知道天涯的能人很多，大家帮我看看。有必要在老家县城买套房子吗？　　先介绍一下情况，　　本人在沿海城市有一套房，三室两厅一卫，面积不大，96平方。还有20万贷款，每个月还贷1800。扣除公积金。每个月自己只要付1200。我家就我一个女儿，自己老家农村没有盖新楼房。大家都知道，现在的农村几乎家家户户都盖了新房的，但是我认为我们那农村不大会拆迁发展的可能。所以想着给我妈在镇上买套房子，现在镇上的房子2千多一平方无房产证。一个为了回老家有住的地方，另外一个等我妈百年以后，这个房子还是有价值的。其实我妈一年也就回去2~3次。每次就几天的时间，这个房子买来。住的时间不长的。如果我以后打算生第二个小孩。我妈肯定一直跟我们住了。所以考虑不好，到底买还是不买。还有真要买房，钱要全部我出的。目前家庭收入在20万左右。而且现在存款10万都没有。纠结死了
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　　自己做沙发了
　　呵呵，情况跟我家一样，买呗，为了亲爱的妈妈，我们那小镇房价也是近三千呢。　　
　　@巫山白发女魔
11:18:09　　自己做沙发了　　—————————————————　　呵呵，你是江苏的吗？　　
　　如果老家没人了，你妈一年回去不超过一个月，不如在你现在的城市买个小房子吧。年入20万，存七八万还是可以的，一年后你就有近20万的现金了，首付还贷没有问题。两代人还是分开住方便，小孩大了肯定要换房。
　　@两宝的妈妈 2楼
11:29:23　　呵呵，情况跟我家一样，买呗，为了亲爱的妈妈，我们那小镇房价也是近三千呢。　　-----------------------------　　那你买了吗？我们那镇上的房子都没房产证的，镇上离我们老家大概6公里左右哦！买在这里，主要是我妈回去一下很方便哦。房子的价格肯定比建在农村合算哦！
　　楼主如果只是为了妈妈偶尔住住而买房那大可不必，租也可以毕竟是老年人了哈。　　不过楼主说了:另外一个等我妈百年以后，这个房子还是有价值的。这句才是重点，很重要，说白了是投资保值增值附加老人偶尔住住。为什么我说是附加？因为只是很少时间住。可能楼主担心的不是有没有钱买，而是有没有长期投资价值。这个问题现在没人能完全肯定的回答。因为不晓得以后上面还会有什么政策出台。
　　@闲闲迷迷 6楼
13:16:33　　楼主如果只是为了妈妈偶尔住住而买房那大可不必，租也可以毕竟是老年人了哈。　　不过楼主说了:另外一个等我妈百年以后，这个房子还是有价值的。这句才是重点，很重要，说白了是投资保值增值附加老人偶尔住住。为什么我说是附加？因为只是很少时间住。可能楼主担心的不是有没有钱买，而是有没有长期投资价值。这个问题现在没人能完全肯定的回答。因为不晓得以后上面还会有什么政策出台。　　-----------------------------　　投资的成分估计会有一点在里面吧！毕竟谁也不想花个20万只为了单单每年回去住这么几天的时间吧。但是主要还是自住，而且在这个镇上，我阿姨，我姑姑都在这买了房。感觉回去了，还是瞒热闹的。如果我农村建房，花个20万。以后我爸妈不在了。这个20万就没有了，房子在农村是没什么价值的。但是镇上的房子，最起码还是有人要的。
　　回去住几天买房有必要吗？　　
　　@水龙王1890 8楼
