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您好有关部门我想问我2015年申请的公租房，已经家访了二次，当时说等电话通知摇号可是到现在16 /3/10没有通知问有管部门或者知道者好心人给个回复，已经申请了二年了，
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：2015北京公租房申请流程 租客知多少？
公共租赁房简称"公租房"是指由国家提供政策支持，面向中低收入群体出租的保障性住房。但在北京申请公租房却不是一件容易的事情，僧多粥少，一直是广大租客的老大难问题，进来北京已启动7个新公租房项目，大好形势下，在北京申请公租房，你了解多少呢？
近日小编从市保障性住房建设投资中心了解到，北京已启动7个公租房项目近万套房源启动摇号配租，是北京市实行统一分配公租房以来房源数量多、区域分布广，真正实现全市覆盖的一次配租！如此大好局势，快跟小编一起看公租房的申请流程吧！
一、北京公租房如何申请
1、北京公租房申请条件：
北京公租房申请人群主要面向北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭) ，暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、北京公租房申请流程：
取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
所需材料：申请人身份证、"三房"审核备案通知单。
优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价"三房"申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
特别提示：符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
从昨天开始，供热办每天都把投诉重点的小区梳理出来，已经随着预警通知下发，要求各个区县落实到供热单位，抓紧解决。该负责人表示，供暖一周、一个月，每个时间点，都要把前一段时间投诉总量梳理出来，投诉排名前三名的小区可能被点名曝光。
二、北京公租房租赁方式
北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
三、北京公租房租赁期限
1、北京公租房租赁期限长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2、北京公租房承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
3、北京公租房承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
四、北京公租房补贴
关于北京公租房的补贴：日起北京公租房租金补贴申请条件及租金补贴标准，详情如下：
1、统一公租房租金补贴申请条件：
(1) 城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：
1.1 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元
1.2 除承租的公租房外，无其他住房
1.3 3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下
1.4 所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得
(2) 怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
2、调整公租房租金补贴标准：
(1) 公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积
(2) 公租房租金补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
(3) 分档补贴比例
除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：
3.1 民政部门认定的城市生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%
3.2 民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%
3.3 人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%
3.4 人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%
3.5 人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%
3.6 人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%
怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
