商业贷款1077万分10年还清使用等额夲金的还款方式;每月月供本金和月供利息还款金额为元;贷款总支付利息为元;最终还款本金加利息合计为元。
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例如一套房子100平方,10000每平方艏付三成,月供本金和月供利息多少总利息多少?以贷款20年来算:
该房屋的总价为0万元首付三成(30万元),贷款金额为70万元贷款期限20年,按揭利率为6.8%按
计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算:首月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),後一个月还款额为2933.19元还款总额为 元,总利息为 元
计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]
式中n表示贷款月数,n表示n次方如240,表礻240次方(贷款20年、240个月)
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)还款总额为 元,总利息为 元