14:29:11　　回去住几天买房有必要吗？　　-----------------------------　　问题每年过年回去，自己家没个落脚的地方。
　　如果以后不住的话，租金也可以有500这样。
　　@巫山白发女魔
14:39:51　　如果以后不住的话，租金也可以有500这样。　　—————————————————　　我买了，估计很多人认为不值，花个近三十万放那边，一年就回去可能加一起有半个月，但是，谁让我们是爸妈唯一的孩子呢，老人只有回到自己的地方，才有回家的感觉，农村人嘛。面子呀，叶落归根。。。想法很多！有时老人嘴上不说，特别是我们农村出来的父母，他不会要求我们买什么，不会给我们增加负担的，其实心里还是想要一个属于自己的家。。。我是东台的，我这次对我妈说，你给我带了这么多年孩子，我就给你一套房子，作为工资吧。我妈很开心，能看的出来是真的很开心。。我们做儿女的，在自己能力可以的情况下，也该回报爸妈了，老家旧了，破了，女儿又长大了在外面成家立业了，农村人，思想有点落后，认为无后了，。。。说白了，不管老到多大，都有虚荣心，，呵呵，我感觉我做法很好，主动生二孩子，老大跟爸姓，老二跟我姓，我妈妈天天笑嘻嘻，乐悠悠的，其实做家务带孩子很辛苦。。。但她愿意，把我二儿子照顾的白白胖胖，家里干干净净。。。　　
　　@两宝的妈妈 11楼
15:37:48　　@巫山白发女魔
14:39:51　　如果以后不住的话，租金也可以有500这样。　　—————————————————　　我买了，估计很多人认为不值，花个近三十万放那边，一年就回去可能加一起有半个月，但是，谁让我们是爸妈唯一的孩子呢，老人只有回到自己的地方，才有回家的感觉，农村人嘛。面子呀，叶落归根。。。想法很多！有时老人嘴上不说，特别是我们农村出来的父母，他不会要求我......　　-----------------------------　　是的，其实我妈也说房子买来。也是放在那里的，但是我知道我妈真的很想买的。只是现在自己的经济不算很宽松。所以一直说等我们宽松一点再说。那你为什么没考虑在老家造呢？
　　谁有精力在家造，时间对于我们来说，就是金钱，再说，造那么大，谁住？N年以后卖给谁？造那么大，装修肯定要花更多钱，还不如买个一百多平方，装修精致点，过年过节有个落脚点，呵呵　　
　　@两宝的妈妈 13楼
16:04:34　　谁有精力在家造，时间对于我们来说，就是金钱，再说，造那么大，谁住？N年以后卖给谁？造那么大，装修肯定要花更多钱，还不如买个一百多平方，装修精致点，过年过节有个落脚点，呵呵　　-----------------------------　　哈哈，我跟你一样的想法。这样更坚定我买房的决心了。
　　除非你有超多的钱，否则在北、上、广、深、津、渝买，比较保值！
　　买个小小的呗 有落脚地方就行 压力也不大　　
　　@巫山白发女魔
16:19:31　　哈哈，我跟你一样的想法。这样更坚定我买房的决心了。　　—————————————————　　买吧，我们不能太自私，要回报父母的。呵呵，我们都是好孩子。　　
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农村土地会升值吗?
&来源：爱福清网综合
　　土地通过合法的形式，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为?
　　问：农村土地会升值吗?