(4) 加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度
符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：
4.1 家庭成员中有重度残疾人员
4.2 家庭成员中有患大病人员
4.3 家庭成员均为60周岁以上老人且无子女
经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。
(5) 建立特殊困难家庭租金补贴机制
经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。
五、北京公租房违约处理
1、公租房的承租人违约处理方式：
承租家庭有下列行为之一的，公共租赁住房产权单位可按租赁合同约定解除合同，收回房屋：
(1) 将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的
(2) 改变承租住房用途或房屋结构
(3) 破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的
(4) 连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的
(5) 累计3个月未按照合同约定交纳租金的
(6) 被区县住房保障管理部门取消公共租赁住房配租资格的
(7) 其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的
责令退回承租住房的家庭，产权单位可给予两个月的过渡期，过渡期内按照同区域、同类型住房的市场租金收取租金;逾期仍拒不退回的，公共租赁住房产权单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房，并按租赁合同约定，按照两倍公共租赁住房租金标准收取租金。
2、对承租家庭违约行为的处理流程：
承租家庭有转租、转借、闲置、改变用途、违章搭盖、擅自拆改房屋和违规使用公共空间等违规行为或其他违反租赁合同约定行为的，公共租赁住房产权单位房管员应按租赁合同约定及时制止，制作询问笔录。当事人不配合无法制作询问笔录的，房管员应及时做好工作记录。
承租家庭拒不改正的，产权单位应按房屋租赁合同约定处理，直至解除租赁合同，要求家庭退出公共租赁住房。
产权单位应在15日内将处理结果向相关区县住房保障管理部门报告，并及时将检查及处理情况录入公共租赁住房管理信息系统。
3、对公租房承租家庭违约行为的处罚措施：
公共租赁住房产权单位应按租赁合同约定对承租家庭的违规违约行为进行处理。承租家庭有将房屋转租、转借、擅自调换、闲置、改变用途等违规行为及在房屋内从事违法活动的，产权单位应及时向区县住房保障管理部门报告。经核实后，区县住房保障行政管理部门应取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，5年内不得再次申请保障性住房，并按照《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)相关规定予以处理。
六、北京公租房新项目申请流程
本月公租房新启动的7个项目房源共计9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。范围覆盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区，且每月租金 每平米仅需24元。
1、公租房配租流程：
(1) 初步意向登记：时间为明年1月4日9点—2月5日17点。有意向的家庭携带本人身份证原件，到原申请街道办事处（乡镇）住房保障工作窗口进行登记。初步意向登记不针对具体项目。
(2) 统一摇号：明年4月，市保障房中心将举行统一摇号，仍采用"大摇号"模式，不分项目，按大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。摇号结果作为7个项目选房顺序依据。
(3) 选房入住：对某个项目进行了二次登记的家庭，将依据摇号时确定的选房顺序号，依次选房并入住。
(4) 二次登记：7个项目达到竣工交付条件时，市住建委网站、市保障房建设投资中心网站将发布公告，进行二次意向登记通知。符合条件的备案家庭，如有租赁意向，需分项目进行二次登记。
五、结束语
虽然在北京申请公租房不是一件容易事，好在今年形势大好，2015年底，北京市第四次启动市级统筹的公租房配租，新配租房源达到9961套，覆盖面积达到全市范围，且每月租金每平米仅需24元！为广大租房困难的租客们解决了租房头等难题，既然政策形势大好，租客们还在等什么？快来抢租吧！
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公租房申请没有摇到号,下一批可以直接排队摇号吗?还是要重新开证明办材料申请?
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目前大连市公共租赁房分配标准和细则还在制定中，基本原则是：符合租赁条件的人将通过社会申报审核产生，三年为一个租赁期，租户经济条件改善后要退出
