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从温州双屿民房倒塌漫谈危房问题
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& & 10月10日凌晨4时不到,鹿城工业区中央涂村中央街159号4间民房发生垮塌，多人被埋。于是，有关危房问题又引起了全社会的热议。这使我想起了岳母家的一处危房。& & 四年前，自从岳母去世之后，她名下的位于老城中心的房子就一直空在那里。前年，我偶然路过那里，见该房子的门上贴着一张“温馨提示”，说该房被鉴定为危房，需要加固维修，并留有电话号码。于是，我赶紧把这张纸撕下来带回家，并立即打电话去询问有关加固维修的事。可是，电话那头说自己根本不知道这件事，这可能是街道方面在刮台风前去筛查危房时贴的。于是，我又赶紧把这事报告给大舅子和大姨娘，希望他们能出面处理此事。可是，他们说这事牵涉到左邻右舍，因为这种木结构的排屋都是与左邻右舍紧密相连的，要加固维修就要大家一起搞，一户人家去搞是没办法的，再说我们人又没住在里面，何必挑头找这个麻烦呢，如果邻居要搞，我们支持他一起搞就是了。就这样，加固维修的事就一直搁在那里。不过，这两年来，我经常特意去看看该房子，同时也看看那要求房子加固维修的“温馨提示”是否还有再贴到门上，可是，一直都没有再看见。& & 从双屿民房倒塌和上述这件事里，我们发现有关危房的几个问题：<font color="#.查危房的部门与审批危房加固维修的部门完全是两个部门。查只管查，至于房主修不修就不管了。有一年刮台风前来查了，贴了张纸提示一下房主，即使房子都没有修，第二年、第三年……就不再来查和提醒房主了。这就造成查危房和修危房脱节。<font color="#.查危房的部门不够专业、内行和权威。查危房的人说该房子是危房，可是，审批危房加固维修或翻新的部门却不认为该房是危房。我们在网上经常看到有人要求危房大修或翻新，可是有关部门就是不受理不审批，使这些人只好在网络上发泄怨气，骂这些部门不顾百姓的安危，是草芥人命。<font color="#.有些危房加固维修靠一家一户是无法动工的，需要基层组织或有关部门牵头，把大家组织起来，进行统一设计和施工，并科学合理地分摊维修费用等。<font color="#.据说有些危房是有利益冲突的。打算拆迁的危房有关部门就不让它加固和修复了，让它自然倒塌就省掉了动员拆迁和讨价还价补偿款的麻烦。还有些人为了获得更多的拆迁补偿，把不是危房的老房子也要当危房翻新。这就出现了真假危房的问题，从而使真危房深受其害。& & 至于危房的形成，是有多种历史原因的。有的是地质勘探问题，有的是设计问题，有的是基础问题，有的是材料质量问题，有的是施工时偷工减料问题，有的是内部装修时开膛破肚过多问题，有的是后期使用保养问题，有的是受周边建筑影响问题，有的是受自然灾害影响问题，等等，但是，我市1990年之前的农民自建房成为危房的主要原因还是因为缺钱和不规范的问题。当时农民虽然赚了点钱，但是还不是很富，再加上当时政府对这方面监管还没形成，只把宅基地和楼高批给农民，至于房子怎么设计和怎么盖就不管了。而农民们则习惯于用土办法上马，土设计，土施工，为了省钱，材料能省尽量省，于是，就盖出了很多危房。因此，这些危房的出现不能全怪政府。而如今，政府在这方面已有比较完善的监管体系，再疏于监管和排查，那就是有关职能部门的责任了。因此，要解决危房问题，首先要有权威的危房排查和加固维修审批部门，如果遇到联动问题，该部门还要组织协调有关房主统一安排加固维修工作，具体施工可以通过第三方或招投标进行。也就是查危房的和审批危房维修的属于同一个部门。其二，危房的发现，一是靠权威部门排查，二是靠房主自己申报或群众举报并经权威部门鉴定。其三，要区分好历史遗留的危房和当今新危房的差别。一般历史遗留的危房很难追责，而当今的危房比较容易追责。像这次双屿倒塌的民房，据说建于上世纪70年代。那时候农民还不富裕，能把房子盖到这个程度算是很不错了，可是，在今人眼里这却是个质量很差的房子，因此，这就是个历史问题，难以追责。