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使用单位自有住房是否要交房产税？
来源:中国会计网
问题描述：
根据《部、国家总局关于调整住房租赁市场政策的通知》（财税[号）第一条规定：对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收、。请问：只要是单位自有房屋，只要按按政府规定价格出租，免征房产税，理解是否对？如果无偿使用，是否要交房产税，如何计算？
问题答复：　根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[号）第一条的规定，企业自有住房按政府规定租金标准向职工出租，是免房产税的。所以，贵公司的房屋出租如果满足上述条件，是可以免征房产税的。　　企业自有住房无偿供职工使用，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。因此，企业自有住房供职工无偿使用，应由房产产权所有人依照房产余值按1.2%计算缴纳房产税。&
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企业供作职工宿舍用的单位自有住房是否免征房产税- 企业供作职工宿舍用的单位自有住房是否免征房产税?
目前，有不少企业都为职工提供免费住宿的福利，这确实为不少没买房的上班族减轻了每月支付房租的压力，小雨正是享受公司提供这一福利的职工。因为场地有限，公司建了一栋办公、住宿一体的综合楼，一二层为办公场所，三到六层是职工宿舍，职工符合规定条件即可免费入住。每年6-9月，作为公司财务的小雨都会按时为公司申报缴纳房产税，今年小雨犯愁了，为职工提供的免费宿舍，公司既没有用来办公，又没有收取租金，这到底要不要缴纳房产税呢?带着疑惑，小雨拨通了广州地税服务热线12366-2。 　　听了小雨的情况，咨询员解释到，根据《关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和政策的通知》(财税〔2013〕94号)规定，《部 国家总局关于调整住房租赁市场政策的通知》(财税〔号)第一条中，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。 　　咨询员进一步解释到，将暂免征收房产税的&企业和自收自支事业单位向职工出租的自有住房&明确为&按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房&有两层含义，一是对因历史原因形成的企事业单位公有住房，租给单位职工居住的，仍适用财税〔号文件规定。二是对公有住房制度改革后，企事业单位购买商品房或自建职工宿舍免费提供或低价出租给职工居住，凡纳入县级以上政府廉租住房统一管理的，也适用财税〔号文件规定。对其它情形的，应按规定征收房产税。
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如何删除固定资产
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七个技巧让出纳事半功倍 七个技巧让出纳事半功倍
广义与狭义的划分 　　从广义上讲，只要是票据、货币资金和有价证券的收付、保管、核算，就都属于。它既包括各单位部门专设出纳机构的各项票据、货币资金、有价证券收付业务处理，票据、货币资金、有价证券的整理和保管，货币资金和有价证券的核算等各项工作，也包括各单位业务部门的货币资金收付、保管等方面的工作。 　　狭义的出纳则仅指各单位会计部门专设出纳岗位或人员的各项工作。 　　财务日常工作非常琐碎，然而又要求财务人员严谨细致，处理业务时不得出现半点差错。这样一份工作，一天下来往往使我们身心疲惫。其实，在财务工作中存在着许多小技巧，能够让财务工作变得轻松起来。下面笔者为大家总结了做好出纳工作的7个小技巧，让你事半功倍。 　　七个技巧 　　一、在收付现金时一定要与当事人当面对清金额，最 好与第三人核对后再进行收付进账。 　　二、对需要报销的发票，抬头与本单位不符、大小写金额不符、涂改发票、发票上无收款单位章或收款人章、发票与支票入账方不符者，均不能接受发票，待补办手续后再报核。 　　三、报销单据需先签字、后付款;收款单据先交款、后盖章;付款单据要盖付讫章。 　　四、付款单据如由他人代领，应签代领人名字，而不得签被代领人名字;代领人不是本单位的职工，要注明与被带领人关系及其联系地址。 　　五、营业外收入，要以经办单位交款单位为依据，收款后开出财务收据。 　　六、要注意加强对支票、发票和收据的保管。领用支票要设立备查登记簿，经单位主管财务领导审签后，由领用人签章。领用现金支票要在存根联上签字，以防正副联金额不符。 　　支票存根联上要逐项写明金额、用途、领用人，并在备查簿上注明空白支票和支票限额。支票作废后要按顺序装订在凭证中。 　　空白发票和收据不能随便外借，已开具金额尚待带出收款的发票和收据，要由借用人出具借据并作登记，以便分清责任，待款收回后再结清借据。 　　发票和收据作废后要退回来，先作废后重开，如果是销货发票退回红冲，应该先由仓库部门验货入库后再进行退款。 　　如果对方丢失发票和收据，要根据对方财务部门开出该款尚未报销的证明才能补办单据，并在证明单上注明原开发票或单据的时间、金额、号码等内容，同时注明&原开单据作废&字样。 　　七、登记银行存款日记账和现金日记账，要首先复核凭证、支票存根、附件是否一致，然后按付出支票号码顺序排列，以便查对。摘要栏应注明经办人、收款单位及支票号码。 　　支票上的印鉴，应即用即盖，并由会计人员、出纳员二人分开保管，支票用印鉴的私人印章，只能用于盖印支票，而不作为其他任何用途。
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企业股东个人年终依据股份数额取得的分红，无论是现金、实物或是有价证券均应按“利息、股息、红利”所得项目计征个人所得税。
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速达录入期初余额步骤
1、期初余额录入在，总账系统-期初余额里面录入，帐套1月份启用的帐套只需要录入期初余额，年中启用的帐套需要录入三列，累计借方、累计贷方、期初余额。期初余额录入完毕后，要点“试算”和“对账”。
2、期初余额试算不平衡将不能填制凭证。
速达财务软件年结
一、操作流程：
1、先做数据备份
2、新建年度帐
3、结转上年数据
二、具体步骤：
1、数据备份：
系统管理→系统→注册→用户名admin 密码为空→确定→账套→备份→选择要备份的账套→确定→选择备份路径→完成备份
2、新建年度帐（以2016年结转到2017年为例）：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套001-年度2016-确定-年度帐-建立-2017年年度帐-确定-关闭系统管理
3、结转上年数据：
系统管理-系统-注册-用户名是您自己的名字如demo密码demo-选择帐套-年度2017-确定-年度帐--结转上年数据-总账系统结转-选择结转方式-明细方式-错误结转科目为0说明结转成功
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企业用于职工的个人住房是否可以不缴纳房产税
发布时间：日　来源:应届生会计考证网　作者:编辑组
问：对于企业用于职工的个人住房是否可以不缴纳房产税？
答：对于企业向个人出售公有住房后，其土地使用权仍归单位所有的，应按规定扣除个人出资部分计征土地使用税；其土地使用权归个人所有并用于自住的，可暂免征土地使用税。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ?企业为员工提供免费宿舍，该宿舍是否要缴纳房产税
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】&咨询内容：企业为员工提供免费宿舍，能否适用财税【号号免征房产税回复内容：纳税人您好：（财税[号）《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》第一条规定：“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税”。 其中“企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房”是指纳入政府廉租房计划的，对未纳入廉租房计划的单位自有住房，不能享受该文件的免税政策。部门：蚌埠市地税局
答复时间： 08:11&根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据bugbug蚌埠地税服务网
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单位自有房产需要缴纳房产税和营业税吗?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
近日,税务机关在对辖区内某宗教寺庙进行检查时,发现该寺庙内附设的饮食部和香烛小卖部所使用的房产未按规定缴纳房产税。寺庙财务负责人认为,依据《房产税暂行条例》及有关规定:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。饮食部和小卖部是寺庙自行管... []
来源：海南日报
目前不少购房者有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。 []
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