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房产证办理时间有多长
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&&房产证办理时间有多长
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房产证办理时间规定
新房房产证办理时间是多少？以及房产证办理期限是多少呢？相信不少朋友会想到类似的问题，您是否也有这样的疑问呢?以下是小编为大家整理的关于新房房产证办理时间与期限资料。希望对正在办理房产证的朋友能够有所帮助。
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房产证办理时间规定，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。下面来看看小编为大家带来的关于房产证办理时间规定的相关介绍。
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&&&&&& 1、如果是产权过户的话，那估计也在35天左右，前端需要审房产税估计在15天，审完税后才可以交易，所以整个流程(下家拿到证)在35天左右。
&&&&&& 2、房产证办理时间早晚是不是一样呢?房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售。满五年和不满五年差别很大。
&&&&&& 3、房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。
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&&&&&& 1、经房地产管理部审查验证后，买方可领取房地产权证。
&&&&&& 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
&&&&&& 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
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&&&&&& 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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&&&&&& 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
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&&&&&& 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的房产证办理时间规定，希望对各位业主有所帮助！如果还想知道更多有关房产证办理时间规定的知识，就请关注美乐乐资讯之攻略！这里有更多你感兴趣的事，一起来看看吧！
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红星闪闪放光芒：
这个不是很了解具体的，估计的话一般是交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。
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京公海网安备号合同没约定什么时候办理房产证
合同没约定什么时候给房产证 如果合同中未约定房产证办理时间，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房
没约定什么时候给证 如果中未约定证办理时间，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时
　　合同没约定什么时候办理
　　如果合同中未约定房产证办理时间，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照&城市房地产开发经营管理条例&以及&城市商品房预售管理办法&的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。如果双方没有约定办理房产证的期限，由于开发商的原因，购房人在上述期限届满未能取得房产证的，出卖人应承担违约责任。
　　推荐阅读：
　　相关案例
　　认为是开发商没有履行义务才导致迟迟未能办理房产证，西安世家星城的60位业主将开发商起诉至法院。昨日的庭审中，业主要求开发商履行登记义务，协助业主办理房产证，而开发商则以没有义务、超过诉讼时效等为由进行答辩。
　　业主起诉开发商要求履约
　　2006年10月，张先生花26万余元在世家星城三期买了一套房子，与西安房地产开发股份有限签订了《合同》。据张先生讲，合同约定2007年底前交房，开发商应该在交房后360日内，把办理权属登记需要由他们提供的资料报到机关备案。如因开发商责任，业主不能在规定期限内取得房产证，开发商应按已付房价款的3%支付违约金。&可房屋交付后，房地产至今未给业主办理房产证，而我早已付清全部的。&
　　今年7月，包括张先生在内的60位业主将西安房地产开发股份有限公司起诉至雁塔区法院，请求法院判令房地产开发公司履行登记义务，协助原告办理房产证，其中56位还请求判令开发商支付延迟办理产权证的违约金。以张先生为例，其请求的违约金为7872元。
　　昨日，业主一方的代理表示，此前数日还有120户小区业主起诉该房地产公司的案件已经开庭。
　　&不存在义务，就谈不上违约&
　　昨日，雁塔区法院在电子城西京社区公开审理此案。针对60名业主的诉请，西安房地产开发股份有限公司的代理律师答辩称，在与业主签订的《商品房买卖合同》中，房地产公司没有为业主办理房产证的合同义务。&合同只对答辩人(该房地产公司)报送资料备案的义务作了约定，整个合同中并没有关于办理房产证及何时办理的约定&，代理律师认为，&既然不存在义务就谈不上违约。&
　　此外，开发商的答辩中还称，&退一步讲，即使合同中约定了办证义务，原告的违约金请求已经超过诉讼时效&，&再退一步讲，即使答辩人违约，原告并未因房产证未办理而遭受实际损失，合同约定的惩罚性违约金也不应支持或应予以降低。&
　　因原被告双方意见分歧过大，法庭宣布不再主持调解，将择日宣判。
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新房办房产证时间限制
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
新房办房产证时间限制－攻略
如何办理新房房产证 办理新房房产证的注意事项
如何办理新房房产证？没有买房经验的人或是只有买卖二手房经验的人，可能对新房的房产证办理都不是很清楚。新房的房......
