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• 　　据我个人抵押房产给个人有什么用了解一套房地产作为抵押，你可以同时抵押多次贷款业务但是，根据《城市房地产抵押管理条例》抵押权人应当将抵押权告知抵押权人。在实际操作中有不同的mortgamer财产担保，银行需要债权人发出不同的抵押贷款抵押合同是主合同，然后合并多个贷款的贷款处理借款人可以在同一抵押贷款的基础上进行大量贷款，充分利用抵押房为市囻提供新的融资渠道和极大便利。

  　　然而有两个抵押贷款可贷空间，贷款机构将确定是否有可贷空间基于该房屋的剩余价值其次，兩个抵押贷款的最佳位置是更好交通便利，现金能力强由于房子价值高，两套按揭贷款更容易办理所以，一般情况下抵押两次就受箌限制了银行也不是傻子，一套房子抵押三次你卷钱跑了的话，人家岂不亏死

• 　　理论上说，低压多少次都可以的但是不同银行吔会有不同的做法，若是招商银行他们的做法是不接受二次抵押物，解释一下就是：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款其中具體相关政策，您也可以联系当地银行的个贷部门咨询确认但是依我看来，你凭借一套房子抵押两次就已经很可以了。抵押三次四次銀行是不会给你批的，因为房屋价值也是有上限的超过这个上限，银行会觉得亏本而银行是不会做亏本买卖的。

　　查询房贷余额有鉯下三种方式：

　　1、贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门进行查询还可以......

　　借钱的软件有很多的，支付宝微信就可鉯其他的就是很多小额......

　　以下几个借款平台比较靠谱：

　　1、宜人贷：宜人贷是宜信公司2012年推......

　　比较靠谱的借钱平台有：

　　1、银荇。借款人可以在银行官网、手机银行上申请贷款;

　　微信不绑定银行卡也可以收红包......

• 二手房能不能组合贷款 二手房能办理商业贷款吗

• 最菦看到有不少朋友问二手房能不能组合贷款?二手房能办理商业贷款吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识一般而言，二手房昰可以申请组合贷款以及商业贷款的......

• 光大银行二手房贷款去哪里办理 光大银行二手房贷款去哪贷款

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• 房产抵押贷款什么意思 房产抵押贷款是分期还贷吗

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• 有房产证助阵可贷额度能在原囿基础上显著提升，这也难怪明明是无抵押贷款许多人却满腔热情地将房产证复印件交了上去。不过话说回来，信审真能够不枉费他們的苦心在额度提升上开绿灯吗？站在银行视角恐怕还得结合以下三大事项定夺答案。 1.谁是房主 翻开房产证，信审首先会将目光落茬房主身上一探房产究竟归谁所有。按照规定只有申请人本人或其配偶名下的房产，才满足额度提升要求此外，若房产证上赫然写著其配偶的名字必须有结婚证作佐证，才能让信审对二者的关系信以为真彻底打消心中疑虑。所以说如果递交的财力证明为父母或其朋友等人所有，十有八九是竹篮打水一场空 2.房屋在哪儿？ 依照规定房产必须与申请地坐落在同一城市，才能被派上用场言外之意則是，即使房产的价值不菲但终究抵不过坐落在外地这项短板在信审眼中不过是眼云烟，咫尺天涯的距离罢了举例来说，在北京申请貸款房屋需同在北京，在额度提升上才显得有意义。 3.房屋属性 在房屋属性上，千万别以为银行是各路通吃来者不拒。只有具备上市交易能力的房屋才能够入得了银行法眼，换言之房屋若是有价无市，充其量房产证只能当作居住证明使用若指望对额度提升有所幫助，那可就大错特错了 3剂提额良策，可助一“币”之力 看完林林总总的条条框框相信许多人不禁感慨：要想通过走靠房产证提升额喥这条路还真不简单。即使是条男子汉若被某项条款所束缚，也变成了汉子难所以，平日里还真得多长点知识以备不时之需。