至于后来政府职能部门是否有发现这是个危房，是否有采取什么措施，那都是后话了。其四，尤其是老城保护区，为了给后人留点老城的风貌，不允许部分老房子拆建。但是，这必须要在确保安全和可使用的前提下进行保护。像西公廨的那些木结构房子，一无抽水马桶，二无阴沟，因为外面的阴沟比里面还高，所以，这些建于上世纪六十年代的房子如果不改造，是既不安全，也难使用，更无观赏价值。所以，老城保护必须要安全优先，否则像泰顺廊桥那样，受点自然灾害，或像双屿的民房那样，无缘无故也会倒塌掉。& & 双屿的民房倒塌既是坏事，又是好事。坏的是多人在这起事故中遇难和受伤，对此我深感痛心。好的是民房的危房问题引起了全社会的重视，更引起了中央领导人的重视。我记得多年前，温州电视台报道了一篇关于中小学危房问题的新闻，当时好像是梧田那里有一所小学的房顶坍塌，造成学生伤亡，从而引起了全国对中小学危房问题的重视，使全国的中小学校舍得到了极大的改善。但愿这次双屿民房的倒塌，也将使全国的民房质量问题得到极大的改善。
补充： & & 从昨天一些关于双屿民房倒塌的报道来看，这次事故的背后很可能还有更大的阴谋。因为：1.倒塌的民房属于准备拆迁的楼房，并已经被拆掉一部分。楼里已经与拆迁方签约的住户已经搬迁，门窗都已经被拆除。
2.部分房主还因为拆迁补偿款问题尚未与拆迁方签约，这里是否还存在什么纠纷？未签约的房主是否属于钉子户？
3.已经拆掉的部分是否会影响到整体的牢固强度和安全系数？是否有故意把承重墙、柱和梁拆掉一些，来胁迫钉子户？
4.一般情况下仅拆掉门窗是不会影响到楼房的安全系数的。说地基不结实也有点自欺欺人，因为楼房经过三十多年的沉降，当初即使地基不怎么结实，现在也变得结实了。再说地基不结实的楼房一般在刚建好头几年就会出现状况，随着时间的推移，地基会越来越结实，越来越稳定；除非有地震、暗流或山体滑坡等自然灾害。因此，双屿楼房倒塌很可能与拆迁有很大的关系。为了搞清楚真相，首先应该把参与拆迁的人全部抓起来审讯，不管是投资者、管理者还是普通拆房的民工，都要抓起来。其次，也要把那些已经签约和未签约的房主抓起来审讯。因为，拆迁方为了便于拆迁，最希望楼房早点倒塌。已经签约的房主为了使新房早日建好，也希望旧房早点拆完。未签约的房主把房子出租，在楼房倒塌压死人后，为了减轻或逃避责任以及自己今后的利益，也容易与拆迁方和已签约的房主结成同盟。政府职能部门为了给自己减责，只有把民房倒塌的原因推给地基不结实是对各方最好的。因为，地基在地下面，谁都无法看见，你叫我怎么监管，叫他们这些房主和拆迁方怎么知道。可是，偏偏地基不结实造成楼房倒塌这个因素对具有三十多年的老房是不成立的，一般只对刚建好不到5年的新房成立，并且事先一般会出现楼体倾斜、墙面断裂等状况。
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鹿城区新园觉24号整栋房子墙体脱落，严重向西倾斜，2015年经鉴定为D级危险房，每逢台风天，街道和居委会都上门贴转移告示和劝离转移，大家都听从政府的话，十几户人家现大多数已经腾空房子，只剩几家老人还住里面，让人担心不已，鹿城区同样的公园路危险房9月已经解决，新园觉24号全体住户万望政府领导早日安排解决危险房，让百姓住的安心/
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不让百姓原拆原建才是罪魁祸首。在农村，很多上世纪60年代的老房子还住着人，有些是房东自己住着，有些是租给别人住。这些房子大多因为边上新房或者年久失修，都不同程度受损。列入危房是错错有余，但是目前温州不让危房原拆原建，只是修复。有很多人，特别是那些自己已搬出去租给别人住的。这些人普遍认为修复花的钱远比重建多。加上政府不让重建，都一直放任不管。星星之火将会燎原，人命关天政府视若无睹。现在出事了，强烈要求对政府追责。
