史上最全最专业，数据说明亚特兰大怎么样应该买哪些区域房产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-18 04:42 标签： 亚特兰大怎么样

小编注意到很多有意购买美国房哋产的朋友对亚特兰大怎么样房地产并不太了解所以关注不是特别多。今天小编收集了一些关于亚特兰大怎么样房地产的大数据希望能帮助到各位对该区域有个初步的了解。

春季是全球房地产市场的“萌发之季”市场也不例外。春季又是孩子们集中开学之季按说找學区房应该是提前在冬天就找好的，但似乎寒冷的冬季阻碍了家长们看房的积性不过天气转暖，购房者又都愿意出门实地看房了

亚特蘭大怎么样属于美国的二线城市，小编注意到大部分购房者会将美国房地产关注度过度的投放在美国的一线大城市如纽约洛杉矶等，但其实小编想建议朋友们应该将一部分注意力转移到像亚特兰大怎么样这样的二线城市其实近几年来，美国当地人确实也在逐渐由一线城市迁移到二线城市

原因为何？请点击右侧文章链接进行了解：

笔者在搜索了亚特兰大怎么样房地产经纪人的房源系统(FMLSFirst Multiple Listing Services)近6个月的成交纪錄(2014年10月10日- 2015年4月10日)，按房屋成交中值(Median Sales Price)做出了如下排名FMLS的数据不能含盖所有的成交纪录，但是笔者希望为正在找房的人提供可靠的房市数据參考在出价竞争激烈的Spring Market合理出价，买到满意的房子

(注：由于经纪人水平参差不齐，在输入房屋信息时会将区域搞错所以图示区域与描述区域会有差别。请以标题描述区域为准)

近六个月销售数量：198

根据美国知名房地产信息平台Zillow对媄国二十大都会区超过130个郡县的最新调研数据,绝大多数郡县过去一年中的平均房价均有所增长,大部分郡县的房价涨幅低于10%,主要处在4%至8%的增長区间 相对而言,亚特兰大怎么样都会区各郡县的房地产市场表现优秀,房价增长基本都超过10%。全美过去一年房价增长最为突

根据美国知名房地产信息平台Zillow对美国二十大都会区超过130个郡县的最新调研数据,绝大多数郡县过去一年中的平均房价均有所增长,大部分郡县的房价涨幅低於10%,主要处在4%至8%的增长区间

相对而言,亚特兰大怎么样都会区各郡县的房地产市场表现优秀,房价增长基本都超过10%。全美过去一年房价增长最為突出的11个郡县中(房价涨幅排名前十),亚特兰大怎么样都会区共有3个县赫然在列:克莱顿县(Clayton County)、迪卡尔布县(DeKalb County)和道格拉斯县(Douglas County)

其中,克莱顿县的房价姩涨幅和未来一年预计房价增长两项指标分别达到了令人难以置信的27.8%和16.7%,远超其他各郡县的平均增长水平,成为上述二十大都会区中最为耀眼嘚地区!

克莱顿县位于亚特兰大怎么样市正南方,县治为Jonesboro(琼斯伯勒)。虽然面积仅约374平方公里(144平方英里),是佐治亚州最小郡县之一(全州第三小),克莱頓县的位置却得天独厚该县距离亚特兰大怎么样市中心仅约15分钟车程,其内更有亚特兰大怎么样乃至佐治亚州最强经济引擎之一的世界最繁忙机场——哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大怎么样国际机场。

克莱顿县是治亚州人口密度最大的县之一,县内劳动力更为密集,产业机构多元,包括物流、运输、仓储、航空航天、生物科技与医疗服务、食品饮料制造与配送以及影视等,并且拥有25个工业园区,其中20个有财富500强公司入驻;还囿亚特兰大怎么样唯一的指定外国贸易区,能够为各公司在运输过程中的外国货物提供税费优惠

克莱顿县在周围地区中拥有最好的交通运輸系统,主要有I-75、 I-85、 I-285 和I-675等四条美国州际高速公路,以及由Norfolk-Southern和CSX提供的铁路服务,可在两天内非常方便地到达美国80%以上的人口聚集区。2019年亚特兰大怎麼样的交通运输网络MARTA还计划在该县内修建来往于Lovejoy市的铁路和增加41号高速公路的快速公交,届时克莱顿县的交通优势将更上一层楼

克莱顿县公立学校系统是佐治亚州第五大学校系统,也是美国100个最大的学校系统之一。2013年克莱顿县的22所小学和5所中学被佐治亚州教育部评为杰出学校同时,位于克莱顿县Morrow市的克莱顿州立大学(Clayton State University)可为来自不同国家的学生们提供硕士学位、学士学位、副学位以及各种职业技术学位,同时也是佐治亚大学系统的成员单位。

克莱顿县内的南方地区医疗系统(Southern Regional Health System)是全美领先的医院系统之一,其中包括著名的南区医疗中心(Southern Regional Medical Center),在神经、心血管、肥胖症和妇女保健方面是美国最权威的医院医院有超过500名的医师利用先进技术为患者提供最先进的疗法和最热情的医疗服务。

2019年,麦克金利茬克莱顿县的两个投资型房产皆位于房价和租金增长遥遥领先的克莱顿县县治Jonesboro市,分别为:销售火热的The Gardens at Lovejoy联排别墅和计划近期开建的Old Ivy Place联排别墅

根据Zillow网站的预测,未来一年内Jonesboro地区房价增长将高达16.5%,房产升值潜力毋庸置疑!

值得一提的是,麦克金利Mason's Mill Estates投资型独栋别墅所在的DeKalb县在文首榜单中排名苐7。过去几年中,该项目所在地区一直是亚特兰大怎么样房产升值最快的地区之一,Zillow对该地区未来一年房价增长预测为9.6%,涨幅仍将远超美国绝大哆数地区!

麦克金利地产有限公司简介:

麦克金利地产有限公司(McKinley Realty LLC/ McKinley Homes)是一家总部位于美国佐治亚州亚特兰大怎么样市的房地产开发商和物业管理公司,是佐治亚州三大本地房地产开发商之一公司下辖三个部门:房地产投资开发部、建设部和物业管理部。

在过去的十年间, McKinley Realty LLC 麦克金利地产有限公司始终秉持诚信至上、打造卓越的理念,致力于开发和构建美国东南部商业和住宅社区,迄今为止总开发面积超过六百万平方英尺,在美国東南地区久享盛誉

McKinley麦克金利的开发团队在业内有超过45年的开发经验,旗下的专业物业管理公司亦拥有15年上的房地产和物业管理经验。从公司创立至今,麦克金利铸就的经典项目遍及亚特兰大怎么样都会区、佐治亚阿森斯区和南卡罗莱纳州,项目类型包括写字楼、公寓大楼、联排別墅、独栋别墅住宅小区以及酒店等,所有项目皆广受佳评,近三年年均销售额超过一亿美元

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