想买一个房子，但是他五证不全的房子能买吗二书都没有房产局也没有备案，而且他土地钱也没有给完，但是能在开发商那过户，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-26 22:21 标签： 买五证不全的房子
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年前买了二手房,应该说是三手房!买房时通过中介,房屋内家具和两个旧空调都属于我们!现在已经安全过户!过年后个房主找上门说空调是他们的还拿着第二个房主写的字条!上面说房内的三个空调都属于他们!(其中有一个空调已被第二户挪走没有卖给我们)而且户买房时没有把土地证过户给第二户,第二户估计也不知道,因为我们买房时第二户和中介说这房子是集体土地证!我想问一下我们怎样能要回土地证?还有两个旧空调户有权拿走不!:-(重点是第二户人家欠了信贷好多钱给跑了!怎么也找不到了)我们一直在协商但是户说给8000元做押金再把屋里的俩空调摘走才把土地证过户给我们,我们不能接受太不合理了!
年前买了二手房，应该说是三手房！买房时通过中介，房屋内家具和两个旧空调都属于我们！现在已经安全过户！过年后个房主找上门说空调是他们的还拿着第二个房主写的字条！上面说房内的三个空调都属于他们！（其中有一个空调已被第二户挪走没有卖给我们）而且户买房时没有把土地证过户给第二户，第二户估计也不知道，因为我们买房时第二户和中介说这房子...
年前买了二手房，应该说是三手房！买房时通过中介，房屋内家具和两个旧空调都属于我们！现在已经安全过户！过年后个房主找上门说空调是他们的还拿着第二个房主写的字条！上面说房内的三个空调都属于他们！（其中有一个空调已被第二户挪走没有卖给我们）而且户买房时没有把土地证过户给第二户，第二户估计也不知道，因为我们买房时第二户和中介说这房子是集体土地证！我想问一下我们怎样能要回土地证？还有两个旧空调户有权拿走不！:-(重点是第二户人家欠了信贷好多钱给跑了！怎么也找不到了）我们一直在协商但是户说给8000元做押金再把屋里的俩空调摘走才把土地证过户给我们，我们不能接受太不合理了！
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协商不成，只能到法院诉讼
不知道下面这条知识能否帮助到您
买二手房重要的便是过户问题,那过户都需要准备些什么?有可能遇到哪些问题呢?通过几个案例给大家讲解一下。
买二手房过户交易要注意 房屋五种情况难过户
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='长沙百纳广场在销售过程中，进行多项诈骗行为，如销售人员虚报楼盘信息，合同内容模棱两可，在我们仍有疑问未解决时，误导我们先交钱进行网签，而且在看房时请房托制造买卖假象，坑爹的主。
　2013年年初我们去中江置业有限公司旗下的长沙百纳公寓看房，起初一个人没有，在我们坐下没多久，售楼现场就突现一群人，售楼***在推销过程中一直选择我年老的父亲，不断的给他制造压力，在完全不告知我父亲查阅《房屋买卖合同》的情况下，签订了定金协议。
　　而我们七天后再去时，让他们给我们阅读《房屋买卖合同》，他们在合同中竟然不约定土地使用证的时间，仅仅只是在附属协议中写到，他们代办房屋所有权证和土地使用权证，但是需签订委托书。我们就询问售楼***委托书是否有，她说“有”。当时我们就认为真的有，准备再与其协商看看，结果他们的会计王佳告知我们不先交钱时不能网签，也就不能看到合同。我们对他们的话信以为真，刷卡交钱，直到半个小时过去了，他们都不再搭理我们，只说网签需要时间。
　　善良无知的我们不知道自己已经陷入他们的骗局中，四十分钟后他们拿来委托书，结果根本没有土地使用权证代办的委托书，这时我们问售楼***，她竟然蛮横的说说“就是这样没有别的，随便你们。”这时我们才意识到上当受骗，于是与王佳协调，结果她说我们咬文嚼字。气急后大声说那你们就退房呗。
