常州房价 北京 11月疯长疯长，这样真的好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 22:54 标签： 常州玉龙湾花园房价
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常州最新小区价格表新鲜出炉，快看看你家涨了多少！
每个月没有奋斗动力时，看看常州的最新房价，瞬间就跟打了鸡血一样振奋………与其颠沛流离到处租房不如安定下来，买房住进属于自己的家，这是小编一个同事今年的愿望，可惜友谊的小船说翻就翻，常州的房价也是说涨就涨几个月前，他对在常州买房还爱理不理，而如今，常州房价已让他高攀不起！现在网上的奇谈怪论这么多，时不时砖家跳出来对楼市指点江山，孰真孰假实在让人捉摸不透。还是看9月常州小区最新房价数据吧！数据来源于房天下，仅供参考。表中加入了此前均价和现在的均价，方便大家比较。仅罗列涨价楼盘（二手房除外），可根据自家附近楼盘价作为参照。【武进区】【钟楼区】【新北区】【天宁区】常州房价疯涨原因1、周边城市房价高烧不退无锡、苏州等周边城市房价被引爆，土地市场再刷新高，房价节节高升。在金九银十传统旺季尚未来临之际，楼市迎来了提前爆发，引发了购房者强烈的恐慌。然而，这波热潮似乎也让常州楼市按耐不住了，8月开始，频频传出涨价的声音，截止目前已经有43个楼盘出现不同幅度的涨价行为。在周边城市和大市场环境的影响下，常州楼市开始兴奋了！2、常州去库存周期大大下降自政府将去库存定为楼市首要任务后，常州楼市一直在有条不紊地执行着。据房天下数据显示，常州楼市库存周期从最高峰21个多月降为8.5个月，成效明显。据悉，2017年常州土地市场将恢复正常供应。此外，已经有很多开发商表示出了明年拿地的意愿。可见，2017年的常州楼市或将因此打开一个崭新的局面，而目前的状态似乎正是这场”没有硝烟的战争“的前奏。看了常州9月的房价，你觉得常州楼市的涨幅合理吗？
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常州七大板块均价即将破10000元/㎡，这三个地方或成常州富人区
17:10&化龙巷&
常州楼市沉浮，房价由9月开始逐渐上涨。9月常州市区商品住宅成交均价7879元/㎡，环比上涨6.6%，同比上涨14.9%。常州房价日益趋于平稳甚至少许楼盘还要涨越来越多的楼盘出现调价的动作，竟然不是上涨，而是降低均价。大多数购房者褪去了之前抢房的热情，持着“观望”的心态来购房。根据9月的区域板块成交额来看，天宁区以均价8823元/㎡位列第一，钟楼区均价8571元/㎡位列第二，新北、武进区均价分别为7606元/㎡、7184元/㎡。相较上月均有一定的涨幅。我们细观四大城区各个板块的价格，除去“老牌”板块：文化宫、清凉-朝阳、怀德等板块均价破万，而此次青龙板块的房价涨幅也是惊人，目前均价竟是飙升到9818元/㎡，即将破万。对比之前的板块成交价格数据，各大板块价格都是上涨趋势的。近期常州房价并未延续之前的猛涨趋势，大家纷纷猜测是否房价要“一泻千里”？甚至纷纷“唱空”。但是，下方几大理由力证常州房价不会降！“泡沫”不会破！1供应量的不足据8月统计的常州库存去化周期仅6.9个月，而最近这一波的“买房热潮”、外地客“投资热潮”等等。根据网友每日播报的每日成交量来看，常州的库存量也在以一个较快的速度消耗。2土拍还未来临、开地后的“第一次”拍地势必带来一波楼市高潮常州“三年不供地”之期即将打开，拍地已渐渐提上日程，而近期对拍地的猜想也是层出不穷。东经120地块在此次土拍候选地块中也优势明显常州市委、市政府决定，以“北京时间线、常州金融城”为标志，重磅打造东经120金融商务区，而这一重大城市规划建设项目已于2014年初正式启动。地块周边的青龙板块，目前均是高端住宅产品，用地规划大多也是围绕东经120的发展，规划的商住用地居多。周边的住宅将会被商业及商住所围绕，板块潜力可见一斑。水投1号地块城投1-7号地块西太湖板块未来发展前景无限作为常州城市十三五发展规划显示，西太湖板块成为政府重力发展的区域；依托于西太湖的自然湖景资源，政府将会把西太湖打造成为国际滨湖新城，常州RBD，覆盖旅游及商务双重的新城市商圈，近两年，省级高新区获批筹建，常州大学筹建开工、沿江高铁西太湖设站，政策利好不断的西太湖已然成为常州备受瞩目的板块；吸引越来越多置业者与投资者争相进驻。周边配套的升级、江苏西太湖影视产业基地的成立。以及后期有相关信息表明产业利好即将增码，请大家拭目以待！3人民币暴跌，为保证资产保值，房价势必不跌中国外汇投资研究院院长谭雅玲则表示，未来一段时间，人民币贬值的可能性更大。“年内人民币汇率破7都有可能。”