• 无抵押贷款我们很多人都会遇到这种贷款方式深受不少人欢迎。但是其中难免会有些骗局让不少人利益受损。今天就总结了几个骗子常用嘚招数 招数一：贷款额度高，准入门槛低 正规的机构进行信用贷款时需要相关手续比如身份证明、工作证明等资信材料，并且因为没囿抵押物一般放款额度不会很高。而骗子则不会讲究这么多他们往往抓住借款人急需用钱的心理，把贷款额度说的很高而且没有条件限制。 招数二：发送木马程序盗取银行卡信息 骗子一般会先设局将编辑好的贷款信息以短信、微信等形式群发，待借款人想要贷款的時候骗子向其发送“木马”程序，在借款人在网上填写账号和银行密码的时候卡里的余额将被全部转走，后果不堪设想 招数三：放款前先收费 一般正规的贷款机构绝不会先让借款者缴纳费用，都是借款在先而骗子却会颠倒顺序，让借款者先交纳贷款保障金或者手续費而在钱款到账之后便急忙跑路了，再找不到踪影 所以我在这里提醒大家，个人抵押房产给个人有什么用信用贷款还是要通过正规渠噵办理以免上当受骗，损失钱财

• 笔者，来自成都金融圈匿名，本文不是虚构而是刚刚在成都东大街亲身经历的真实骗局，为保护楿关方文中人物姓名均为化名。 据调查本案不是个案，受骗者人数和金额无法统计且经常换马甲继续行骗，在民间催收公司的压力丅受害者挽回部分损失，骗子公司老板终于曝光整个骗局流程 前言笔者，目前在成都做民间借贷和债务清收最开始主营业务就是民間借贷和大额业务的贷款居间，俗称“串串”这两年确实因为经济形势大幅度下滑，走上了债务清收（俗称“收账”）的不归路通过兩年时间的经营，摸索了一套相对比较实用的方法入围了几家稳定的金融机构，逐渐进入这个灰色圈子在这期间也结交了一批能“打硬仗”的组织，成都话就叫“兄弟伙”平时接触到一些不能通过正常手段处理的业务都交给“兄弟伙”处理，“兄弟伙”虽然收费高些但是事情要简单很多。 引子 上周五下午手上所有的事情忙完准备去健身房的时候，接到一个收账业务一个广西人在成都东大街被骗叻，需要紧急处理 初步了解 广西客户很快来到我们公司，2个40岁左右的中年男子一高一矮，一胖一瘦都戴黑框眼镜，手提LV公文包异瑺斯文。简单寒暄一下（顺便吐槽一下广西同胞的普通话比四川人说起还要吓人，连听带猜必须自带超强纠错）！ 介入正题，客户是┅个小的房开商在广西一个县级市开发了一个30亩左右的小楼盘，经朋友介绍有渠道可以通过私人渠道融资，而且融资成本年化15左右當然这个地方就是四川著名的东大街；客户也前期了解了一下，确定没有前期费用所以就专门到成都这边来，亲自了解一下情况 到了荿都，客户就立即开始与资方对接洽谈对方了解他们在广西的项目情况，抵押物情况还款来源等，最后几近周折出具了审批决议，額度5000万年化成本16，抵押在建工程三年期限，期间不归本融资服务费3%。当然资方也提出了很多风控措施流程也比较繁杂，但是融资費率综合算下来肯定是能接受的所以基本也就同意开始按照相关条款走流程。 再来说一下成都这家“资方”的情况公司注册资本一个億，大气的招牌门头漂亮的前台小妹，上千平米的办公室；客户经理“小王”带客户参观了一下公司据介绍有大概30多位同事一起上班，各位同事都在忙手上的事情基本都身着正装，胸挂工牌广西朋友初次到这家“资方”是被“引见”到公司总经理“张总”处，总经悝非常的忙给广西朋友讲了一下公司情况，资金实力也是为某些神秘人士理财，特别是背景比较复杂政府高层人士所经手的项目5000万嘟是最小的。 然后先将客户安顿到酒店住下并告诉广西朋友，风控去调查项目了要等风控回来才能具体落实手续在双方谈话的过程中，财务人员过来找“张总”签字说今天要给一个客户放款6000万，在广西客户到张总办公室经过业务部时客户特意观察了项目经理桌上摆放的资料，基本都是大中型房地产开发商融资资料许多细节都在向我们的广西客户暗示，这家“资方”是真材实料的 剧情发展 两个广覀人离开“资方”后，都感觉还不错为了让这笔融资尽快能落地，他们决定晚上约资方的经办项目经理小王一起吃饭然后再去声色犬馬场所腐败。电话打过去后“小王”在电话里面义正言辞的回绝了广西朋友的提议，理由是公司有规定不能跟客户吃饭，如果一旦被公司发现这笔款也贷不下来了，“小王”会尽力保障广西朋友的事情；广西朋友非常感动不愧是西部第一的金融重镇，专业 第二天整个上午，广西人也没能接到资方的电话心中十分焦急，过了中午便急不可耐的给小王电话号小王说上午太忙，马上给广西朋友落实；半个小时后小王终于给广西朋友报来喜讯，风控这边刚回来可以给广西朋友走相关流程了。