　　本以为事情就这样，但万万没想到他们根本就不与我们签订《退房协议》，并不断的用口头承诺敷衍我们，而且又用他们惯用的伎俩，说我们只有与他们到房产局撤销合同，房产局才能把钱打过来，因为钱在房产局，不需要签协议。其实事实是如果在没有签订协议的基础上，我们撤销合同，那么我们有可能再也拿不到钱了。钱本来就在他们公司的账户上，而我们如果撤销合同，他们就可以自由买卖我们当时看的房子，那么之后我们对他们就再也没有影响啦！'/>
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长沙百纳广场在销售过程中，进行多项诈骗行为，如销售人员虚报楼盘信息，合同内容模棱两可，在我们仍有疑问未解决时，误导我们先交钱进行网签，而且在看房时请房托制造买卖假象，坑爹的主。
　2013年年初我们去中江置业有限公司旗下的长沙百纳公寓看房，起初一个人没有，在我们坐下没多久，售楼现场就突现一群人，售楼***在推销过程中一直选择我年老的父亲，不断的给他制造压力，在完全不告知我父亲查阅《房屋买卖合同》的情况下，签订了定金协议。
　　而我们七天后再去时，让他们给我们阅读《房屋买卖合同》，他们在合同中竟然不约定土地使用证的时间，仅仅只是在附属协议中写到，他们代办房屋所有权证和土地使用权证，但是需签订委托书。我们就询问售楼***委托书是否有，她说“有”。当时我们就认为真的有，准备再与其协商看看，结果他们的会计王佳告知我们不先交钱时不能网签，也就不能看到合同。我们对他们的话信以为真，刷卡交钱，直到半个小时过去了，他们都不再搭理我们，只说网签需要时间。
　　善良无知的我们不知道自己已经陷入他们的骗局中，四十分钟后他们拿来委托书，结果根本没有土地使用权证代办的委托书，这时我们问售楼***，她竟然蛮横的说说“就是这样没有别的，随便你们。”这时我们才意识到上当受骗，于是与王佳协调，结果她说我们咬文嚼字。气急后大声说那你们就退房呗。
　　本以为事情就这样，但万万没想到他们根本就不与我们签订《退房协议》，并不断的用口头承诺敷衍我们，而且又用他们惯用的伎俩，说我们只有与他们到房产局撤销合同，房产局才能把钱打过来，因为钱在房产局，不需要签协议。其实事实是如果在没有签订协议的基础上，我们撤销合同，那么我们有可能再也拿不到钱了。钱本来就在他们公司的账户上，而我们如果撤销合同，他们就可以自由买卖我们当时看的房子，那么之后我们对他们就再也没有影响啦！
热心网友&&&&
熟悉区域：
告他们去！这种欺诈，搜集证据，坑爹！
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百纳广场都是做假户口去银行骗贷款的。
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没错一样的房间两个不同的价钱 就是骗人的所有告诉没有买房的朋友永远不要买这个公司开发的楼盘了。我现在买了后悔了也被骗了 我已经准备要他们了告我现在和律师在谈着的。
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说的没错一样的房两个价钱所有没有买房的朋友以后不要买这个公司开发的楼盘了 我现在已经买了也被骗了
熟悉区域：
要不找她们退钱啊
熟悉区域：
这个百纳销售的团队已欺骗和恶劣态度为他们的目标，当然差评很多啊。2013年底签订合同时才告知，只有65年的使用时间。
熟悉区域：
这家确实这样，还存在同房二价行为。
熟悉区域：
好一个坑人的开发商，在不具有办土地使用证资格的情况下，用一个又一个坑人的办法欺骗善良的消费者。应该得到应有的惩罚。
熟悉区域：
告他们去！这种欺诈，搜集证据，坑爹！
热心网友我现在也是在百纳交了10000元定金，我说要退，他们不同意，我不知如何处理？哪位高人有招，在网上也有看到百纳广场的评论也有我这种情况，谁清楚最后如何解决的。
熟悉区域：
欺诈业主，谁还敢买？
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