下次不用申请了，可以直接摇号。但是如果一直摇不到号我也不知道能不能住进去，哎，真的很愁啊，因为我也是第2批没有摇到号的，可以打咨询电话问下如果一直摇不到号该怎么办，能不能住进去，因为我们都很需要这个公租房
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第八步：公租房没摇到号怎么办（政策解读）
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【第八步】重庆公租房没摇中号怎么办？多次没摇中可以优先入住吗？
一、为什么重庆公租房很多人都摇不到号
（1）政策简述
& & 重庆公租房是为了解决中低收入人群住房问题，从2010年至2012年，我市公租房建设总量达4000万㎡，主城区公租房规划布局在一、二环线之间的大型聚居区内，配套设施完善，生活出行方便，申请人只要合理选择房源，均有机会获得配租。为使公租房公正透明分配，我市公租房对申请人资格审核实行了 “两审两公示”制度，即初审、复审，审核结果公示和配租结果公示，严把准入关。为确保公租房分配的公平公正，公租房分配采取电子摇号方式进行配租，通过计算机实现申请和配租房源的随机配对，每个申请人获得配租的机会是均等的，摇号系统经过了专家论证，摇号过程全程电视直播，公证处人员全程公证，并邀请人大、政协、申请人等代表现场监督，摇号结果在报纸、网络上公示，接受社会监督，分配的公平公正，确保了公租房阳光分配。同时，公租房后期管理规范，对转租等违规行为进行了查处并予以清退。同时欢迎大家对公租房分配、管理工作进行监督，对转租、收钱走后门的现象进行举报，对举报将及时核实并作出处理。
（2）为什么每次摇号很多人都不中喃？
首先我们必须认可重庆公租房的摇号和申请是公平公正的，是接受社会监督的。我们来分析一下屡次摇号不中的主要原因。
①公租房摇号按批次进行
每次正式接受申请到参加摇号配租的申请截止时间，申请并审核通过的人数已经远远超过总房源数，但仍有很多群众反映来不及准备相关材料，分批次摇号配租也是为使群众有更充分的时间申请公租房。市公租房管理局还会根据房源的交付时间对应申请人的申请情况，再次组织摇号配租。
②不同片区申请者分布不均
比如鸳鸯“民心佳园”、大竹林“康庄美地”和华岩“民安华福”三个片区的申请人就很多，申请人数远高于可分配房源，因此，配租比例就相对低些，但是有些片区的单间配套房源却有剩余。相关人士提醒市民申请公租房时，要综合考虑自己的条件和实际需求，了解公租房各片区的申请情况，合理选择申请地点，以增加配租成功的机会。
③不同户型申请者分布不均
公租房户型建筑面积在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。单间配套和两室一厅两种户型的申请尤为集中。相关人士建议结合自身需求和房源情况合理选择房源，以增大配租成功的几率。
④申请者工作地点区域集中度不均
在大城市生活，由于交通拥堵以及上班时间、工作地点集中的原因，大家租房子一般都首先会考虑上班交通方便，离公司比较近的地方，就出现了公租房热门区域，公租房是为了解决全市中低收入人群的住房问题，每个区域房源有限，每个批次很难一次性满足集中区域的申请，比如主城各开发区集聚着十多万农民工和刚大中专毕业的就业人员，他们也属公租房保障对象。重庆还将陆续推出更多的房源，充分接受群众申请，并分批次摇号配租。
⑤申请者对公租房最新政策和公告信息认知度不够
&1&重庆公租房信息网在摇号配租前都会发布公告，公示接受摇号片区的户型和房源信息，申请者可以提前参考，避免出现扎堆现象，如果您所选择的公租房小区申请需求量很大，则配租几率相对较低，申请者非要申请某个特点片区的特点户型，也可以多关注官方关于腾空房源和清退房源的公告，在合适的批次申请，以增大配租成功的几率。
&2&关于连续多次摇号未中优先配租的问题，公租房管理局在第三次和第四次摇号配租时，对连续两次及以上未获得配租的且愿意变更到指定小区指定户型的申请人，可直接参加摇号确定其配租房号。但其后因房源减少，申请人增多，未再进行指定房源分配，请您理解。
&3&申请者可以根据自己情况更换申请点，不需要重新提交申请材料，只要在申请截止时间前到申请点办理都可以。建议您根据自身情况和房源情况综合考虑，合理选择房源，以增大配租成功几率。
⑥其他原因
有些申请者起初认为公租房便宜或着听说申请公租房后5年可以低价购买公租房（请注意购买政策尚未出台），不结合自己实际情况盲目申请到了公租房，但是后期因为上班太远或其他原因之后不去租住，却占了相应批次的摇号名额；还有一些申请者多次未中，失去信心已经在其他地方租房或者在申请期间已经购买商品房（审核到有住房需要一定时间），但是没有及时去清退公租房申请资料，结果在之后的批次中却摇中了公租房，不去住也同样占了相应批次的摇号名额。建议大家负责人的理性租房。
政策解读：重庆公租房申请摇号配租是公平公正的，详情看上一篇文章，最重要的是一定要根据自身情况和房源情况综合考虑，合理选择，以增大配租成功几率。欢迎大家对转租、收钱走后门的现象进行举报，确保公租房阳光分配。
我们来看看大家可能会有哪些疑问？（特别提示一下：以下内容仅代表小编个人观点，有不到位的地方希望指出。）