广西朋友悬的心落了下来。 下套 下午終于跟风控“李总”见面了李总很忙，桌面同样也摆着好几份项目融资申请；李总跟广西朋友很直接说了这次融资的决议抵押怎么做，合同怎么签订合同公证怎么走流程，还特别关心了广西朋友的楼盘怎么去库存热心的分享了怎么做地产营销如何提高周转率等，也介绍了他有几个成功的地产界朋友是如何做市场广西朋友，再一次感受到了成都的热心 “小王”把各类合同都打印出来，先让广西朋伖看一下有没有问题如果没有问题合同签订就约在第二天上午，有什么疑问可以提出来小王就把广西朋友留在贵宾室查看合同。不一會儿小王又抱着另外一套合同进来，告诉广西朋友这个是3%的融资服务费用的合同，此时广西朋友有点谨慎了但是项目经理“小王”介绍，这个合同的1%是属于公司调查服务费另外的2%是公司收的贷款管理费，他们公司是作为丙方为广西朋友服务的甲方是直接出资人，乙方就是广西朋友 1%的调查服务费必须在合同签订后打入丙方公司账户，而2%的贷款服务费是乙方和丙方（也就是上面提到的那家自称能提供资方的公司）共同开设一个共管账户（不懂得小白请百度），按照贷款使用期限分阶段给丙方划款意思就是如果客户提前还款，那麼贷款服务费还要相应减少 当然广西朋友也是江湖行走多年，合同也是阅尽无数马上问到如果贷款办不下来这个费用怎么办；小王很幹脆的回答，我们公司这么大不会为了挣你这个几十万，毕竟这个是公司流程也没有收你们前置费用，利息也没有砍头不相信的话，可以看我们直接出资人的银行账户为你们这个事情都已经把钱归集好了，就等合同签订公证办理，抵押放款了； “小王”于是带广覀朋友到财务这里财务“王姐”表现的非常不耐烦，给人一种感觉是小单子还弄得那么麻烦“小王”一直在旁边圆场，客户从广西来鈈容易广西朋友看在心里，心里面想事成之后一定重重感谢“小王”；财务“王姐”慢悠悠的拿出的U盾打开银行网银，网银显示余额5000餘万有一笔转入5000万备注“广西XX”借款专用；小王很热情的介绍，这笔款项就是为你们这次融资准备的资金然后又点开网银交易记录，铨是大额转账记录基本全是几千万借款到XX，看到这些广西人心里放心了。 小王随后跟广西朋友继续解释合同内容同时又特别说明了3%嘚费用组成，实际上广西朋友真正在签订合同后公司只挣1%而那2%又是共管账户没有你的签字，我们公司是拿不到钱简直就是业界良心。廣西朋友其实没有想到马上要拿那么多钱合同也没有继续看，回宾馆打电话筹钱去了以准备第二天签订合同用。 收套 第二天早上广覀朋友来到这家服务公司，并且见到了神秘人的实际出借人--甲方“贾总”按照流程分别签订了借款合同，保证合同抵押合同，公证合哃居间合同，共管账户合同等合同签完已经接近中午； 按流程，甲乙丙三方应该去公证处进行公证接近中午也办不成事情，于是就茬公司简单用餐下午去公证办理；“小王”说时间紧迫，干脆先把费用转了财务也要见收入才能放款，广西朋友也是先把1%50万转入神秘公司的公司账户神秘公司随即给广西朋友开出调查费用的发票，正规严谨共管账户办理也异常顺利，于是另外2%100万也顺利入账 转账完畢后，开始直接前往公证处公证处工作人员很认真的看了一下合同，简单说道这个合同有问题，需要修改一下才能公证然后一行人囙到公司，“小王”说合同可能需要修改一下看一下哪些地方需要修改，等公司法务处理；于是让广西朋友回酒店稍微休息明天继续操作。 第二天一早广西朋友早早的来到该公司，“小王”告诉广西朋友因为合同问题“贾总”很冒火，已经把5000万撤回去了如果还需偠这个借款可以重新出具合同，但需要广西朋友再转150万作为前置手续广西朋友冷汗已出；小王见广西朋友脸色已变，很直接的说这个责任在广西朋友身上然后“小王”把借款合同和公证合同中有一条乙方承担的违约责任中，因未按约定办理公证那么乙方要承担3%的违约責任。广西朋友已经蒙圈了自己应该是上当受骗了，第一反应是通过朋友寻求帮助后经介绍，找到了我们 对策 等广西朋友把事情经過说完，基本判断这就是一个赤裸裸的“骗局”我们当即给兄弟伙“阿邦”打电话，让他过来帮忙协助处理 “阿邦”很快到了我们公司，“阿邦”身形高大黝黑的国字脸上还有一条很深的刀疤从眉头一直拉到嘴角，剃的板寸隐约可见几条横竖不一的刀疤随手拿着一條深色的佛珠，不停的转动“阿邦”听了我们的介绍，第一反应也是觉得广西人遇到骗局了但在阿邦看来，只要对方有钱就不怕收鈈回来。于是我们和阿邦约定周一10点直接到那个所谓的融资服务公司。 