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在上海买了二手房 房子以前就没有房产证,
来源：互联网 发表时间： 15:50:27 责任编辑：李志喜字体：
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只有村委会的证明和原房主签的买卖合同,房子如果拆迁了是怎么赔偿的?
，具体解决方案如下：解决方案1：拆迁的话自己和动迁组谈的。解决方案2：
一定要有产证吧
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十几年前买的房子,现在怎么办房产证
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身份证、户口本去交易中心
是买的一首房还是二首房?当时为什么没有办房产?麻烦说具体点!
你是几年前卖的是什么样性质的房子,如果买的是使用权,那就是还要转产权才可以交易的,如果是其他性质可以带好个人资料和房子所有权证明去房产交易中心去做
正常办理,税按现在的缴纳
跟上家约定好,签订买卖合同去房产交易中心办理过户
直接带好身份证,户口本,和房屋证明去交易中心办理。
带上你的个人才料和合同,到当地的房产交易中心办理。
正常办理 缴纳契税办理
跟上家约定好,签订买卖合同去房产交易中心办理过户。
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我要买一套二手房,房产证上写的划拨,这是什么意思?能贷款
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能够贷款的,只是划拨的贷款层数有影响,如果你是第一次贷款买房你们划拨的能贷6层。划拨地和出让地的区别在于:出让地,是开发商在政府买了土地的使用年限,再在所卖土地上兴建房产,此类为商品房。 划拨地是:政府批地给你无偿使用,让你建设房产。但是买卖的时候要缴纳土地收益金一般是成交价的1%的比例缴纳。还有出让地使用年限是50年或者70年,而划拨地无使用年限,意味着你可以一直用下去,直至拆迁。
是在地地在在地
可以一直用下去,直至拆迁。
能够贷款的,只是划拨的贷款层数有影响,如果你是第一次贷款买房你们划拨的能贷6层。划拨地和出让地的区别在于:出让地,是开发商在政府买了土地的使用年限,再在所卖土地上兴建房产,此类为商品房。 划拨地是:政府批地给你无偿使用,让你建设房产。但是买卖的时候要缴纳土地收益金一般是成交价的1%的比例缴纳。还有出让地使用年限是50年或者70年,而划拨地无使用年限,意味着你可以一直用下去,直至拆迁。
能够贷款的,只是划拨的贷款层数有影响,如果你是第一次贷款买房你们划拨的能贷6层。划拨地和出让地的区别在于:出让地,是开发商在政府买了土地的使用年限,再在所卖土地上兴建房产,此类为商品房。
退休后公积金就不能贷款了,但是你里面的钱可以提取出来。
2012年中考作文冲刺讲座资料一、近几年长沙市中考作文题及其特点1、近几年的中考作文题【2008年】作文(50分)题目(一) 读完《火车6年不到站》一文,也许你的心灵会受到强烈的震撼,请以“心灵的 ‘地震’”为题,联系社会生活实际,写一篇文章。【温馨提示】不要写成读后感题目(二)明天的太阳是新的 要求:(1)以上两题,请任选一题写作。(2)文体不限,不少于600字。(3)文中不得出现真实的人名、校...
2012年中考作文冲刺讲座资料一、近几年长沙市中考作文题及其特点1、近几年的中考作文题【2008年】作文(50分)题目(一) 读完《火车6年不到站》一文,也许你的心灵会受到强烈的震撼,请以“心灵的 ‘地震’”为题,联系社会生活实际,写一篇文章。【温馨提示】不要写成读后感题目(二)明天的太阳是新的 要求:(1)以上两题,请任选一题写作。(2)文体不限,不少于600字。(3)文中不得出现真实的人名、校名、地名。(4)卷面整洁,字迹清楚。【2009年】写作。(50分)题目(一):一步,一步,再一步题目(二):春风吹又生温馨提示:春风,既指大自然的春风,又可喻指一句温暖的话语,一个动人的场景,一件感人的事情,一个新的好的政策……要求:(1)以上两题,请任选一题写作。(2)文体不限,不少于600字。(3)文中不得出现真实的人名、校名、地名。(4)卷面整洁,字迹清楚。【2010年】26.从下面两个题目中任选一个,写一篇文章。 题目(一)送他人一朵花 题目(二)你的__ ___,让我记住了你(温馨提示:请在横线上填上两个字的形容词,将题目补充完整后再写作。) 要求:(1)文体限于记叙文或议论文,不少于600字. (2)文中不得出现真实的人名.校名、地名. (3) 卷面整洁,字迹清楚。【2011年】24.从下面两个题目中任选一个,写一篇文章。题目一:命题作文《给自己一个拥抱》题目二:每个人都有自己的个性,个性也可以说是自己的一张名片,例如豪迈奔放是苏轼的名片,婉约清丽是李清照的名片,坚贞不屈是文天祥的名片……那么,什么是你自己的名片呢?请以“_ _是我的一张名片”为题写一篇文章。【要求】(1)若选题目二,须将题目补充完整,然后作文。(2)文体自选(诗歌除外),不少于600字。(3)文中不得出现真实的人名、校名、地名。(4)卷面整洁,字迹清楚。2、试题特点——以记叙文为主,适合初中生的特点;——基本上为命题作文或半命题作文;——今年的作文分为与记叙文阅读密切关联的片段作文10分、大作文40分。——均要求“卷面整洁,字迹清楚”;——字数不少于600字。二、阅卷特点1、熟悉长沙市作文的评价标准2012年作文评分基本标准(40分,分五等评分) 切题 主题与材料 表达 卷面一类文35分---40分 写作范围符含题目要求 感情真挚,思想健康,内容充实,中心明确;能表达自己对自然、社会、人生的独特感受和真切体验,有较强的感染力或说服力 语言流畅,条理清楚,联想丰富,想象合理; 书写工整,卷面整洁
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划拨的意思就是使用权不是出让取得的，白了说就是没交地钱。
这种情况不会出现在商品房上。我估计奥运场馆的土地就是划拨
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怎么我要买的老公房的房产证上面写的使用权来源也是划拨啊？？
