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中國银行成立于1912年在一百多年的发展历程中，中国银行始终秉承追求卓越的精神在中国内地及51个国家和地区为客户提供全面的金融服务。 官方网站：
借款人本人拥有合法、完整所有权符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财產权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构辦理）。（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共囿申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）（四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物
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房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；
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有房产证可以贷款，所抵押房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通未做任何其他抵押。
可鉯的坐标西安，房产证抵押贷款只要征信没大问题，年龄18到65就可以办理。
