绿化没搞好，小区大门绿化没有，可以拒绝交房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-04 12:58 标签： 大门口绿化
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客户接待中心发出通知了。可是，天然气还没有通，绿化几乎没做，大门也没做，还要提前交契税。天然气初装费+集资费贵的要死，4000块。一个650每家，120家共收8万块。交你妹啊，抢钱啊！
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售楼处免费咨询电话：400-750-8888 转82549
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[市住建局]
开发商没有取得竣工验收合格证交房,业主可以拒收吗?
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勺湖, 积分 181, 距离下一级还需 19 积分
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& && &&&中央华府按合同约定今年5月30日应该交房,但目前道路.绿化.正式用电.小区正规大门等都没有搞好.售楼处承诺6月底交房,现在看来交房时只能有简易道路.其它都不能落实.因此可以断定他们不会获得相关部门颁发的验收合格证.请问:如果中央华府没有取得竣工验收合格证,我们业主可以拒绝收房吗?
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楼主您好，您所反映的问题我们已关注，并责成相关职能部门尽快予以回复。
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楼主你好，如未完成竣工验收属于违规交房，业主可以拒绝接收。
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涟漪湖, 积分 1044, 距离下一级还需 956 积分
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如此简陋的环境，住建局肯定会拒绝验收的！，以人为本，让百姓安居乐业！
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涟漪湖, 积分 1519, 距离下一级还需 481 积分
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开发商活坑人！
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你说的在盐城不行，在淮安可以。淮安住建局根本不管。
TA的每日心情开心 15:24签到天数: 597 天[LV.9]III主题帖子积分
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恳请相关部门严格执行政策，确保业主权益！！
阳光湖一号 • 中央华府业主QQ群：， 欢迎中央华府的业主们踊跃加入，共同交流！
TA的每日心情开心 07:00签到天数: 924 天[LV.10]主题帖子积分
住建局提倡你拒绝收房！
人的一生，最难走的路，是“心路”；最难过的桥，是“心桥”，最难战胜的是自我。扪心自问：能否改变自已的观念、实现自已的梦想与理想？只要努力一定能！
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Powered by到了交房期限绿化配套为零&业主拒绝收房
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　　“本想年底收了房就开始装修，年后就能住上新房了，可是现在已经跨入下一年了，交房日期却没了具体期限。再说，绿化率为零，配套为零，一个光秃秃的小区，只有满地的建筑垃圾，我收它有意思吗？”10日上午，市民马先生给记者打来电话，叙述了自己买房的遭遇，小区的业主们也纷纷表示拒绝收房。　　绿化和配套为零　　业主拒绝收房　　据了解，市民马先生三年前在花园路和农干院路交汇处某小区买了一套三居室，按合同规定，2010年年底就应该交房了，可是这个月一号，该小区的开发商给业主下达了一份声明，称因开发商原因推迟交房，造成事实违约，至于具体交房时间，要等另行通知。这时，有业主坐不住了，据介绍，有业主去售楼处询问的结果是“交房具体时间还不确定，可能是2011年1月底，也可能要过了阴历春节。”　　10日上午，记者来到该小区时，很多业主正集中在小区大门口，商议如何找开发商协商。