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我觉得应该出具一个是不是危房的鉴定标准，让所有人都知道什么标准以下是危房，鉴定危房的单位不是出具一张“这个是危房”的证明，而是测试出这个标准我们一般人看不出的数据，仅仅只是给数据，让所有人自己看是不是危房，标准有了数据出来了，所有人都能看出来是不是危房了，那么政府单位再不作为，出了事情他们就难辞其咎了。再多余说一句，当每个人都看到标准了，都知道是不是危房了，他们就没办法不作为了，因为那时不是他们说是危房就是危房、不是危房就不是了。
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哎，怎么会突然倒榻呢，难道是危房，说起这个，我家的老房子也是建于1984年，也有三十几年了，那时候也没什么钱，都是办省的钱的，都是砖木结构的，没有打桩，还是木头梁和地板的，现在房子列缝也很多，可是去房管部门申报危房鉴定总是通不过，难道要等倒榻了才能鉴定通过吗，是不是没给送礼啊．
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缺乏存在感的温州一看到上了央视就感觉无比荣耀，动车事故以来好久没这么荣耀了
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全市要动员起来，要关注危房，关心危房户的人身生命和财产安全。
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双屿塌房事件22人失去生命，沉痛之极。楼主所述很有水平。危房问题是全国性问题。近年来上海和宁波等地陆续有此类事故，但至今并未从制度层面解决问题。地方政府既然已有立法权，就该抓紧研究解决此类问题，以消除城市安全隐患，让百姓安居乐业。
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政府部门应该提前认责，提前排查安全隐患。
而不是总是留到事后问责，处理了再多人也挽回不了这22个温州新居民的生命。
————政府多到基层走走，而不是常年坐在办公室搞文章、报政绩。
办公室真的需要那么多人坐么？
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温州水心街道水心桂组团临近天桥房屋每有大车经过都出现不同程度的摇摆 真不知道哪天就塌了 有人管管吗？
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各阶层的人为一个“利”字，循环产生了互害模式！反思，该反思了！
现在才反思已经太晚了，再说我们这个执政党根本就没有想到过去反思 去修补这艘千疮百孔的破船。你说的很有道理各阶层的人都为一个“利”字，我们这些执政者也是能抢一天算一天！就好比我身上发生的案件，纵观中国几千年的历史有哪朝哪代的执政者会让老百姓这样每天百般辱骂它们的祖宗？而其还骂了这么多年！！！
天人合一，天事以及自然的各种变化必然在人事上有所体现，也就是你说的互害模式《人祸》，这几年更加体现的“淋漓尽致”。去年天津大爆炸，那几千吨化学品的威力堪比核弹，方圆一公里一片焦土，连汽车的轮毂都化为一摊钢水，这样的事居然会发生在人口密集的工业区以及居民住宅区？更让人想不到的是经营这家全国最大的化学品公司居然是私营企业。。。深圳山体滑坡，瞬间将占地十几万平方，三十多家企业，登记在册七万多员工的工业园区整体掩埋，可悲的是这座高达一百多米高的山体居然是倾倒建筑垃圾的堆场，长年累月堆积而成的。。。海沙建房是国家明令禁止，专家称其寿命最多三十年，但是沿海一带不知道有多少房子使用了海沙？接下来不知道还有多少更大的灾难在等着中国人。
唉。。。整个国家，整个社会乌云密布，黑的伸手不见五指，其实我们大家都很清楚这个国家这个政府气数已尽，回天乏术！！！
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鹿城区新园觉24号整栋房子墙体脱落，严重向西倾斜，2015年经鉴定为D级危险房，每逢台风天，街道和居委会都 ...