一是因为人民币为了顺利加入SDR，在6.66价位维持了很长一段时间；二是因为经济基本面似乎不太支持继续保持这一水平。M2之殇：人民币的贬值症结——保证自我资产的保值，选择投资固定资产！4常州交通银行收紧双外户口在常买房的贷款政策，这一动作并不预示常州将会限购相信前段时间交通银行发布的这一政策引起了一定“限购恐慌”，但对于常州这个三线城市，常州本地人也不缺房，并且人口流动量也不是很大的这种现状，这一政策仅仅是打击外地炒房者的恶意抬高常州房价，至于后续的限购政策出现的可能性并不大。如果你要问我：常州房价是否将要回落？那我只能告诉你：当房价水涨船高的时候，你会为这一刻的迟疑而后悔不已。买房真的是一句话：如人饮水冷暖自知！需要咨询的可以联系小编私人微信常州人都在看
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引用100楼 @ 发表的:两个小区有区别？两个不同的房地产开发公司
出AJ13保罗PE
张涨涨 使劲涨 涨到爆炸 反正我也不打算再买房了
今年下半年的GDP数字一定很好看发自手机虎扑
还走在前辈们的路上
引用1楼 @ 发表的:常州不是南方的鄂尔多斯么？求解写什么梗
――月半弯，奏琴g，能得几日欢？古书卷，朱颜散，兀自凭栏
张涨涨 使劲涨 涨到爆炸
无锡涨了吗
引用34楼 @ 发表的:万科卖1万多不算贵吧我感觉万科地段不是特别好，房子是不错，有几栋楼造了几年了还没好。发自手机虎扑
引用45楼 @ 发表的:龙德花园。。龙德花园早卖光了吧发自手机虎扑
引用60楼 @ 发表的:我还想以后去常州生活呢，这下买房压力又大了最近几年房子很少在建了，地铁造了肯定涨啊，现在空房比以前少了很多。发自手机虎扑
全国普涨，这下老大该放心了
引用91楼 @ 发表的:不会，常州库存大，很多房子都是本地人买了空着，而且常州也没有足够资本吸引外来人口，我朋友做房地产的，私下和我说，过两个月必降这种言论害人。常州虽然不及苏州无锡，但常州也不至于啥时候都6000多的房价。已经启动就不会停下，刚需抓紧啊，想想今年年初的未买房的苏州刚需，很快就来的无锡刚需，你想体会那种白白踏空的感受吗发自手机虎扑
引用63楼 @ 发表的:西林那个我晚上夜跑有时候会跑到那边的高架再掉头，那地理位置也不咋滴――涨价那个是武进的路劲城，地段挺不好的，完全就是噱头涨――中吴大道这边一条线的天宁楼盘都挺淡定的――基本上算是没涨――没怎么涨，对刚需是好事，抓紧抓紧，现在犹豫就是跟自己的钞票过不去发自手机虎扑
引用71楼 @ 发表的:我靠 哥们我也是 13年初大学的时候买的银河湾第一城 真的是醉了 烂尾 现在拖到现在终于交付 房子质量真心差这就是遍地低房价的“好处”。建议常州的刚需赶紧入手，8000一平对于苏州南京的人看来不是白菜价，而是白送价发自手机虎扑
涨个鸡腿 我五月份入手才5800
好多高架边上的小区4000左右都没人买 常州不比无锡南京 知名度差远了 外地人也不多 涨不上去的 都是空的小区没那么多刚需 没人买还怎么涨
引用63楼 @ 发表的:西林那个我晚上夜跑有时候会跑到那边的高架再掉头，那地理位置也不咋滴――涨价那个是武进的路劲城，地段挺不好的，完全就是噱头涨――中吴大道这边一条线的天宁楼盘都挺淡定的――基本上算是没涨――我就中午大道的 很淡定 没涨啊 不过弘扬最近涨的很厉害～
花样作死 迟早药丸
一起装逼一起飞~
引用63楼 @ 发表的:西林那个我晚上夜跑有时候会跑到那边的高架再掉头，那地理位置也不咋滴――涨价那个是武进的路劲城，地段挺不好的，完全就是噱头涨――中吴大道这边一条线的天宁楼盘都挺淡定的――基本上算是没涨――我就中午大道的 很淡定 没涨啊 不过弘扬最近涨的很厉害～
引用117楼 @ 发表的:我就中午大道的 很淡定 没涨啊 不过弘扬最近涨的很厉害～弘阳也就这月涨两百块钱，10号楼均价7458，16号楼均价7004，都是7月批下来的证，批了好几百套下来，到现在加在一起卖了92套。连今天就卖了两套。开盘时火热的要死，给人感觉慢一点买不到了――11#楼5月11拿到批准证182套的。到现在才卖了几十套，均价7062――虚热的很――推了几十个商铺店面出来，就卖了5个。。。。要按照去年6000多来算，去掉10号楼，再去掉本月涨的两百，一年涨了不到500块钱。。。[ 此帖被无琊子在 23:24修改 ]发自手机虎扑
郑州涨的也很猛
涨的越快越好，最怕慢慢涨，巴不得全中国所有地方房价在一个月内翻番
本乃天边一株草，怎奈前边艳阳红，无名无姓伫险峰，大红大紫照江南！------慢牛吉诺比利
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