如何使用新房交房计算器费用计算器

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-02 04:43 标签： 2016交房费用计算器
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交房时要交哪些费用
交房时要交哪些费用？交房时要交哪些费用是准业主们比较关心的问题，通常商品房的交房费用有：面积补差款、违约金、维修基金、有线电视安装费、产权代办费等购房合同里面约定好的费用。如果面积没有差异，是不用缴纳面积补差款这笔新房交房费用的。
交房时要交哪些费用
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　如何使用器 房贷计算器的计算方法
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单　　价：
面　　积：
房款总价：
印 花 税：
公 证 费：
契　　税：
委托办理产权手续费:
房屋买卖手续费:
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
5.权属登记费100元到200元之间
商业贷款（%）
公积金贷款(%)
6个月至一年
整存整取(%)
零存整取(%)
二手房屋过户税费费用清单：
1.契税：房价1.5%，适...您好：　|　
> 解读交房时要交的费用及计算方法
阅读 26993|回复 13
解读交房时要交的费用及计算方法
房是一辈子的事~但好多筒子都不知道交房的时候到底要付哪些项目的钱~~~一头雾水的甚至被开发商忽悠~今天楼主就为大家详细解读下~~&一．&住房专项维修资金住房专项维修资金是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。&到底咱交多少钱呢？楼主从《成都房屋维修基金管理办法及成都现行房屋基金收取比例》中摘抄下来的：第八条&商品房的首次专项维修资金，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存：&(一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。&(二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。&商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。假设楼主买了温江88平单价5600元的电梯商品房，假设政府温江房屋建筑成本1100元/平，则我要缴纳的维修金=.5%=2420元二．交给政府的费用：契税&成都市关于契税的计算方法：首套房：90平以下契税为房价的1%&；90平--144平为1.5%；144平以上为契税3%.二套房：契税一律3%，不论面积。（契税有时候有优惠或者调整~要随时关注哦）&假设楼主买了88平单价5600元的商品房，要缴纳的契税=%=4928&
宝典|话题|买房|打折|
此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
搜狐焦点网友
在中国哪样税不多，买房子要交税，买车子也要交税
搜狐焦点网友
感谢分享，学习了
搜狐焦点网友
交房的时候还有物业费吧
搜狐焦点网友
这贴太有用了
搜狐焦点网友
搜狐焦点网友
算的好详细
搜狐焦点网友
不错支持一个
搜狐焦点网友
解决了我们的疑惑
搜狐焦点网友
杂七杂八算下来又是几大千
> 解读交房时要交的费用及计算方法
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