大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我在北京上班，常德人，公积金可以在长沙贷款和买房吗
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
如果你的公积金交在湖南省内就可以在长沙使用公积金贷款购房！如果交在北京那肯定不行！但是可以用商业贷款购房！现在商贷利率低！也很划算！是买房的好时机！商贷购房后可以提取公积金账户里的钱
北京公积金肯定不行！希望对你有帮助.
不可以，湖南省外地公积金只有南昌，合肥，武汉。其他城市目前不可以
异地公积金可以办理
但是目前北京的不可以办理
首先要看你公积金交在哪里？在北京的话肯定不行，如果在长沙买房，公积金可以取出来用。
异地公积金好像都可以在长沙买房
北京的公积金在长沙不能用于购房
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:1,askr:253,askz:41,askd:59,askall:357,asknu:0,askk:0askall:358
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：湖南出台湘五条：异地购房者可申请公积金贷款
距离长沙市取消楼市限购仅半月有余，房地产政策再起风云。
昨日，省住房和城乡建设厅印发《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称“”），明确规定将从政府回购普通商品房用于保障性房源、异地购房者可申请、住宅产业化建设项目资本金监管减半等五方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。
“‘湘五条’有几个变化，其中一个是保障性住房资金可以适当回购中小面积商品房，一个是异地购房者可申请公积金贷款，还有一个是对住宅产业化项目进行重点扶持。”省住建厅相关负责人在接受记者采访时说，“湘五条”还要求，各地房地产开发主管部门要简化审批程序，提高办事效率，审批时限要缩短三分之一；各地可以结合本地实际制定具体实施办法。
可购置普通商品房用于保障性房源
日前，国务院办公厅发布《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，要求各地区、各有关部门进一步加大棚户区改造工作力度，力争超额完成2014年目标任务，并提前谋划年棚户区改造工作。
来自省住建厅的数据显示，2014年至2017年，湖南省计划改造各类棚户区134.19万户，其中城市棚户区改造107.76万户，国有工矿棚户区改造和国有垦区危房改造26.43万户。据介绍，湖南省城市棚户区改造涉及约450万人，占全省城镇人口的13.4%。
在“湘五条”中，首先提出的就是关于安置房源的来源方式改变：各地政府和企事业单位及经济园区可购置适当面积的普通商品房用于公租房和棚户区改造安置房，纳入2015年全省保障性安居工程计划，享受国家、省保障性安居工程有关资金补助及配建房源税费减免政策。
政府部门可以回购什么样的商品房？“并不是所有的房子都可以用来回购，我们有一个基本原则是适当面积。保障性住房套型面积是国家规定的，各地方政府可以根据实际情况回购商品房后，经改造再进行分配。”省住建厅相关负责人说。
“原来主要是实物安置，现在鼓励被征收对象选择货币补偿。”省住建厅相关负责人说，过去住房保障是以新建保障房源为主，现在鼓励被征收对象选择货币补偿，政府支持被征收对象到市场上购房，有利于消化一部分普通商品房的库存。
事实上，就在湖南省发布这一政策之前，国家住房和城乡建设部权威人士透露，住建部正密切关注并调研地方政府以回购商品房用于安置房的棚改新模式，时机成熟时会对这一模式做得好的城市经验进行推广。
嘉宇中央营销总监杨延斌认为，政府回购商品房好处较多，一是回购商品房可以缩短过渡期。因为棚户区改造从拆迁到搬入，需要两三年时间，过渡期政府要补贴的安置费用也很高，还给人们的生活带来很大不便；二是以往多是就地安置，回购商品房的方式，可以给安置户更多选择的余地。
异地购房可申请住房公积金贷款
“湘五条”第二条指出，住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
中原地产湖南公司董事长胡治钢说，这意味着，在常德或岳阳缴存公积金的市民，如果要来长沙买房子，也可使用住房公积金贷款了。
