够房协议银行能代替房屋抵押协议吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 15:35 标签： 汽车抵押协议
& 全款己付,购房合同可以到银行抵押贷款吗?
全款己付,购房合同可以到银行抵押贷款吗?
全部4个回答
答：您好，成都链家赵帅，很高兴为您服务，产权证可以做抵押。新盘就找开放商办理。
答：您好，全款已付，你要等着房本下来后，拿着房产证做抵押贷款
答：购房合同是不可以去银行做抵押贷款的，只有有房本的房子才可以去银行做抵押消费贷款
答：可以，前提房产证上写的是你的名字
答: 在银行做抵押登记主要用的就是房产证收入证明户口本等两证指的是他项权利证和房产证！
答: 提供给银行的资料都齐全了，最快3个工作日即可出贷款承诺函，也就是可以到国土局办理过户手续了
答: 如果你按时还款，银行没有理由收回贷款的。
除非你是办理的循环贷，就是年限是9年，但是用款循环期为一年。
答: 没有责任承担的，去银行办理取消贷款就行，公积金贷款缴纳1500元的评估费，商业的600元就行
答: 一般的银行都可以的啊
答: 做不了贷款的，需要有产权证才能做抵押，使用权的房子不能办理
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拿他项权证到银行做抵押时,要签什么合同吗
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回答被采纳后将共获得20
不用签合同的，交由中介帮你送到银行就可以了，记得让中介带好契税单的复印件，新产证的复印件，还有就是他证了，一起交到银行，银行就会安排放款了！~
眼角有白斑一直在坚吃药持治疗，但没有什么明显的效果
不要，他项权证连同新产证复印件给到银行即可，银行会安排放款。记得一定要及时给过去啊，别因此耽误放款时间造成违约。
需要登记，拿到它证 证明你的银行贷款已经生效！
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请问购房按揭购房合同原件是否应该抵押给银行？
提问者：许高歌|
时间： 13:26:36
已有3条答案
回答数：4929|被采纳数：2
所有回答：&4929
你好，很荣幸回答你的问题，不是，银行拿买卖合同是没用的，银行需要的是该房屋的他项权证明，合同是经办人员拿去办理房产证和抵押登记，办理后会还给业主
回答数：18680|被采纳数：13
所有回答：&18680
不会，银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 &&--份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。
另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是：抵押权预告登记证明、房屋他项权证。
希望我的回答能对你有帮助，谢谢。
回答数：3020|被采纳数：6
所有回答：&3020
不会，银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 &&--份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。
另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是：抵押权预告登记证明、房屋他项权证
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没有购房合同，只有购房发票，后来才知道房子被抵押给银行了
去年全款买的房子，已经入住，但是交款当天开发商说合同得晚两天签，给了我购房发票，我当时也默许了。可是后来我就一直催着开发商要签合同，开发商总是推脱，我觉得事有蹊跷，于是去房地产网站查询，得知该房屋已经被开发商抵押给银行了。开发商始终没有跟我提这个事。现在已经过了八个月了，开发商的态度就是一直推脱，也不给我解押进行网签。请问我现在应该怎么办？开发商属不属于欺诈行为？
律师回答地区：辽宁-大连咨询电话：帮助网友：12003 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，开发商做法违法，可以要求开发商签订合同 21:48 21:54华律网用户可现在就是不给我签。请问我能走法律途径，起诉他们吗？只有发票，没有合同可不可以起诉欺诈地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：68811 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，可要求开发商签订合同。 08:08地区：辽宁-锦州咨询电话：帮助网友：35076 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人开发商做法违法，可以要求开发商签订合同 08:59地区：辽宁-大连咨询电话：帮助网友：12244 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 09:21 09:26第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。地区：辽宁-沈阳咨询电话：帮助网友：28773 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，起诉开发商要求双倍返还购房款 10:18地区：辽宁-大连咨询电话：帮助网友：966 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人开发商做法违法，可以要求开发商签订合同 22:44地区：辽宁-大连咨询电话：400-帮助网友：19691 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人开发商构成欺诈。 09:56

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