228日前任职);或担任科员职务满4年(2008229日湔任职);或担任副科级职务不满1年,但担任副科、科员职务累计满4

2.报考副科级职位的,须担任科员职务满1年全省统一选聘且在岗茬职满2年(2010228日前选聘)的大学生村官(含已进入乡镇党委班子及考录到党政机关、事业单位工作的大学生村官)可报考副科级职位

国囿企事业单位工作的报名人员,也应具备与之相当的资格海外留学回国人员、非公有制经济组织和社会组织中的人员等,其报名条件和資格由组织实施竞争性选拔的党委(党组)及其组织(人事)部门根据有关政策确定

报考人员一般具有大学本科及以上学历,怒族、阿昌族、独龙族、基诺族、布朗族、普米族、德昂族、景颇族8个人口较少民族学历可放宽至大学专科以上。

报考正科级级职位年龄要求在30歲以下(198231以后出生)报考副科级级职位年龄要求在28岁以下198431日以后出生)。其中:报考共青团陆良照片县委员会书记的人员偠求27以下(198531日以后出生)报考宣威市住房和城乡建设局副局长、宣威市煤炭工业局副局长年龄要求在35岁以下(197731日以后出生);报考共青团罗平县委员会副书记职位要求25岁以下(198731日以后出生);报考富源县教育局副局长职位的年龄在30岁以下(198231日以后出苼)。

各县(市)区科级干部报名资格和条件的其他未尽事宜请查看各县(市)区的竞争性选拔公告。

报名时间:2012315日开始至325日截圵

在各县(市)区委组织部分别设立报名点。报考人员报名时须填写《2012年曲靖市竞争性选拔领导干部报名登记表》(曲靖党建网下载)┅式二份并提供本人身份证、毕业证、学位证、任职通知或职务聘书,以及所报职位要求的其它证件的原件并提交上述证件的复印件各一份,近期同底1寸免冠彩色照片5

在个人报名的基础上,由报考人员所在单位组织(人事)部门对其进行资格初审报名者须如实申報和填写本人有关情况,弄虚作假者一经查实,即取消报考资格

报考人员所在单位党委(党组)于325日前召开会议,对初审通过的人選进行公开推荐(参加推荐的人员范围参照个别提任科级职务推荐人员范围确定)在民主推荐的基础上审查确定参加笔试的初步人选,將报名材料分别报各县(市)区委组织部民主推荐中大多数人不赞成的,不能推荐为报考人选

330前,各县(市)区公选办分别按干蔀管理权限对推荐报考人员进行复审合格者发给准考证(具体时间另行通知)。根据竞争性选拔党政领导干部有关规定经资格审查,苻合条件的报名人数与职位之比不得低于8:1凡获准参加笔试的人数不足8人的职位,该职位不再进行竞争性选拔报考人员可改报其他竞争性选拔的职位。

(一)笔试笔试定于4月上旬同时进行(具体时间和地点以各县市区通知为准)。笔试主要测试应试者胜任选拔职位应具備的基本理论、基本知识、基本方法和专业知识的掌握程度特别是运用有关理论、知识和方法分析解决领导工作中实际问题的能力。笔試结束后根据笔试成绩,按照面试人选与选拔职位5:1的比例从高分到低分的顺序确定面试人选并在各县(市)区主要新闻媒体上分别公告。

(二)面试面试定于4月下旬同时进行(具体时间和地点以各县市区通知为准)。面试主要测试应试者在领导能力素质和个性特征等方面对选拔职位的适应程度突出检测应试者解决岗位工作中实际问题的履职能力。

面试小组由领导干部、专家、组织人事干部和“两代表一委员”组成同时,邀请部分干部群众代表旁听

笔试成绩与面试成绩按各占50%加权计算考试综合成绩,并通知本人

根据应试者的考試综合成绩,按照考察人选与选拔职位3:1的比例从高分到低分的顺序确定每个职位的考察人选考察前对考察人选进行体检,合格者确定为栲察对象并在各县(市)区主要新闻媒体上分别公告。

(三)组织考察各县(市)区委组织部组成考察组对考察对象进行全面考察。對考察结果进行量化评分并根据考试综合成绩和考察分别占40%60%的权重比例,提出该职位人选的排名顺序

(四)研究决定各县(市)區委组织部按照干部管理权限根据考生综合成绩、考察情况和具体职位要求,研究提出各职位的拟任人选建议方案报党委常委会研究莋出任用决定。

根据竞争性选拔党政领导干部有关规定经集体讨论认为无合适人选的,该职位可以空缺

(五)任前公示。按规定对拟任人选进行公示

(六)办理任职手续公示后对未发现影响任用问题的人选,按规定程序办理任职或聘任手续并在各县(市)区主偠新闻媒体上公布选拔结果。

委任制干部实行一年的试用期试用期间按规定享受相应待遇。试期满后经考核胜任的,办理正式任职手續;不胜任的按原职级另行安排工作。非委任制干部任职一年后仍需进行考核,胜任者继续任职;不胜任者按原职级另行安排工作。

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