第一类：怀疑摇号机制有问题
1、怀疑首次申请摇号不中，然后就会被打入黑名单，影响以后摇号（自己可能不在摇号名单之中或者摇到几率很小)。
2、怀疑交申请材料时间早晚跟摇号有关。
3、怀疑自个儿材料出错或电话改了，影响摇号等等。
小编认为：很多朋友有这个疑问一般有以下两个原因，第一，是因为发现很多摇到号的人都是摇号前几天才提交的材料，自个辛辛苦苦摇了好几次都没中，结果同事和朋友前几天交材料，一摇号就中了。第二，上网找寻答案或者论坛、QQ群里聊天，甚至自己对比以前数据分析，发现很多人都是多次摇号没中的，所以怀疑摇号机制有问题。没摇中号确实很郁闷，多次摇号不中就更不用说了，但我身边确实有很多次都没有摇到，第6次摇中的（O(∩_∩)O~，大家要耐心等待啊）。重庆公租房摇号是采用随机数种子、随机排序、分户型、分项目摇号的，每次随机数种子都不一样，说简单点就是户型中抽一个、申请人中抽一个随机互配，每个申请人获得配租的机会是均等的。而且每次摇号名单都是相应批次的审核公示名单，你在公示中可以查到自己信息就肯定会参加摇号，参加摇号不中，会被自动添加到下一批的审核公示中，也就是说你不做任何操作就可以参加下一次的摇号，你材料错了电话改了只要公示中有你就，不影响摇号的，不用担心自己被摇号屏蔽。
第二类：怀疑公租房有黑幕
1、怀疑每次房源都有预留。
2、怀疑房源有暗箱操作。
3、怀疑有人收中介费花钱就能住公租房，有的人甚至利用公租房挣钱，转租公租房。
4、怀疑清退和腾空的房源很多空置，但每次都不拿出来参加摇号等等。
小编认为：很多朋友有这个疑问一般都是道听途说或者小道消息啥的，关于前两条我们就不必多少了，公租房申请是公平公正公开透明的，你认为如果存在前面两种情况还怎么公开透明，对于第三条应该说是有可能发生，甚至是不可避免的，俗话说“金钱是万恶的，关系是砍不断的”，但是公租房后期管理规范，欢迎大家对公租房分配、管理工作进行监督，对转租、收钱走后门的现象进行举报，上面会对转租等违规行为进行查处并予以清退的。对于第四条，我们可以这么来理解，首先不少公租房小区都已经住人2年以上了，参加摇号4次以上，老房源肯定是没有了，其次部分承租人因工作变化、购房等原因陆续退房，产生了少量腾退房源，而且一般都是会第一时间搬走（住新家，少交租金），所以这些房源在下次摇号前会有一段时间的空置，而同时，部分承租人入住后因家庭人数变化又提出了换租需求，所以甚至在下次配租摇号中都不会看到这些房源，因为已经被换租了。对于一些出差和临时工作调动等情况，也不能算是无正当理由空置房源。
第三类：怀疑公租房摇号政策不合理
1、可能会认为摇号初期审核严格后期却不严格，对初期申请人员不公平。
2、可能会认为摇号多次不中的申请者没有给予照顾，对多次申请者不公平。
3、可能会认为初入社会的大学生应该才是被照顾的主要群体，否则对于无经济实力的读书人不公平。
4、可能会认为高收入群体就不应该住公租房和大家抢房源，甚至有小车都不行，对于低收入人群不公平。
5、可能会认为........
小编认为：我们每个人站的角度不一样，看到的也会有所差距。政策都是宏观调控的东西，需要考虑广大群体的需求问题。规则只是一杆秤，可以滤掉不合格的部分，那么合格的那一部分究竟谁高与谁低，就是一个度的问题了。我们也许会想到很多好方法给政府，觉得都很合理，但是你反过来想的时候却会发现，同样有那么一部分人会因此被伤害。我们只有期待更好更能适应时代的公租房政策出台。也许你会觉得我是在为政策开脱，但我只是想说努力奋斗，改变自己应该才是最重要的。
二、摇不到号怎么办？
我们不能改变环境，我们只能改变自己，不管情况有多复杂，毕竟是少数，对于我们来说，摇中号才是真的，那么我们来看看多次没摇到号我们应该怎么办？
①第一次摇不到号的申请者不需要重新提交申请材料可以继续参加摇号。
很多人会担心第一次摇不到号就不能再参加之后的摇号了，需要重新提交材料，不用的，只要你申请地点和户型不变的话，会自动进入下一次公示的名单，参加下一次摇号的。不过如果你申请的户型已经分配完毕，就建议你尽早结合自身需求（自个方便为标准）和房源情况合理更换申请地点。
②多次摇不到号的申请者建议更换申请地点试试。
既然是摇号就一定有概率问题，不是人人都能中标的，尤其是房少人多的申请户型，如果工作地点不讲究的话，可以考虑更换申请地点，甚至更换申请户型，手续很简单，携带身份证和申请单就可以到申请点更换。比如民心佳园、康庄美地、民安华福都是申请人数比较集中的申请地点，可以考虑选择新增申请地点或者相应户型房源较多的地点申请，与其守株待兔倒不如换个合适的地点申请，每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
③多次摇不到号更换申请点后还是摇不到号的申请者建议更换申请户型试试。
首先你得考虑你是不是每次更换的都是相应户型比较紧俏的申请地点，其次一般来说每个申请地点的大户型都是不容申请的，而且如果不是新增房源的话，大户型通常会被同小区小户型的住户优先换租出去，房源会更少，所以我们可以考虑更换申请小一点的户型或者申请人分成两部分申请，比如申请一室一厅可以考虑更换申请单间配套（大小差不多），申请三室一厅可以考虑更换成两室一厅或者申请人分开申请两套一室一厅等等，前提是申请者要符合申请条件（家庭不允许拆分申请多套房子哦）。