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最初由第3楼 的 youke2010 发表:怎么我要买的老公房的房产证上面写的使用权来源也是划拨啊？？
我要买的那个房子也是。。。。求达人指教
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怎么说这种房子第一次交易还要交土地出让金，是真的吗？
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绿本子的产证是售后公房,已经交过土地出让金
你看的是什么本子的？
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绿本子应该写的是“转让”~~~
个人业主诚售：
售房电梯：--1楼
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同关注。。还没有看过房产证。。
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最初由第6楼 的 smiling_x 发表:绿本子的产证是售后公房,已经交过土地出让金
你看的是什么本子的？
墨绿色的本子。。。。。售后公房啊？
我网上看了是商品房也，不懂
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住宅的话划拨和转让都没关系，商业用房的话如果划拨，转让的时候要补交土地出让金
万恶房为首
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最初由第10楼 的 muscleking 发表:住宅的话划拨和转让都没关系，商业用房的话如果划拨，转让的时候要补交土地出让金
上家的房子是住宅，房产证也是绿本，但是写的就是“划拨”，希望跟你说的一样，不用再交土地出让金了。
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划拨就是农民房分配的意思呀 很正常的 很多本地人的产证上都是划拨 买卖程序和正常商品房一样的
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么 区别
我现在的房子就是，卖过几手了
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我买时上家的绿本上也是写的“划拨”，专门去交易中心问过，说没关系的。过户后发现新产证上改成“出让”了，备注栏注了“归并”二字。
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只有近几年开的新盘土地使用权来源才是出让的
以前的房子一般都是划拨的
转让和出让又是两个概念
说明已经在二级市场交易过至少一次了
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划拨的没有交过土地出让金
以后卖房子的时候要向交国家交土地出让金才能出售
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最初由第14楼 的 wuwuzhi 发表:我买时上家的绿本上也是写的“划拨”，专门去交易中心问过，说没关系的。过户后发现新产证上改成“出让”了，备注栏注了“归并”二字。
加上归并之后有什么影响么？
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一帮子都在乱担心什么，售后公房的土地性质都是划拨，就是住宅用地为国家无偿出让，原来是黄产权证，后来黄绿产证合并，黄证只要交易或补办就变成绿证，等同于商品房。
瞎担心来瞎担心去，上海数量巨大的老公房交易都不是房屋交易了？真是杞人忧天。
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招拍挂之前的土地，绝大多是划拨的
主要用于售后公房，以及政府机关所用的经济适用房。
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最初由第14楼 的 wuwuzhi 发表:我买时上家的绿本上也是写的“划拨”，专门去交易中心问过，说没关系的。过户后发现新产证上改成“出让”了，备注栏注了“归并”二字。
正解，出售时不用交土地出让金，放心吧！
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还没有70年的限制，永久免费。
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最初由第22楼 的 stug1 发表:还没有70年的限制，永久免费。
这位说的才是正解
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土地不是通过买卖取得是国家划拨的,以前的老工房基本都划拨的,经过房改后取得了产证可以上市交易所以这种房子是没有70年限制的
如果方向错了，停下来就是前进
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最初由第24楼 的 shift111 发表:土地不是通过买卖取得是国家划拨的,以前的老工房基本都划拨的,经过房改后取得了产证可以上市交易所以这种房子是没有70年限制的
所以买老公房就是买地段。
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补充一个我自己的经历
我卖过一套老公房，下家拿到新产证后找了半天没找到70年(下家以为买到手的房子一定是70年)的字样，土地权属只有划拨二字，以为是产证上漏印了，当时还没交房，就硬拉着我一起去交易中心问。
交易中心也蛮搞笑的，直接回答划拨没有年限，没有年限就是70年后还是你的，下家听了一下子就开心了，还连说合算合算，买我的房子比那些只有70年的房子合算
楼上一帮子纠结于划拨这两个字的童鞋们可以不用再纠结了
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