就推迟交房一事，记者以业主的身份拨打了该小区售楼处的电话，售楼处的工作人员表示：“声明上已经说过了，我方的违约责任将按照合约和有关法律规定对业主进行赔偿，违约金将在交房当日一并结清。”　　“延迟交房，他们本来就该拿这个违约金。但是当初承诺的绿化什么都没有，配套也没有，就算交了房，现在也没法住啊。大家可以来看看，目前小区依旧是个工地状态，先不说环境怎么样，基本的安全问题都根本得不到保障，我们拒绝收房。”该小区业主李女士表示。就这个问题，售楼处的工作人员表示，交房当日业主可与开发商的负责人进行协商，当日开发商的领导会来现场与业主进行交流，共同商议解决问题的办法。“如果不满意，业主可以拒绝收房，这是他们的权利，我们也理解。”　　下水管横贯地下室　　至今无说法　　此外，有业主列举了小区现在存在的其他问题，“1、五楼以下（包括五楼）采光不好，太阳能无法正常使用；2、售房时说二号楼前面是小区的中心广场，实际上现在变成了地下车库的出口；3、厕所内的瓷砖贴的不规范，鄙人自家书房南北墙的墙面面积差距6厘米；4、储藏室内的下水管路占的面积该怎么算；5、地下车库要收100元不合理，市面上住宅小区收的费用都没这么贵。”　　“两个PCC管横到我家储藏室里，本来地方就不大再横着这么两根粗管，我还怎么放东西啊。这也是占用我的个人面积，当初买楼的时候可没告诉我储藏室里要横着两条管子，而且有管子的价钱也没见和没管子的有什么区别。这占用个人面积，减少了永久的利用价值，该怎么算？”业主齐女士表示。　　随后，记者以业主身份拨打了小区售楼处的电话，工作人员表示：“小区的图纸当初在工程部，并不在售楼处。那边也没给我们解释，我们不知道地下室的具体设计，所以也就不知道哪户地下室会有管子。这也没办法，小区用水总是要走管道的，至于其他问题，可以等到交房那天和我们领导进行协商。”当记者询问该开发商负责人的联系方式时，工作人员表示现在售楼处只有值班人员，并不清楚领导的电话，所以记者暂未和其负责人取得联系。　　晚交房除违约金外　　还可要求相应赔偿　　为此，记者采访了山东豪才律师事务所的康昌亮律师，他表示根据国家《住宅设计规范》中对管线布置的要求：公共功能的管道，包括给水总立管、雨水立管和电气立管等，不宜布置在住宅套内，应设在公用部位。“无论出于什么原因，开发商在没有尽到说明义务的前提下，占用个人面积已构成违约，业主可要求赔偿。”　　另外就业主拒绝收房的问题，康律师表示：“小区的绿化和配套，开发商可以在交房后逐步完善。但是交房的时候，必须达到合同约定的标准，如果尚未达到标准就强制交房的话，业主有权拒绝收房。还可要求赔偿相应的实际损失，比如开发商按时交了房，业主就不至于租房住了，现在却需要租房子住，业主就可要求开发商赔偿相应的房租。”&（孙　　来源：山东商报
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坑！梅岭观海绿化未做好就要业主接收?市建委要求暂停交房
来源：互联网 更新时间： 8:17:34 推荐微信公众号：VC说&&&笑思姐字体：
“小区还跟工地似的，这就要我们收房，是何道理?”6日，多名市民向记者反映，仓山解放大桥旁的梅岭观海并不符合交房条件，开发商却要求业主收房。目前市建委已要求开发商暂停办理交房手续。所谓的空中花园还是一片工地。绿化配套未做好小区像个工地昨日上午，记者来到位于解放大桥旁的梅岭观海。业主许先生介绍，该楼盘号称高档住宅小区，开盘售价2万多元，但连基本的绿化配套都未做好。“这里的房子一套都要几百万元，可现在还像工地一样，我们怎么能收房?”许先生说。记者看到，该楼盘绿化配套很少。作为卖点之一的3楼空中花园，仍被黄土覆盖，工人在游泳池旁切割石块，粉尘满天飞。售楼部与C栋、D栋之间，还有挖掘机在作业。从高处往下看，小区内部就是一个大工地。据一些业主介绍，当初承诺的高端树种也不见踪影，小区大门受其他工程项目影响至今还未建好，这样的房子他们无论如何也不能收。业主朱先生表示，原本C栋、D栋的交房时间为日，但开发商以地铁施工等理由延期交房。上月底，开发商突然通知业主前来收房，有的业主甚至是在半夜接到通知。朱先生猜测，开发商如此急迫地要求业主收房，可能是想避免承担违约责任。市建委发通知要求暂停交房面对业主提出的诸多问题以及记者的采访，开发商鸿博集团一名负责人称他没有发言权，集团领导正在出差，也无法出面回应。“我暂时只能将业主的诉求汇总后向集团反映，其他的我做不了主。”该负责人说。众多业主拒绝收房也引起了市建委的关注。记者拨打市建委的值班电话了解情况，一名工作人员称，他们已经通知开发商暂停办理交房手续。不久之后，市建委一名工作人员给业主代表打电话称，经过现场走访，他认为该楼盘确实还达不到交房条件。昨晚记者获悉，开发商派人记录业主的要求，交房已暂缓。海峡房网置业投资QQ群：置业咨询二维码：
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