鹿城区五马街道解放路、永宁巷，七枫巷等老城区基本上多是民国时期建造的房子，大部分多是危房。不仅仅是上述几处，有的还是政府的公租房、廉租房。居住人员密度大，巷子窄小，消防安全隐患大。
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出个危房评估标准是个不错的建议
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水心任宅前一带的房子可是70年代建造的，有50多年了，重点排查对象。
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出租房40天用水547吨共2576元 水表正常运转？来源：温州网-温州都市报作者：林广
核心提示：他请人检查房内水管、马桶等后没发现漏水，租客也说不存在浪费行为，可不到两个月的时间里用水量竟达547吨，合计水费2576元。
　　陈先生出示的水费账单明细。卢伊拉/摄
　　温州网讯 温州市民陈先生近日碰到一件纳闷事：他请人检查房内水管、马桶等后没发现漏水，租客也说不存在浪费行为，可不到两个月的时间里用水量竟达547吨，合计水费2576元。
　　陈先生介绍，他在市区隔岸路有一套房子，面积70多平方米，一直用于出租。上一拨租客于去年11月中旬搬出后，房子便空着。今年1月20日，3名来温务工的人员住了进来，租金每月近2000元。
　　3月7日，平日通过网上缴费的陈先生打开支付宝，查看上两个月的水费。可看了单子上的金额后，他大吃一惊：不到两个月的时间里，水费共计2576元，共用水547吨。多年来，陈先生一直为租客代缴水费，按往常用水量，每两个月的用水量基本上不会超过50元。他出示了去年一年的水费单据，数据显示，他的这套房子去年仅7、8两个月的水费额超过50元。
　　陈先生说，到2月份结束，3名租客才住了40天，他问了3名租客平时的用水情况，租客说他们白天出去工作，直到晚上才回来，不存在浪费水的行为。于是，他请来维修工人检查房子水管等供水设施，维修工人说未发现有漏水现象。他就向温州市公用事业投资集团有限公司自来水分公司反映了这次水费异常的情况。
　　接到陈先生反映的情况后，自来水分公司方面建议将水表送相关检定机构，检测水表是否正常运转。经有关机构检定，水表运转正常。自来水分公司相关负责人介绍，既然水表运转正常，说明该房子在这段时间内确实消耗了这么多的水量。对于普通民房来说，这笔水费的金额确实比较高，但如果屋内用水设施出现漏水，消耗500多吨的水量也是有可能的。
　　自来水分公司方面称，根据《浙江省城市供水管理办法》中的相关规定，水表至用户的供水设施由用户负责维护和管理。因此，在水表正常运转的情况下，陈先生房子内消耗的水量要由陈先生承担。考虑到这笔水费金额确实比较高，具体原因待查，他们曾与陈先生沟通，考虑给予陈先生适当减免。但陈先生认为他不该承担这笔费用，应该按以往的用水量来计算水费。由于温州现行的自来水价格中包含污水处理费，属于自来水分公司代收，如果完全按陈先生要求减免的话，这笔污水处理费就要自来水分公司承担。
　　截至昨天，这件事仍在协商处理中。
本文转自：
编辑: 姜蕾蕾|责任编辑: 黄作敏网友评论仅供其表达个人看法，并不表明温州网立场。
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温州水费多少钱一吨。电费多少钱一度
来源：互联网 发表时间： 5:10:55 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“温州水费多少钱一吨。电费多少钱一度”相关的问题，中国学网通过互联网对“温州水费多少钱一吨。电费多少钱一度”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:<，具体解决方案如下：解决方案1： 水费2.5/吨,电费0.56元一度.我也是租房是这个价.如果是租房的话,看你租哪里了,如果是工业用电的话要1块多一度.