长沙住房公积金管理中心办公室主任沈资江表示，“异地购房可申请住房公积金贷款”这一政策在长沙早已有之，但2013年暂停过一段时间，目前也已经恢复。
不过，异地公积金申请通常以省为界。在长沙买房，一般情况下，湖南省内的异地公积金是可以申请使用的，但是因为发放公积金贷款的额度要求等条件并不完全一致，更具体的要求要和申请当地的公积金中心询问核实。通常而言，异地公积金办理周期更长，因此，楼盘开发商是否愿意接受，也需要沟通落实。
沈资江表示，“租房提取公积金”的相关政策，长沙市住房公积金管理中心也一直在研究操作细节，由于公积金政策的调整涉及面广、影响范围大，所以还未正式出台相关文件。
长沙住房公积金管理中心归集处处长沈有成说，“无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租”这一条款，对于无房的农民工、刚就业的大学生，或是由于棚改而需要重新租赁住房的无房户来说，都是一条好消息。
对住宅产业化项目进行重点扶持
“湘五条”第三条规定，信用等级评定为A级的房地产开发企业或采用住宅产业化的建设项目，资本金监管比例减半。建设项目总投资达到25％以上的项目，施工进度达到正负零（即主体工程基准面下工程完成，该进行主体地上工程施工的时候），可办理《商品房预售许可证》。业内人士分析，这既是推动住宅产业化发展的举措，对整个房地产市场的平稳健康发展也大有益处。
4月15日，《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》正式签发。省住建厅相关负责人介绍，《意见》提出了“三个结合”，即政府引导和市场机制相结合、住宅产业化与建筑业转型升级相结合、示范带动与计划推进相结合，相关细化落地政策也将于近期出台。
此外，《长沙市人民政府关于加快推进两型住宅产业化的意见》已于8月10日起开始实施。其中“对批准实施的国家康居示范工程两型住宅产业化项目，实行房地产开发项目资本金监管额度减半等支持政策”和“项目预制构件生产投资计入项目投入的开发建设资金，项目投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，高层建筑施工进度达到6层以上（含6层），并已确定施工进度和竣工交付日期（含环境和配套设施建设），可办理《商品房预售许可证》”的规定，与“湘五条”的规定不谋而合，且更为细致。长沙出台的这一《意见》还规定，两型住宅产业化项目可参照重点工程报建流程纳入行政审批绿色通道，对批准实施的保障性住房两型住宅产业化项目建造增加的成本计入项目建设成本，对获得国家绿色建筑二星（含2A住宅性能认定）、三星（含3A住宅性能认定）标识的两型住宅产业化项目，给予奖励等扶持政策。
本文来源：星辰在线-长沙晚报 。星辰在线-长沙晚报。更多长沙资讯，请点击星辰在线
责任编辑：NF017
关键词阅读：
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：>> 常德公积金查询（changde）
常德住房公积金网
常德住房公积金管理中心
地址：常德市武陵大道华达大厦5楼电话：网址：
常德住房公积金查询（个人贷款、账户余额）
说明：打开页面输入身份证号、查询密码（初始密码：111111，登陆后请修改密码）进行查询。
其他查询方法：
1、查询渠道：办理场所的柜台、语音查询专线（0736-7156789）；
2、自助查询终端（银行ATM自助终端）。
（柜台和自助查询终端查询服务可提供近三年的职工或单位的明细账信息，电话及网络查询服务可提供当年缴存、提取、结息及余额信息。）
常德住房公积金管理中心简介
　　常德市住房公积金管理中心是具有行政职能的财政全额拨款事业单位，级别为正处级，具体负责全市住房公积金和市本级住房基金等政策性住房资金的归集管理和运作。
主要职能如下：
　　（一）拟定全市行政、企事业单位和非公有制企业单位的住房公积金、市本级住房基金管理办法，并监督实施；
　　（二）负责编制、执行住房公积金的归集、运作计划；
　　（三）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、运作等情况；
　　（四）负责住房公积金和住房基金的核算；
　　（五）审批住房公积金的提取、个人住房贷款发放；
　　（六）负责监督、检查受托银行按合同办理住房公积金贷款、结算等金融业务；
　　（七）负责住房公积金的保值增值；
　　（八）编制住房公积金归集、运作计划执行情况的报告；
