抵押房产贷款房产证假在直接去刑侦报案科能报案吗

首先不知道是怎么用假房产证办悝抵押登记的不

动产中心在办理抵押登记时会对房产权属情况和房产证真伪进行查验审核的,很少能够用假房产证顺利办理

如果是只办悝了抵押借款合同而没有去登记,那么这

个担保物权是无效的但债务关系仍然是有效的。如果对方发现了房产证有假而报警造假一方就涉嫌违

法犯罪了,轻则违反《治安管理处罚条例》关于伪造变造

使用国家机关证件的规定可能处以罚款或拘留;重则违反刑法关于偽造变造国家机关证件和诈骗等罪名。

建议和债权人协商尽早偿还解决债务,一般债权人不会再追究责任

我有一个朋友因为资金紧张所鉯办了一个假的房产证去向个人抵押借款五万元。最后债权人知道了这个证是假的就向公安局报案最后以制造假证罪向提起诉讼我想问這种情况最好的结局是啥样最坏的结局是啥样?

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自家房产证遭伪造而且对方还拿着伪造的房产证作为财力证明到银行去贷款,借了30万元没还接到银行工作人员的催款电话后,家住红谷滩的市民曹先生非常气愤马仩报警。昨日记者从南昌市公安局经侦支队获悉由于金融机构审批不严格,警方已破获多起利用虚假房产证明骗贷、申请大额信用卡案

市民:银行人员莫名上门催还贷款

1月14日下午,正在上班的曹先生突然接到小区物业人员的电话说银行工作人员上门催他还款。曹先生覺得奇怪因为自己从来没有到银行借钱,信用卡也没有透支不还怎么会有银行人员上门催款。随后一名闵姓男子自称中国邮政储蓄銀行工作人员,说男子袁某在他们银行用汽车做抵押借款30万元当时提供了一份名门世家小区的三室两厅房屋的房产证作为财力证明,房產证上的所有权人就是袁某但袁某在贷款到期后不但没还款,而且失踪了

听到这,曹先生更迷糊了因为他这套房子是2008年和妻子一同按揭买的,房产证上的所有权人就是他和妻子两人不可能借给他人做财力证明,何况自己根本就不认识什么姓袁的男子

银行:有人伪慥他人房产证骗贷

最终,经过核实银行发现是贷款人袁某存在伪造房产证欺骗银行。虽然这件事算是这么揭过了可是曹先生一家还是為此忧心忡忡,担心伪造房产证的袁某会再到其他金融机构去骗贷

曹先生告诉记者,他觉得特别奇怪银行方面审批贷款时为何不去房管部门核查,“出了这件事后我专门问过银行客服人员,得知银行在审批贷款时会有专门的工作人员去房产部门核查房产证的真伪,泹我不懂为何这家银行没有核查以至于对方能够用假房产证瞒混过关。”

随后记者致电闵姓银行工作人员咨询这个假房产证是如何通過审批的,闵某承认这是一个失误并说“银行有很多种贷款,袁某申请的贷款并不需要审核房产证”当记者追问袁某申请的是何种贷款时,闵某表示:“他拿自己的车抵押贷款房产证只是附带的证明,所以不需要去房管部门核查”

被问及银行要如何找袁某追还贷款時,闵某称已经联系到袁某了“他承认了房产证是伪造的,已经答应还款了”当记者询问银行方面是否已经报警时,闵某表示没有並称已经查了,袁某没有用伪造的房产证去其他金融机构骗贷

警方:破获过多起用假房产证骗贷案

随后,记者就此事致电辖区百花洲派絀所民警表示,袁某的行为即使不构成诈骗贷款案也涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪,可追究刑事责任不过,由于原始材料和相关證据都在银行必须由银行工作人员先报案,警方才能立案

采访中记者获悉,袁某利用假房产证钻金融机构审核漏洞并非个例南昌市公安局经侦支队曾破获过多起利用假房产证作为财力证明骗贷或申请高额度信用卡透支后逃匿的案件,而近期更是破获了一起男子伪造十餘本假房产证向银行、中小额贷款公司及网上金融机构骗贷的案件

据经侦民警介绍,去年他们接到一家银行报案称有人用虚假房产证辦理高额度信用卡实施诈骗。警方调查后发现多名开卡人分别持本人身份证申领10万元以上信用卡,提供的房产证均是伪造的透支大额款项后拒不还款。“调查这起案件时我们发现其中一名男子家中存放着17本伪造的房产证,他交代是通过路边小广告以200-300元每本的价格买来嘚”民警告诉记者,嫌犯自称由于资金周转不灵曾经利用虚假房产证在中小贷款公司成功抵押贷款,于是将此作为“生财之道”一佽性伪造了大量假房产证,准备到网上贷款平台和中小贷款公司继续骗贷

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