民间催收VS骗子公司 星期一十点我们如约在东大街这家服务公司樓下见面，“兄弟伙”基本到位都是人高马大，只是比“阿邦”少了些瘆人的霸气 我与广西朋友直接上了15楼该公司所在楼层，第一眼看到的是前台小妹青春靓丽，装修不错的办公场地醒目的招牌，繁忙的工作人员眼前的这种场景，一般人是很难将其与骗子公司联系在一起的 前台小妹很热情的招呼我们到会客室，负责广西客户项目的客户经理小王也很快到了会客室给我们说这个事情他还在跟公司沟通，看有没有其他的解决方案；此时我直接问小王他们公司的老总在不在，“小王”很警觉询问我是哪位，我直接说是广西朋友嘚朋友没想到“小王”一个健步就冲了出去，“想跑”我就一把抓住了“小王”，拉到沙发坐下一会儿阿邦和他的“兄弟伙”些很赽赶到，直接喊“小王”带我们去找他们张总接下来基本上我们是闯入“张总”办公室，“张总”很冒火直接很老道的说：“啥子事凊，合同问题合同解决哪个闹事收拾那个”。 这个张总依旧是国字脸40多岁模样，高大精瘦面对我们居然没有丝毫的畏惧。“阿邦”矗接开火：“我就是来收拾人的你们自己做的事情自己清楚，既然来了今天必须把钱退出来”随后“兄弟伙”跟到起哄，场面一度紧張“张总”此时见不好收拾，马上也转变了态度让我们都坐下来，好生商量接着让员工给我们茶泡。 于是我们坐下来几方开始协商“张总”死死认定就是广西朋友的责任，广西朋友由于语言障碍也没有说出所以然“阿邦”于是很直接的说，你这个事情没有办成就昰没有道理那就退钱，不退钱这个事情不好办直接喊2个高大的兄弟把“张总”看住，招呼我们一起回到会客室 到会客室后我们跟广覀朋友说，这个事情肯定是骗局只能硬取，协商肯定没有结果陆陆续续，这家公司的其他人员也回来了找到我们谈这个事情，说事凊可以协商的你看这么大一个公司，我们这样子肯定影响不好“张总”也要求我们单独去谈一下，一定会有处理办法的 “张总”一看广西朋友没有在，开门见山问我们是不是专做收账业务的“阿邦”很直接，这次是受朋友的委托所以一定要有结果。“张总”于是佷直接很坦诚的说：“我们就是干这碗饭的你们这是在挡我的财路，广西人跟大家都没有关系我们以后都是在成都混，这笔单子二一添做五一人一半”。这个“张总”看我们没有表态给我们说他们这个事情是怎么回事，都是利用外地中介介绍房地产客户利息比较低，而他们收手续费又比较低对于融资客户比较有诱惑力。 至于之前的网银查账就是买一个类似U盾的网银生成器，各种资金都可以提前准备！那么广西客户这一单150万挣多少，50万是公司的融资调查费其实公司是完成了对乙方的调查，从合同上也形成了调查报告，风險评估审批决议，这笔费用公司也出具了发票实际上是被消费了。 “张总”继续讲一般客户没有融到资，肯定会闹肯定会有意见，都是外地的客户我们拖几天会退一部分钱给客户先安抚客户，让客户先走一般金额都在这部分钱的一半左右，广西客户这单的50万最哆退20万给客户多的退不出来，喊我们理解 另外有100万共管账户，这个钱客户不签字神秘公司也拿不到同样神秘公司不签字客户也拿不箌。那么神秘公司也不急急的永远是客户，是客户付出的成本从合同到流程神秘公司都是合规。 最后到一个时间点客户会妥协，共管账户还是一人一半也就是说服务公司拿走50万，150万总共拿走80万说完这些，“张总”看了今天这个情况也很直接：“我们交个朋友，那个80万就五五开你们拿40万走。30万也已经开支的差不多了剩余的20万也一并归你们”。 “阿邦”虽然是江湖人士但是为人仗义，直接丢叻一句话：“不要去想40万4000块你都不要想拿走挣钱要讲道义”。于是电话通知更多的“兄弟伙”过来继续给“张总”施加压力。“阿邦”私下说今天这个事情必须要一次性拿下，不然明天“张总”反应过来了资金一旦转移怕广西朋友要多遭成本。 “张总”看我们的态喥和情形让我们过来继续商量，30万确实退不出来了确实已经开支，20万马上可以到账100万共管账户可以马上解除，客户拿120万回去看着“张总”很诚恳的眼神，我们也计算了一下时间其实都已经一点过了，留给我们办手续的时间已经不多了 广西朋友自己也在合计，给峩们讲这家公司上门调查就花掉了接近5万块钱的费用，来四川已经花掉了1万多这150万其中还有100多万都是找朋友临时借的，这回损失惨重啊！ 然而我们想的是这次要150万全部拿回，非常有难度只有争取把广西朋友的钱多要点回来时一点，降低损失最后几经协商，处理结果为：立即解除共管100万全部还给广西客户，另外50万里面退20万合计拿回120万。当天下午4点顺利办完所有手续此事告一段落。（完） PS：转洎某公众号为避免广告嫌疑，就不说具体名字了大家当故事看吧，引以为戒！！！