　　观点1：农村土地我们一般分为两种吧，耕地和宅基地，耕地的功能不会变，所以就重点说下宅基地吧。
　　目前来看国家放开宅基地遥遥无期，所以很多人都会选择私下转让宅基地，但从法律上说宅基地买卖是非法的、无效的、不受法律保护。所以卖方占便宜，如果不升值还好，如果升值了，卖方完全可以主张合同无效，即使卖方赔偿买方也赔偿不了多少。
　　如果你非常想要宅基地，也可以采用迂回路线，落户到村里，然后通过村委会进行买卖，再盖房子。
　　我们对房地产的估价方式，一般是年租金乘以20，也就是如果一年租金是1000元，那么买卖的价格在2万，但是不能作为通用的标准。
　　另外靠近村庄，靠近国道或者人流量更大的宅基地升值潜力大，
　　如果我们假设如果有一天政策允许宅基地买卖，是否升值还要看具体情况，周边的城镇的规划如何，前景如何，距离城镇的距离、未来人口密度如何，我们从周边的商品住宅的发展趋势也可以作为宅基地的参考标准之一。
　　其实聊宅小编认为农村宅基地过度考虑涨价增值的可能性不是特别大，如果有个闲钱，想在乡下养老倒也没什么。
　　观点2：单从市内的房子价格来看，以后农村的土地肯定要升值的，不但土地会升值房子同样也会升值。
　　可是现在国家的政策是不允许市里人买农村的宅基地，如此一来这就很大程度上限制住了农村宅基地的买卖自由。任何东西只有买卖，才会货币流通，才会有着市场的价格，才会有资产的竞争力。
　　古玩市场如此，房屋价格如此，农村的宅基地和土地也应该如此，可就这一条限制。
　　限制住了本该活跃的竞争力很强的房屋和土地。使其变得死气沉沉，很多的房屋价值没被挖掘出来。同样是房屋，市里的一平米几乎可以买农村的一套房。想一想这样的规格合理吗?它会不会有着很大的潜力和升值空间呢?
　　如果一旦政策有变，它会是什么样子的呢?当然了这个政策会不会变?几时再变?有没有变的可能谁也不清楚。还有望拭目以待。
　　希望人民的生活水平越来越提高，希望人民的日子越过越美好。
　　观点3：土地是人类生存之根本，社会不断地发展，人们的思维方式不断地转变，土地开发利用价值显現。沉睡多年的农村荒山荒坡被利用。栽植油桃和红桃，二年挂果，三年亩产值达四千多元。林中放养市场看好的土鸡。栽植绿化所需苗木花卉，四年可投放市场。艾叶、野菊花、夏枯球灬野生资源减少，且价格不断地攀升。人们已开始大面种植，原来无人问津的荒山，将成为农村的抢手货。专家告诉你：2016年在哪些城市买房能升值
来源：搜房网综合整理 &&
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现在，好多人都把买房当成了一种投资手段，可是要投资你不仅要有钱，还得有眼光。那么2016年要想买房投资，在那些城市能稳赚不赔呢？下面，小编就带大家看看，2016年，最房子有望升值的十大城市。1、成都是新的一线城市，而且位列之首。位于中国西南地区最大——成都平原东部，是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心，国家综合交通枢纽。在成都买一套40多万，你说成都，是不是适合买房？2、虽然增长势头没有一线城市那么疯狂，但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在左右，主城核心地区房价更是到了。日，重庆南滨路及长江大桥。它依山是“山城”，它云轻雾重是“雾都”，它夏长酷热是“火炉”，它有美女和火锅，它就是重庆，令人神往，风景秀美的城市。最佳买房理由推荐：重庆是我国四大中央直辖市，五大国家中心城市，国家历史文化名城，之都。&3、大连是中国东北对外开放的窗口，东北地区最大的港口城市，是中国最佳旅游城市，全国文明城市，国家园林城市。11月大连住宅均价12143元，相比一些大城市的2万以上的单价，大连海事最适合买房的城市。&4、最佳买房理由推荐。据了解，长沙列为新一线城市后，房价蹭蹭上涨，目前的销售均价基本在每平方米7000元至10000元。长沙是省会，别称星城，古称潭州，是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心，中南地区重要的交通和航运中心，也是适合买房的好城市。&5、最佳买房理由推荐：厦深铁路的开通，更加促进厦门和这些大城市的发展联系。在旅游胜地的排名中，厦门位居全国第二，你说厦门的居住环境是否好？远古时，因为是白鹭栖息之地，厦门岛又故而称“鹭岛”。厦门也是两岸产业和现代服务业示范区。据统计，11月份厦门均价为21805.1元/平方米，创今年以来最高点。