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温州自来水有限公司网上营业厅提供公司介绍、水务动态、服务中心、办事指南、企业文化、科技之窗等等栏目服务，我公司始建于1958年，是一家具有50多年历史的供水企业。
2010年，原温州水务集团有限公司整合并入温州市公用事业投资集团有限公司，成为其下属分公司。2011年重新挂牌的自来水公司基本延续了原温州水务集团的主要职能，供水范围覆盖温州市鹿城区、龙湾区和瓯海区大部分区域以及经济技术开发区、滨海园区等区域。
温州水费网上查询指南：
服务中心——网上营业厅——水费查询——输入您的手机号码和输入您的登陆密码来进行登录。
发展历程：
1958年温州市自来水厂成立，设计供水规模为5000吨/日的西山水厂一期竣工，并启用塘下坑水库水作为原水。
1962年设计供水规模为1.5万吨/日的西山水厂二期竣工，并启用温瑞塘河水作为原水。
1967年“温州市自来水厂”更名为“温州市人民水厂”。
1976年设计供水规模为2万吨/日的东向水厂竣工 。
1977年“温州市人民水厂”厂名恢复为“温州市自来水厂”。
1980年“温州市自来水厂”更名为“温州市自来水公司”。
1982年设计供水规模为2万吨/日的西山水厂挖潜改造工程竣工，公司日供水能力达8万吨。
1984年设计供水规模为4万吨/日的东向水厂扩建工程竣工，公司日供水能力达10万吨，启用瓯江水作为原水。
1987年设计供水规模为1万吨/日的西山水厂扩建工程竣工。
1990年设计供水规模为6万吨/日的畚斗团山水厂(后名为“浦东水厂”)竣工，公司日供水能力提升至16万吨。
1995年设计原水输送能力为20万吨/日的曹坪泵站一期工程和设计供水规模为6万吨/日的东向水厂扩建工程(一期)相继竣工，公司日供水能力达26万吨。
1996年设计供水规模为6万吨/日的东向水厂扩建工程(二期)竣工，公司日供水能力提升至29.5万吨。
1998年设计原水输送能力为36万吨/日的曹坪泵站二期工程、改造工程和设计供水规模为10万吨/日的新西山水厂相继竣工，公司开始启用泽雅水库水作为原水。
1999年公司由“温州市自来水公司”更名为“温州自来水集团公司”，设计供水规模为10万吨/日的新浦东水厂一期竣工，集团公司日供水能力达31万吨。
2001年集团公司由“温州自来水集团公司”更名为“温州水务集团公司”，设计供水规模为10万吨/日的新浦东水厂二期竣工，集团公司日供水能力提高到59.5万吨。
2002年设计原水输送能力为77万吨/日的陈岙泵站竣工。2003年集团公司启用珊溪水库水作为原水,确立了以珊溪水库作为主要水源，泽雅水库水为辅助水源，瓯江水为备用水源的原水供应格局。
2004年集团公司与龙湾区政府签定《龙湾区供水体制交接协议书》，接收设计供水规模为8万吨/日的老状元水厂，组建温州龙湾供水公司兼并永强海城片区7家水厂，将龙湾区供水基础设施纳入温州城市供水总网，基本奠定了“一城一网”的城市供水格局。
2005年设计供水规模为30万吨/日的新状元水厂竣工，集团公司日供水能力达98万吨。
2008年设计供水规模为1.5万吨/日的藤桥水厂改扩建工程开工。
2008年温州水务集团公司城市供水水质监测站(暨国家城市供水水质监测网温州检测站)经中国合格评定国家认可委员会(CNAS)授权，获得了国家互认联合标识(ILAC-MRA)的使用权。这意味着温州水务集团公司城市供水水质检测站出具的检测报告，获国际实验室认可合作组织(ILAC)下各成员国的认可。
2008年市区非居民户污水处理费开始调整。给营业性、营业性用水、特种用水污水处理费标准由现行的0.5元/吨调整为1.6元/吨。经营用水(重污染)污水处理费标准由现行0.5元/吨调整为2.2元/吨。经营用水(供水)用户不再收取污水处理费。
2009年经省水协第五届常务理事会审议，认为状元水厂已经符合浙江省城市供水现代化水厂的要求，授予温州水务集团状元水厂“浙江省现代化水厂”称号，使其成为浙江省第一家一次性通过评审获得该称号的水厂。
2009年龙湾区状元水厂和瓯海区三垟水厂资产无偿划转给温州水务集团公司
2009年温州水务集团公司荣获“全国住房城乡建设系统创建文明行业示范单位”称号。
2010年1：温州水务集团公司荣获“中国供排水行业企业文化先进单位”称号。
常见问题：
1、自建设施供水管网系统，需要注意哪些事项?
