老人付的钱买的房子,房屋合同上写的是我们夫妻可以买几套房子的名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-21 19:35 标签： 夫妻离婚房屋产权变更
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
夫妻一起买的房子,付了首付,之后是公积金共同还款,但是合同上只写了一个人的名字
，现在贷款还没下来。办理契证时，能把另一方的名字写上去吗
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
目前市公积金中心接到不少市民的咨询,询问关于年初打印还款计划的相关事宜。据了解,市公积金中心为了方便职工打印还款计划和还款凭证,开通了多条渠道提供打印服务,不用再跑到柜台来打印。 渠道一:登陆市公积金中心网站()点击... []
来源：天津北方网
在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的,一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额,就要求俩人共同贷款了。这样就存在公积金共同还款人的说法了。夫妻共同贷款买房子也是有一定的优势的。 []
浏览量：2512
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:12,asku:14,askr:379,askz:55,ask0:674askR:847,askD：1167,askU:0,askT:0askA:2034
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：您好：　|　
> 有人知道这个房子怎么变更购买人的姓名么？原来是老人的房子，想
阅读 412|回复 7
有人知道这个房子怎么变更购买人的姓名么？原来是老人的房子，想在签合同前直接写成子。。。
区域|买房|直播|答疑|
我办了，找KFS办的，手续我不太清楚，因为没有时间去，我就写了一个委托书，让我妈。。。
回复：已经全办好了么？就是到时候写在购房合同上就是你的名字了是么？kfs说要公正。。。
明天告诉你吧！
我昨天问了，没办成，原因kfs没有说，总之是没有办成
回复：唉，怎么都这么麻烦呀！为这个房子也不知道到哪天才算完
回复：我昨天问了，没办成，原因kfs没有说，总之是没有办成
下面是引用小红狼于 08:13:57 发表的我昨天问了，没办成，原因kfs没有说，总之是没有办成:
因为没花钱，花钱就能办，虽然这话不好听，但是事实 呵呵.
> 有人知道这个房子怎么变更购买人的姓名么？原来是老人的房子，想
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！您的位置：>
>>>正文
付了钱签了合同 房产证上却是别人的名字
16:07来源： 南方网
辛辛苦苦攒了大半辈子的钱买了一套房，本以为可以开开心心地住进去。谁知最终房产证上挂的却是他人的名字，而且还被对方告上了法院。近日，萧山法院审理了一起房产纠纷案，双方在庭上大吐苦水。
收房时屋内却另有其人
施女士说，2007年，她看上了厉某手上的一套房子，并与对方签订《房屋买卖合同》，按照合约，施女士一次性支付了26.88万给厉某。厉某也将房屋的购房发票以及房门钥匙给了施女士。
不过，由于该套房屋当时还没有领出房产证，所以双方没有去办过户手续。
到了月份，厉某从开发商处得知，该房屋已经可以办理房产证了。他立即联系了施女士说，因为要办理房产证，所以得先把购房发票拿回去用一下，房产证办出之后，再办理过户手续。施女士想想也对，便把发票交给了厉某。
可是，厉某拿着发票，办理了房产证，将房屋登记在了自己的名下后，却没有如之前所说，将房屋过户给施女士。而是拿着房产证去银行做了抵押，并从银行获取了30万元贷款。
得知此事后，施女士非常气愤。日，为了确认自己才是该处房产的所有权人，施女士到法院起诉了厉某。
可是法院经过审理后却认为，施女士与厉某没有办理房屋过户手续，而该处房产又抵押给了银行，银行也不同意将房屋权转让给施女士。此外，施女士也不同意代为厉某清偿银行的相关债务，因此驳回了施女士的诉讼请求。
此后，施女士认为，既然当时已经签订了购房合同，自己就应该拥有这套房屋，便一直住在了该房屋内。
但接下来的事情，却让施女士更是郁闷。
今年4月份左右，厉某以房产所有人的身份，将这套已经抵押给银行的房产，挂到了中介进行出售。没几天，小俞看上了这套房屋。通过中介的介绍，小俞和厉某在今年4月20日签订了《房屋买卖合同》，约定以83万元的价格购买了上述房屋。这一价格比当初厉某决定卖给施女士的价格要高出不少。
合同签订的当天，双方立即办理过户手续。到了6月份，小俞准备收房了，可当他到了该房屋内时却发现，施女士住在自己的房子里。
小俞对施女士说，这是他花钱买的房子，房产证上也是他的名字，所以施女士必须得搬出去。可是施女士认为，这套房屋她在2007年就已经买下了，她是不会搬出去的。
双方谁都不肯相让，因为这事还闹到了派出所。最终无计可施的小俞，在今年10月11日，拿着起诉状和写有自己名字的房产证来到了萧山法院。
庭审中，由于该房屋的两位买家小俞和施女士之间分歧较大，始终达不成调解协议，法庭决定择日再判。
若暂时无法办理过户手续
别忘办个预告登记
近些年来，房价居高不下，而围绕房屋买卖的纠纷也是层出不穷。不少房产所有人在与一人签订购房合同后，若是发现出价更高的人，便会将房屋又卖给出价更高者，“一屋二卖”的现象时有发生。这种行为让不少购房者的权益受到了损失。
有没有什么办法能够更好的保护购房者的合法权益，减少纠纷的发生呢？记者就此事采访了相关的法官。
办案法官说，要预防这种情况发生，最好能够在签完购房合同，立即办理过户手续。如果暂时不能办理过户手续，就必须办个预告登记。
什么是预告登记呢？根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。进行预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效”。
以此案为例，当时施女士与厉某在签完购房合同后，在未取得房产证，不能马上办理过户手续的情况下，如果能够到房产登记机构办理预告登记手续，那么，在三个月之内，厉某若是没有征得施女士的同意，是不能够擅自对此房屋进行出售或者抵押给银行的。一旦房产证办出后双方必须马上办理过户手续。这样一来，小俞之后也无法购买到厉某的房屋，他和施女士的这场纠纷也就不复存在了。(编辑： 实习生 陈洁玲)我要评论
一键分享：
更多精彩内容尽在广州日报大洋网()
随时随地畅享资讯
订制《广州日报》手机报：发送AA到
订制《信息时报》手机报：发送AB到
赞助商链接
大洋房产新闻

我要回帖

更多关于 夫妻离婚房屋产权变更 的文章

 

随机推荐