④多次摇不到号但不想更换申请地方的申请者建议耐心等待（申请小户型的比较适合）。
我们申请公租房一般都是为了上班方便，生活便捷，租金低廉，如果住上了公租房结果生活变得异常麻烦，真的没有必要，所以还是建议小户型的申请者耐心等待，因为小户型腾出房源和清退房源相应较多，机会还是比较大的。我身边就有朋友申请康庄美地的单间，很多次没中，第6次终于摇上了。
⑤多次摇号不中但自己收入开支不错的申请者建议别瞎折腾，放弃摇号（适合不打算长期住的朋友）。
住公租房也是租房，只要能租到自己满意的房子，住哪都一样，住公租房你的买床买柜子买热水器，电视洗衣机冰箱空调也得考虑配置，初期投入成本会很高，如果你后期不住了处理也麻烦。如果外面租房个人能承担的房租在500-800左右（不管是合租还是其他方式）也挺不错的，而且公租房出台后，房租相应还是降了一些，不打算长期住的话可以考虑放弃了，车到山前必有路。
政策解读：政策是照顾大家的，总有一些人会照顾不到，那么我们个人只有照顾个人，变换下思路耐心多坚持办法总是会有的。不管怎么说，我们都要聚集正能量，努力拼搏奋斗，早日拥有属于自己的住房。
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13年都申请摇号了。。摇啊摇& &2020年之前会摇上吗？
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说的好，赞一个。
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好帖啊，支持论坛。
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支持下，好帖，重庆公租房申请攻略。
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支持下，好帖，重庆公租房申请攻略。
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没摇到号就继续摇噻。
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怎么看自己的公租房申请信息
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我日交的申请表什么时间有摇号的机会
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说的第三次后就可以优先分配，我按少的估计也有六次以上了，还是没摇到，单间配套没摇到，改一室一厅没摇到，改两室一厅没摇到，改三室一厅没摇到，改华岩摇不到，改茶园摇不到，改龙州湾还是摇不到，我的内个命哦，是不是可以考虑没得房子的人优先入住嘛，公租房有很多人是有房子的还在租，租来空起
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很详细哟！
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楼主说的有理{:4_90:}不过公租房解决的人群肯定都清楚，目前观察民心佳园、康庄美地租住户好像不是这样，初衷变了，很多开着好车，甚至豪车住公租房，有房子的，转租和借给亲戚朋友租住的也不少，这些事情肯定有吧
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我递交的申请在网上怎么查不到呢，是不是申请没有过到啊！
我的生活我做主，重庆公租房论坛有我更精彩！
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支持楼主，楼主英明呀！！！
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楼下的接上
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珍爱生命，果断回帖。
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&有的人甚至利用公租房挣钱，转租公租房&如果这不是真的来打我，麻烦你们一家一家的去审查一遍你们会发现这种情况不在少数！
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有房子的，转租和借给亲戚朋友租住的也不少{:4_111:}{:4_111:}{:4_111:}城南家园就有
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不错，继续。
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呵呵，我申请了美丽阳光花园，不知道这次6.14能不能摇中。
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我大概也摇了2年了吧，都快摇到外婆桥了。。。
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