答：自建设施供水的管网系统,不得擅自与城市公共供水管网系统相连接。因特殊情况确需连接的,须经城市公共供水企业验收合格,并在管道连接处采取必要的防护措施。其中禁止生产或使用有毒、有害物质的单位将其生产、使用的用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接。
今年10月份，仰义片区有用户多次反映家中自来水水质异常。经调查，该问题主要原因是由于仰义片区部分用户分别从仰义水库管道和自来水管道接水，仰义水库受台风“菲特”影响，引起水质浑浊，浑浊的水库水不仅影响用户正常用水，而且通过用户家中管道流入市政管网，对自来水造成污染，影响周边居民家中自来水水质。
对于上述情况，根据《城市供水条例》第三十五条，《浙江省城市供水管理办法》第三十九条的有关规定：违反者将处以500元以上3万元以下的罚款并赔偿损失，由城市供水行政主管部门责令其改正;经县级以上人民政府批准，还会在一定时间内停止供水。
2、盗用公共供水的行为，会面临什么处罚?
答：未经城市公共供水企业同意，擅自在城市公共供水管道及附属设施上私接管道;拆除，伪造或开启授权计量检定机构加封的用水计量装置封铅;改转，损坏、倒装供水计量装置使其少计量或不计量;绕越城市公共供水计量装置;包括其它非法获取用水的行为都属于盗水行为，将面临相关规定的处罚。
根据《城市供水条例》第三十五条，《浙江省城市供水管理办法》第四十条的有关规定：对于盗用公共供水的行为，在责令其补缴、改正的同时，将处以1000元以上1万元以下的罚款;经县级以上人民政府批准，还会在一定时间内对其停止供水。
3、单位或个人可以自行转供公共供水吗?
答：单位或个人未经许可，均不可擅自转供公共供水，否则将面临相应的处罚。
根据《城市供水条例》第三十五条，《浙江省城市供水管理办法》第四十条，《温州城市供用水合同》第七条的有关规定：对于擅自转供公共供水的行为，用水部门在责令其改正，补交水价差价的同时，还将对其处以200元以上5000元以下的罚款;经县级以上人民政府批准，还会在一定时间内对其停止供水。
4、消火栓的水可以随便取用吗?
答：城市消防用水设施实行专用,除火警用水外,任何单位和个人不得动用。因特殊情况确需动用的,须征得城市供水企业的同意,并报公安消防部门批准，否则将面临相应的处罚。
根据《浙江省城市供水管理办法》第四十条的有关规定：未经批准擅自通过消防专用供水设施用水的行为，在责令其改正的同时，将处以500元以上1000元以下的罚款;经县级以上人民政府批准，还会在一定时间内对其停止供水。
5、个人或单位可否因供水设施抢修造成不便，干扰抢修工作?
答：城市公共供水设施抢修时，有关单位和个人应当给予支持和配合。
根据《浙江省城市供水管理办法》第四十条的有关规定：对于阻挠或者干扰供水设施抢修工作的行为，供水部门责令其改正，可处以200元以上5000元以下的罚款。对影响抢修作业的设施或其他物件，施工单位可以采取必要的处置措施，同时通知产权所有者，事后须及时恢复原状。应当给予补偿的，由城市供水部门与产权所有者依法协商解决。
6、涉及供水设施保护，施工单位需要注意哪些事项?
