公租房房租多少时没签合同还可以退回房租吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-03 19:21 标签： 公租房房租多少
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租房交了一年房租，没签合同，住了一个月想退租，房东不给退，请问这是合法的吗
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首先要弄清是押金还是定金，定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式，根据定金罚责，收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金，...
看当时的约定，一般属于保证金，应该是不退的。如果交了押金很快决定不租，可协商退回全部或部分～
如果是合法的转租，你的行为是单方违约，对方有权要求你继续履行，你可以继续占有使用承租的房屋，但不能要求退款．如果二房东无权转租，则租赁行为无效，你有权以合同无效...
你交的是定金还是订金？从法理上讲：定金是要不回来的；订金是可以要回的。
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约...
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租房子还没签合同但是给了钱签了收据
不想租了可以退款吗
租房子还没签合同但是给了钱签了收据&&不想租了可以退款吗
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：4437 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是与中介签的还是个人？ 17:33扫一扫，访问微社区
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& && && &有人租房子，租金一交，合同不签，就住进来了。尤其在续租的时候，合同就免了。这有什么坏处呢？
& && && & 对于出租方，坏处是有的，承租人随意转租，水电计算不清，室内物品短少，索赔无依据等。
& && && & 对于承租人，坏处是，房东随意涨租，当有新房客来 租房子的时候，只要谈的租金高，就驱赶老房客。
& && && & 我的建议是，签定一个书面协议，比较好。各方面，包括设施完好情况，用品数量，水电读数，租金数额，交纳办法与期限，违约责任等，写清楚，对双方有利。
& && && &另外，附上合同法对于不签定书面合同，房屋租赁期限的规定：
1.第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2.第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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有些二房东明明租500元，非要说700元，然后再让租客多出点钱
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句容这边租房子市场好像还不是很乱，大城市才乱呢
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我租的房子就是潜了合同的&&房东说之前他因为没钱合同吃了大亏了&&估计就是遇到了楼主说的情况
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我没签!我去找找合同,不过是认识的,不好意思让人签
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我的建议，也是签书面合同好
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不签定合同，会出现很多麻烦事：
房租费欠款无欠条，无合同，怎么办
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签吧。。。
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还是签合同的好点 对双方都有好处
逛了这许久，何不进来瞧瞧？
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租房没签合同，能否退回押金？
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#6 /opt//Runtime/Cache/ssi/~runtime.php(2): App::exec()
#7 /opt///ssi/index.php(12): App::run()
　　租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前，房东能不退押金吗？当房东不退租房押金时候，我们该怎么办？接下来法律快车小编为您一一介绍租房押金的相关知识。
　　一、租房没签合同，押金是否能够要得回
　　虽然没有签订任何协议，但形成事实上的关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
　　二、到了租期，不想续租，还能要回押金吗？
　　在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个，租赁如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
　　但是，给付押金的一方不履行的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。
　　租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。
　　三、租房想提前退，房东不退押金合适吗？
　　依照规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取，拒不退还押金的做法有失妥当。
　　四、租房押金不退怎么办？
　　l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预处理，无论如何都要返还的。
　　2、交付留置金、担保金、金、订约金、押金或者订金等，但投有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
　　租房押金的知识
　　一、租房一般收多少押金
　　目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。
　　二、交租房押金要注意哪些事项
　　（一）中对于房屋情况一定定清楚
　　租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
　　租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
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