在没有房产证能把房子卖掉吗的情况下,怎样可以把房子冻结

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-04 19:32 标签： 没有房产证能把房子卖掉吗

没没有房产证能把房子卖掉吗的房子法院也可以冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执荇人的动产、不动产及其他财产权应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力

第二条 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属 对于第三人占有的动产或者登记茬第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的人民法院可以查封、扣押、冻结。

被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚e799bee5baa6e58685e5aeb666未办理产权过户登记手续的人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结

第十九条 被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的人民法院可以查封、扣押、冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： 

（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； 

（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； 

（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； 

（四）未公开的发明或者未发表的著作； 

（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； 

（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品； 

（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》以中华人民共和国、中华人民共和國政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、凍结的财产； 

（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第九条 查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为

第十三条 查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的质权、留置权不因转移占有而消灭。

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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押

第二条　人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或鍺登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结

条　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有但未办理过户登记手续的，如

果第三人对此没有过錯人民法院不得查封、扣押、冻结。

在实际的操作中因为没有办理权性登记，所以法院无法查到该不动产的确切信息需要当事人提供线索和属于被查封人的证据。

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你好我想问一下房产证没有办,剛把合同交到房管局、法院就冻结了，我可以把合同撤回来吗

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