答：在规定的城市供水输配管道及其附属设施的地面和地下的安全保护范围内,禁止从事修建建筑物、构筑物，开沟挖渠或者挖坑取土，打桩或者顶进作业，其他损坏城市供水设施或者危害城市供水设施安全的活动。在供水输配管道及其附属设施的上下或者两侧埋设其它地下管线的，应当符合国家和省有关技术标准和规范，并遵守管线工程规划和施工管理的有关规定。
根据《城市供水条例》第三十五条，《浙江省城市供水管理办法》第三十九条的有关规定：对于损坏供水设施，危害供水设施安全的行为，由城市供水行政主管部门责令其改正的同时，可处以500元以上3万元以下的罚款并赔偿损失。
7、个人或单位可否自行改装、迁移、拆除公共供水设施?
答：任何单位和个人未经依法批准,不得改装、迁移或拆除公共供水设施。工程建设方确需改装、迁移或拆除公共供水设施的,建设单位应当在申请建设工程规划许可证前,报经县级以上城市供水行政主管部门审核批准,并采取相应的补救措施。
根据《城市供水条例》第三十五条，《浙江省城市供水管理办法》第三十九条的有关规定：对于擅自改装、迁移、拆除公共供水设施的行为，由城市供水行政主管部门责令其改正的同时，可处以500元以上3万元以下的罚款并赔偿损失。
8、用水人可否私自改变用水性质?
答：根据《浙江省城市供水管理办法》第三十二条、第三十四条，《温州城市供用水合同》第七条的有关规定：城市供水按照用水性质和用途实行分类、分级计价，鼓励用户节约用水。禁止城市用水用户擅自改变用水性质和用途。用水人改变用水性质，未到供水部门办理变更手续的，除补交水价差价的水费外，还应当按照相关条款接受处罚。
9、市政道路上与住宅区内消火栓的安装与维修等工作应由谁负责?
答：城市公共消火栓由城市供水企业负责安装和维修管理，住宅区内的消火栓由住宅区的物业服务企业管理维护。
根据《中华人民共和国消防法》第十八条的有关规定：住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
根据《浙江省消防条例》第二十二条，《浙江省城市供水管理办法》第二十五条的有关规定：城市公共消火栓由城市供水企业负责安装和维修管理，公安消防部门负责监督检查。公安机关消防机构发现公共消防设施不能正常使用的，应当及时通知相关部门和单位采取措施，恢复使用。
10、最终用户是指住宅物业内的实际使用的个人、单位吗?
答：不是。如果住宅物业内的供水管线、二次供水设施等属于全体业主共有，则以全体业主作为最终用户。
根据《浙江省物业管理条例》第三十五条的有关规定：物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用。住宅物业的最终用户，按照下列规定确定：(一)专有部分以单个业主作为最终用户;(二)部分业主共有部分以该共有部分的全体业主作为最终用户;(三)全体业主共有部分以全体业主作为最终用户。
11、物业管理区域内供水管线和设施设备的维修、养护该归谁管?
答：物业管理区域内供水管线和设施设备，由所有者或者管理者负责维护和管理。
根据《物业管理条例》第五十二条的有关规定：物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任的划分，法律法规有规定的，依照其规定;法律法规没有规定的，应当通过合同约定来确定;没有合同或者合同没有约定的，由当事人协商解决;如果供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等供应价格已包含了物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护费用的，物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任由相应的供应单位承担。
根据《浙江省城市供水管理办法》第二十条的有关规定：城市供水公共设施，从取水口至进户总水表(含进户总水表)由城市供水企业维护和管理;从进户总水表至用户的供水设施由所有者或者管理者负责维护和管理。
12、市区物业管理区域二次供水有关费用如何分摊?
答：市区物业管理区域从城市供水管网取水后，通过储存、加压等设施设备再给用户提供二次供水的，其设备运行所消耗的水电费用，由物业服务企业向二次供水使用人按实分摊收取。
根据温州市房产管理局下发的《关于市区物业管理区域二次供水有关费用合理分摊的通知》规定：按实分摊的范围仅限于因二次供水实际发生的电耗和正常水耗，其中水耗按实分摊，高层住宅最高不超过12%;多层住宅最高不超过15%。超过该水耗值的物业服务企业应当加强管理、维修、维护。业主、使用人应当按照实际用水量、供水到户价格和二次供水应分摊的金额交费。
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