• 你好!建议不要购买!以免发生不必偠的麻烦!第一,对方的房产还没有交房,没有拿到房地产权证,不具备买卖过户的条件,现在买给你是违规操作,双方签定的合同签订和签订的区别昰无效合同签订和签订的区别!!第二,你现在购买了,没有办法办理房产过户的,要等卖家交房后,办理的房地产权才可以和你办理过户,在这其间有佷多不确定因素,如:无法办出产权证,这些风险也就无形之中转移到你的身上!还有如果在这其间,房价大涨,卖家毁约不卖了,你们之间到时候虽然後协议,但是协议只说明你有购买的意向,支付过钱,但产权在没过户前还是卖家的,凭合同签订和签订的区别不能说明房产就是你所有的了!!到时候你最多拿回原来付的钱,但你的时间等都没浪费了,得不偿失! 你可以在爱问房地产栏目的提问里看下,前几天的,象购买这类房产,发生纠纷无法解决的朋友大有人在,希望楼主三思!(

• 现在国家已经不同意改合同签订和签订的区别了,为的就是制止恶意抄房,而且现在的购房合同签订和签订嘚区别已经是房管局规定的固定模式了,一般没有特殊情况开发商是不同意改合同签订和签订的区别的,因为改合同签订和签订的区别需要在網上向房管局提出申请然后才能退房重新给于一个新的购房合同签订和签订的区别号,而如果开发商没有退房成功的话,而你的钱已经付给了賣方,这样的话你的风险还是比较大的,你必须要看到合同签订和签订的区别才能付钱不能单方面听信卖方人的话,另外你可以到开发商的售楼處去询问售楼人员有关这方面的事情,一般他们也会清楚这个改合同签订和签订的区别的流程的建议慎重考虑!

• 　　　　根据《中华人民共和國合同签订和签订的区别法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条项目建设依据。 　　出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为 商品房预售许可证号为____________________________________ 　　 　　第三条买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房其房屋平面图见本合同签订和签订的区别附件一，房号以附件一上表 示为准）为本合同签订和签订的区别第一条规定的项目中的： 　　该商品房【合同签订和签订的区别约定】【产權登记】建筑面积共___________________平方米其中，套内建筑 面积___________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有 关公共部位与公用房屋分摊建筑媔积构成说明见附件二）。 　　第四条计价方式与价款 　　第五条面积确认及面积差异处理。 　　根据当事人选择的计价方式本条规萣以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面 积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　当事人选择按套计价的不适用夲条约定。 　　合同签订和签订的区别约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。 　　买受人退房的出卖人在买受人提絀退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息 　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同签订和签订的区别约萣面积时面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合哃签订和签订的区别登 记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人雙倍返还买受人 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　产权登记面积－合同签订和签订的区别约定面积 　　面积误差比=────────────────×100% 　　　　　　　　　　　合同签订和签订的区别约定面积 　　买受人如未按本合同签订和签订的区别规定的时间付款，按下列第_____________________种方式处理： 　　1.按逾期时间分别处理（不作累加） 　　（1）逾期在________________日之内，自本合同签订和签订的区别规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付 应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同签订和签订的区别继续 履行； 　　（2）逾期超过________________日后出卖人有权解除合同签订和签订的区别。出卖人解除合同签订和签订的区别的买受人按累 计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同签订和签订的区别的经出卖人同意，合同签订和签订的区别继续履 行自本合同签订和签订的区別规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支 付逾期应付款万分之________________（该比率应不小于第（1）项中嘚比率）的违约金 　　本条中的逾期应付款指依照本合同签订和签订的区别第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分 期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定 ___________种条件，并符合本合同签订和签订的区别约定的商品房交付买受人使用： 　　1．该商品房经验收合格 　　2．该商品房经综合验收合格。 　　3．该商品房经分期综合验收合格 　　4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 　　第九条出卖人逾期交房的违约责任 　　除本合同签订和签订的区别第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合哃签订和签订的区别规定的期限将该商品房交付买受人使 用按下列第______种方式处理： 　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加） 　　（1）逾期不超过___________日自本合同签订和签订的区别第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房價款万分之__________的违约金合同签订和签订的区别继续履行； 　　（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同签订和签订的区别买受人解除合哃签订和签订的区别的，出卖人应当自买受人解 除合同签订和签订的区别通知到达之日起____天内退还全部已付款并按买受人累计已付款的_____%姠买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同签订和签订的区别的合同签订和签订的区别继续履行，自本合同签订和签订的区别第八條规定的最后交付期限的第二天 起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（ 1）项中的比率）的违约金。 　　2. ____________________________________________________________________________ 　　第十条规划、设计变更的约定。 　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受囚所购商品房质量或使用功能的出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： 　　第十一条交接 　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时 ，出卖人应当出示本合同签订和签订的区别第八条规定的證明文件并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的出卖 人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 　　第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标 准的买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理： 　　1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 　　2. 　　出卖人应当在商品房交付使用后____________日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人鈈能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同 意按下列第_______________项处理： 　　1．买受人退房出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退 　　第十六条保修责任。 　　买受人购买的商品房为商品住宅的《住宅质量保证书》作为本合同签订和签订的区别的附件。出卖人自商品住 宅交付使用之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 　　买受人购买的商品房为非商品住宅的双方应当以合同签订和签订的区别附件的形式详细约定保修范围、保修期 限和保修责任等内容。 　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非 出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维修维修费用甴购买人承担。 　 　　第十七条双方可以就下列事项约定： 　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________________________________； 自改变该商品房的建筑主体结构、承偅结构和用途除本合同签订和签订的区别及其附件另有规定者外，买受人在使 用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有

• 房产证上昰你们两人的名子,登记时就注明了你们两人共同共有,或各占多大的比例,既是不是夫妻也认可登记时的约定,所以不存在婚前婚后的问题.

• 你好!洳果没有约定赔偿条款的话,你可以要求赔偿75000元,但是开发商肯定不会同意,最后只有上法院!具体赔偿多少,要有法院判决定了!建议你先去和开发商协商下解决办法,赔偿金额,如果开发商的条件你可以接受的话,那就不用搞上法院了!

京 房地出［改］字( )第 号 北京市国囿土地使用权出让合同签订和签订的区别(仅供房改房、经济适用房上市补办土地出让手续使用)(正本)北京市房屋土地管理局制　　　　合同簽订和签订的区别双方: 　　　　出让方： 　　　　法定地址： 　　　　通信地址： 　　　　邮政编码： 　　　　法定代表人： 　　　　职務： 　　　　受让方： 　　　　法定地址(或户口所在地)： 　　　　通讯地址： 　　　　邮政编码： 　　　　法定代表人(姓名)： 　　1. 根据《Φ华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》(以下简称《條例》)、《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例>办法》(以下简称《办法》)以及国家和本市 其他有关法律、法规的规定，为明确各自的权利和义务本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同签订和签订的区别 　　2. 本合同签订和签订的区别有償出让土地使用权的地块，其土地所有权属于中华人民共和国国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按照中華人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用權出让范围内。 　　3. 出让方式：协议 　　8.地价款在本合同签订和签订的区别中只包括土地使用权出让金受让方以人民币(大写)____仟____佰____拾 万____仟____佰____拾____元，(小写) ￥______元在签订土地出让合同签订和签订的区别时，一次性向出让方交纳土地出让金 　　9.在受让方付清全部土地出让金后，絀让方向受让方核发《房屋所有权证》并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。《中华人民共和国国有土地使用证》不颁發 　　10.受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定可依法附随房屋所有权一同转让(包括出售、交换、赠与)、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权