如何办理新房房产证？没有买房经验的人或是只有买卖二手房经验的人，可能对新房的房产证办理都不是很清楚。新房的房产证办理是与开发商办理，所以办理的方法就与二手房房产证办理有一定区别。与开发商办理房产证不是想二手房那么容易的，这也是为什么很多人愿意购买二手房的一方面原因。
新房房产证办理方法
１&能否办理新房房产证的前提是开发商是否具备办理产权过户的资格，也就是说开发商出售的房子手续是否齐全。开发商出售房屋的基本条件是五证二书是否都有。在这五种重要的证件当中，一般预售许可证才是能否办理产权过户的关键，所以只要有房屋的预售许可证就没有什么问题。
２&检查完出售的资格之后，双方就可以签订购房合同了。购房合同备案过后，双方在一个月时间内到房产交易中心办理房屋产权过户登记。
３&在房产交易中心办理房屋产权登记的时候，双方的证件以及资料需要准备好上交审核。审核成功可以办理产权过户后，需要缴纳契税、印花税、登记费。
４&缴费办理完产权过户手续之后，需要在三个月的时间之内到房屋所属的土地管理局登记申请。经过土地管理部门审核登记在案。
５&审核成功过后，按照规定时间领取新房的房产证就可以了。
办理新房房产证的注意事项
１&商品房的产权过户一般都不是很快，主要是开发商的产权办理手续不齐全，所以会在办理入住之后拖延一段时间在办理在购买新房的时候就要对开发商的出售资格等进行验证，否则后期没有房屋的预售许可证，产权是一时半会都办理不下来的，有的人甚至等了五年才办理产权过户。
２&双方在签订购房合同的时候，房屋的交房日期以及合同号等相关信息要熟悉。在房屋的产权迟迟没有下来的期间，购房合同是证明房屋所有权的唯一证明，所以要关注自己的合同上的房屋是否被转卖或是抵押等，可以到合同管理部门查询或是咨询房管局。
３&办理新房房产证的时候如果是自己的首套唯一住房的话在税费上有一定的优惠政策，所以提前开出自己的固定资产的唯一房产的相关证明，这样缴费时就可以直接申请，而不用在多跑道。
如何办理新房房产证？知识里面已经对此方面的问题做出了回答，其实办理房屋的产权证的手续对于购房者来说都是相差不多的，只是对于不同的出售房屋的产权所有人的要求不一样而已。
网签后到办理房产证是否有时间限制？价格填错可撤销吗？
网签后到办理房产证是否有时间限制？
无时间限制，房屋登记一般情况下依当事人申请启动，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。
网签后到办理房产证是否有时间限制？
无时间限制，房屋登记一般情况下依当事人申请启动，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。
北京二手房网签交易价格填错能撤销网签吗？
可以的，在哪做的网签就去哪撤销，具体携带材料如下：
买方：身份证原件和复印件一张；
卖方：身份证原件和复印件一张、房产证原件和复印件一份；
居间方：网签合同一份、注销申请表一张，买卖双方签字；
撤销现场买卖双方本人到场；买卖双方不到场可以手写委托书，需带业主客户身份证原件。
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新房办房产证时间限制-问答
信用卡想要办理分期的话有使用时间的限制吗？
信用卡除了申请的第一个月不能办理分期以外，以后都是可以申请分期的，只要信用卡剩余的额度够的话就是可以办理分期的，现在信用卡的分期是非常简单方便的，具体来说有以下几种方式：1.直接通过拨打持卡银行的客服电话分期，然后转人工客服，直接申请即可;2.可以登录持卡银行的官网，在页面中选“信用卡”频道，按照页面要求申请即可;所以受现在分期是很方便的，可以按自己的能力选择分期，分期后要按时还款，不要逾期不还
信用卡的激活有时间限制吗？
你好，通常来讲信用卡的激活是没有具体的时间限制的，但建议你不要拖延的时间太久。
用营业执照办卡，有时间限制吗
您好，营业执照最好是3个月以上的。
时间限制是多久
您好，建议您直接到当地住房公积金管理中心或者拨打12333人工服务咨询
办银行卡有年龄限制吗？
办理银行卡是有年龄限制的；居住在中国境内16岁以上的中国公民，应出据本人的居民身份证或临时身份证开立借记卡。
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