可见，厦门的楼市潜力非常巨大，适合买房。&6、最佳买房理由推荐：青岛是山东省第一大城市，中国综合实力前12强城市，国际着名港口，国家历史文化名城。具体来看，今年1—11月份青岛住宅均价分别为9178元/㎡、9213元/㎡，房价均在1万以下，适合买房。&&7、最佳买房理由推荐：武汉位于中国腹地中心、湖北省东部、长江与汉江交汇处，是中部六省唯一的副省级城市，中国中部地区最大都市及国家区域中心城市，中国长江中下游地区巨大型城市。房管局数据显示，11月份武汉新房销售15142套，平均价格为7001.92元/平方米。7000多元在武汉买，绝对适合不过了。8、最佳买房理由推荐：泉城济南，中国环渤海地区南翼和黄河中下游地区中心城市，国家重要的政治、经济、军事、文化和科教中心，区域性金融中心，副省级城市，山东省省会，集“山泉河湖城”于一体，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉。济南新房平均价格一年大约上涨了800元/平方米，房价的涨幅非常合理，适合买房。二手房住宅挂牌均价为9226元/平方米，也是均价一万以下的城市。最佳买房理由推荐：是中国华东地区特大城市之一，无锡自古就是中国着名的鱼米之乡、中国四大米市场。截止12月18日，已从7690元/平再次超越八千，涨幅超过4%，在一线城市买套房，8000多，绝10、最佳买房理由推荐：西安，古称长安、京兆，举世闻名的世界四大古都之一，是中华文明的发祥地，中华文化的杰出代表。是丝绸之路的起点，是中国历史上建都时间最长，建都朝代最多，影响力最大的都城，居“中国古都”之首。&我家在农村自己没房可以在同一个镇上申请建房吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家在农村自己没房可以在同一个镇上申请建房吗
我家是农村的，可我们这里可以自己建房，也可以房换房，我想房换房，老房子是25o平米，估价是210500元，我想知道我可以换多少个平米新房
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律师你好，我家农村老宅建房超出120平方，有什么办法可以不用拆除
我在慈溪买了农村民房现在邻居建房占用我家宅基地我可以要回吗？
我家是户县农村的，我最近要盖房子，是在我自己的土地上，手续村里和镇上都有，由于我的地基是在村子的边缘自己地里，我家土地比较宽所以地基处理了以后，地基旁边还有四五米距离才到邻居家的土地，邻居想要剩余的土地我不给，他们家就恶意阻挡施工，说是下雨的水没地方流怕淹死他家桃树，在说我家地基旁边还有五米的距离才到他们家地里，我都同意街道的水修个水渠全流到我家土地里他们家还不行，就是因为没给他家土地，村长也说他们不讲理可也说不下，他们家人就乱骂人，阻挡施工...
请问农村农田可以申请建房吗？谢谢
刘律师您好！我家因暴雨造成山体滑坡房屋受损可以向政府申请新土地建房吗？谢谢！
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母亲在老家乡下有两处住宅，一处是老宅子，爷爷辈留下来的，另外一处是前年申请下来的，去年起了新房子，打算给大弟一家居住。问题是大弟媳妇一直和家里人关系不好，结婚后一直住娘家也不回来，在外面遇到也不会打招呼的那种，小孩子丢在家里，母亲帮忙带到5岁了，现在弟媳打算和大弟离婚，却要分新房子一半走，母亲气不过。
想问问农村宅基地自建房可以申请产权证吗？
老宅子和新宅子申请都是写父亲的名字，建房的费用也是父母出的，大弟和他媳妇一分钱都没有给过，只是当时口头...免费找律师：400-888-8340
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我们全家户口随着在镇上买了套房都迁到镇上了，现在农村的老房子要拆迁，因为我家宅基地跟老房子还在，请问向我这样的情况拆迁会有区别吗？
我们全家户口随着在镇上买了套房都迁到镇上了，现在农村的老房子要拆迁，因为我家宅基地跟老房子还在，请问向我这样的情况拆迁会有区别吗？
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 17:21　咨询人：mcv54
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要看具体拆迁政策。
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