若转行从事商业地产招商提成方案要培训什么知识

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-27 08:39 标签： 商业地产招商方案
&&问题详情
本科毕业一年多,从事房地产,现在想转行互联网,有什么建议吗?
本科市场营销，2014年3月以所谓“管培生”身份进入一家走下坡路的百强房企，在城市公司营销管理部，干的工作主要是企划媒体这一块的，2015年3月，辞了工作，到华润开发商团队做置业顾问卖房子。现在感觉一眼望到头了，置业顾问做的再好也只是多赚钱，而且我现在做的很不开心，想辞职，地产行业太浮夸，不灵活，不年轻，企业里头等级比较森严。眼下无非三条路：去代理公司企划策划或者市场类岗位，去甲方做企划策划，转行。朋友建议转互联网，地产没有大发展了。不知道去了互联网，该以什么样的岗位进入比较合适，对互联网的了解仅限于生活当中每天接触它，总之对与互联网一片茫然。个人做事还是比较严谨靠谱的，也能有耐心，希望以后的工作氛围可以相对轻松和谐一点，打拼几年在工作上收入上有所收获。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
问问自己凭什么转行。有答案就去做吧。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：当前位置：&&正文
这是一个很严肃的问题：如果招商转营运，干不干？
当越来越多的购物中心项目从招商进入营运阶段，很多招商人员会重新面临一次选择：跳槽继续干招商，或者留下，则有可能要转到营运部门。这个时候，很多人会问：要不要转到营运？不过我很信奉做招商的，一定要继续做营运。奈何现在的人都喜欢拿招商佣金，甚至是那些乱七八糟的入场费介绍费，一听到营运就溜走了，觉得是吃力不讨好的活。其实这是一个明显的职场误区。因为：招商营运不分家第一，招商营运结合的话，所有和租户相关的事情是连贯的，特别是营运期间那些装修期间的遗漏工作，这个商家为何进来，中间发生了些什么，都会心里有数。第二，租户也会觉得容易沟通，尤其是香港台湾和海外品牌，往往比较注重这种合理的职场联系（不要求经常聚会吃饭，但是每次到对方城市的话，坐下来聊聊也是收获）。第三，把招商和营运都做过了，回过头来看商场从前期筹备，招商，开业营运，再调整经历的所有事情，虽然也有令人讨厌（催租啊，提前撤场啊）的时候，但是可以看到一个项目如何从无到有，甚至通过各个部门（我们部门，工程部，物管部，市场部等）从上到下都一致地来协作营运项目，让它变得更有价值，这个我觉得哪怕不要工资也值得。很多人曾经争论过到底是招商重要还是营运重要，其实没有孰优孰劣，从职业发展来看不管是招商还是营运只要自身的能力到位，职业发展都不会有太大的问题。从工作难度来看，不管是招商还是营运想要做好难度都很大。另外招商和营运是息息相关的，招商不懂营运是绝对不可能做得好的，所以并不存在招商转营运难还是营运转招商难的问题。1.招商相对于运营职位来说是一种中级阶段的成长；招商岗位本身的主要依赖项目总对自身的定位，就是说从工程为主导入运营为主的对一个项目的关键时刻，所以说做过基础招商人更容易对最终消费者产生误区，因为招商面对是“把商家弄到项目里经营的思路”所以考核结果是“在招商过程中签约率”，而运营正好相反“运营面对是保证坪效内、租金内”商户的经营情况，但是一个好运营人员可以非常容易的签约招商商家，而招商人员少有人能保证运营的层面事情。所以说在规模不大的开发商中从招商到运营是一个职业角度的提升。2.经历运营则更具备职业人生的价值！我们做商业地产这个行业关键看中是自身水平、行业经验、对集团政策的消化力、三点中运营职位起着十分重要角色，运营总监、招商总监前者更有职业含金量。以万达为例，城市公司总一般都具备能做运营、（提出针对城市公司级别项目的思路）招商能力（可以高度匹配甚至提升进入商家能力）两个方面，在日常运营中我们面对问题是多样的，但是也是成长的关键时期。万达曾有做运营年轻人，自行编写运营刚要。绝对是日后做大事的基础，运营角度看问题其实就会发现很多有趣的地方：“为什么消费者喜欢这家餐厅、为什么麦当劳促销等”，而且良好身份也是可以安静思考商业运营的未来的先决条件，运营人更喜欢称呼自己为“店长”这个词眼，笔者短暂任期一段时间综合体运营总监职位&感觉和航母舰长差不多&。3.做过运营后应该走那条路？做运营的好处就是以后可以去下游行业做发展总、也可以到互联网行业做创业合伙人，更可以自己干脆开店。方式多多。万达很多事业部总就是运营做起来的，但是要十分珍惜在运营这个身份阶段广泛的学习能力“英语、财会、营销”是三大匹配，还有就是厚黑学了，如果你年纪不大30岁内能从招商到运营是难得机会。（来源：商业与地产&根据知乎问题整理）
转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非搜铺网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站采编中心：3，邮箱：。
责任编辑：刘萍萍
关键词阅读
省市：上海面积：4万㎡上海1百润时代省市：广东深圳面积：16万㎡广东深圳2牧云溪谷省市：浙江杭州面积：5万㎡浙江杭州3江和美海洋生活广场省市：浙江杭州面积：5万㎡浙江杭州4杭州狮城万象（未来科技城CBD）省市：浙江嘉兴面积：26万㎡浙江嘉兴5嘉善万联城省市：浙江宁波面积：15.73万㎡浙江宁波6宁波东部新城银泰城
业态：特色餐饮需求面积：180-300㎡拓展区域：安徽,江苏特色餐饮1骨味坊业态：儿童游乐需求面积：万㎡拓展区域：全国儿童游乐2启乐小镇业态：文具|音响图书需求面积：㎡拓展区域：全国,一线、二线城市文具|音响图书3方所书店(fangsuo)业态：超市需求面积：㎡拓展区域：华东超市4红府超市业态：女装需求面积：50-110㎡拓展区域：广东女装5明兄(MXIONG)业态：女装需求面积：50-110㎡拓展区域：广东女装6染梦(Catch dreom)
“微”观商业地产
查看分站微信&&问题详情
什么b2b网站上能学到高层知识
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
高层知识一般在网上是没有的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：

我要回帖

更多关于 商业地产招商方案 的文章

 

随机推荐