　　（九）负责对全市范围内各单位执行《住房公积金管理条例》的情况进行监督检查；
　　（十）承办住房公积金管理委员会和市委、市政府决定的其他事项
地址：常德市武陵大道华达大厦5楼
邮编：415000
电话：、56330&
内设机构电话
（一）办公室（加挂法制科牌子）联系电话：
（二）人事教育科　　联系电话：
（三）监察室（与纪检组合署办公，加挂稽核科牌子）　联系电话：
（四）财务科　　联系电话：
（五）归集科　　联系电话：
（六）提取科　　联系电话：
（七）委托贷款科　　联系电话：
（八）信息技术科　　联系电话：
区县（市）住房公积金管理部
武陵住房公积金管理部&&
鼎城住房公积金管理部&&
汉寿住房公积金管理部&&
桃源住房公积金管理部&&
临澧住房公积金管理部&&
石门住房公积金管理部&&
澧县住房公积金管理部&&
津市住房公积金管理部&&
安乡住房公积金管理部&&
常德相关城市公积金查询 []
重点城市公积金
公积金查询各省市导航
版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像 豫ICP备号-2
Copyright (C) 2012- Inc. All Rights Reserved.散文吧网站
海不择细流，故能成其大。山不拒细壤，方能就其高。
2015常德住房公积金新政策
导语：常德住房公积金新政策是什么呢?主要说什么?公积金缴存、贷款突出四大亮点。
日前，为了贯彻落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》和省住房城乡建设厅《关于落实全国住房公积金工作电视电话会议精神的通知》，常德市住房公积金管委会三届一次全会审议通过了关于适当调整常德市住房公积金管理相关政策的议案，并由常德市住房公积金管理中心发布了《关于适当调整住房公积金管理相关政策的通知》，自5月1日起实行。
公积金缴存、贷款突出四大亮点
亮点一&&降低门槛
降低缴存和贷款门槛。允许个体工商户和自由职业者以个人名义开户缴交住房公积金。其申请贷款年龄限制参照国家法定退休年龄。缴存职工购房(或建房)的申请贷款时间自签订购房合同之日起(建房的自审批之日起)由不超过2年改为3年;
亮点二&&缩短时限
将&连续缴存住房公积金6个月后才能贷款&的限制调整为1个月。允许为子女或父母购房申请贷款。缴存职工为子女或父母购买首套自住住房的，可以申请住房公积金贷款，贷款利率执行央行公布的住房公积金贷款利率。调整住房贷款次数认定标准。将&曾有2次住房贷款的不允许再次申请住房贷款&的规定调整为&当前5年内有过2次住房贷款的不允许再次申请住房公积金贷款&;
亮点三&&降低比例
降低首付比例。缴存职工家庭申请住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例由30%降为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。;
亮点四&&调整方式
调整贷款额度计算方式。申请贷款额度与借款人住房公积金月缴存额不再挂钩计算。取消&二手房贷款的房价认定标准以合同价、评估价、契税价三者中最低价为准&的规定，改为以评估价与契税价的平均价为准;增加贷款支付方式。采取按揭方式购房申请住房公积金贷款的借款人，须授权住房公积金管理部门将贷款资金划转到房产开发商银行账户内，房产开发商应向住房公积金管理部门缴纳保证金(贷款额的5%)，借款人结清贷款或将他项权证交住房公积金管理部门后，将保证金退还给房产开发商。各管理部在楼盘调查时与房产开发商签订相关协议后统一由房产开发商到住房公积金管理部门办理申贷手续。
公积金五项提取新政更加利民
同时，在提取方面主要有五项新政：实行月对冲还贷政策。在实行年对冲还贷政策基础上，实行&月对冲&还贷政策，减轻贷款职工的还贷压力，提高住房公积金使用率;允许提取住房公积金为子女购房。职工为子女购买住房，可提取本人及配偶的住房公积金;允许提取住房公积金缴纳房屋维修基金。职工缴纳自住住房维修基金可凭经房管部门登记备案的购房合同或《房屋所有权证》及《维修基金发票》提取住房公积金。提取金额为本年度实际缴纳的维修基金;允许提取住房公积金缴纳物业管理费。职工缴纳自住住房物业管理费可凭经房管部门登记备案的购房合同(或《房屋所有权证》)及《物业管理费收款收据》提取住房公积金，一年内可提取一次，提取金额为一年应缴纳的物业管理费;取消一年内只能提取一次的规定。缴存职工如果符合多项提取条件，一年内允许多次提取，但同一条件一年内仅限提取一次。