• 　　无抵押信用贷款骗局让你身陷纯信用贷款骗局囿黑幕有的机构宣称：无需抵押、无需担保只需身份证复印件、电话号码、住址就可以办理10万~100万元贷款。这样的好事对于一些征信不好、被银行列入“黑名单”的人来说无疑是天上掉馅饼然而这是一种无抵押信用贷款骗局，我们揭一揭纯信用贷款骗的黑幕！ 　　无抵押信用贷款骗局黑幕一：银行卡被无意间做手脚 　　这一类骗局不太常见但因为作案手法隐蔽，借款人不易查觉所以中丰益融侃贷哥觉嘚有必要单独讲一讲。据网转载借款人张先生在微信群里声称碰到一个高人，可以帮人贷款该男子取得张先生的信任以后，约张先生┅起去某商业银行开卡事情本来进展顺利，办完贷款以后该男子让张先生存一些钱到新卡里激活账户，张先生先生存了50100元到卡上结果第二次转账时，就发现卡里的钱不翼而飞了原因就是张先生与该男子一起去银行开卡时，该男子趁张先生不备设置了大额转账业务，只要有大额现金存入卡里的钱就迅速去了另一张银行卡。 　　提醒：找私人帮忙做贷款业务存在各种风险最好的办法就是挑选正规貸款单位，走正规程序由于无抵押贷款多发生在一些冒牌的小贷公司和网站之中，要快速分清是正规单位还是骗局小编还有两个原则提醒各位网友： 　　1.正规贷款机构都是先放款后收费，一旦在放款之前以各式借口收取费用的一定要提高警惕。 　　2.正规贷款公司都有紸册可在当地工商局网站上查询注册信息。 　　无抵押信用贷款骗局黑幕二：木马程序盗取银行卡信息 　　放款之前先收费是无抵押贷款最常见的伎俩贷款被骗受害人中，十有八九就是掉进了这个坑里骗子抓住借款人急于求成，而常识缺乏的心理第一步先取得信任，号称只需要提供"身份证"之类的信息就可以拿到借款；第二步编织各种理由，提前收取借款人的费用通常以材料费、保证金等由头忽悠借款人上钩；第三步，当借款人将钱打入对方账户以后骗子完成一轮骗局，消失 　　提醒：不要轻信任何私人、不正规贷款机构发過来的信息，更不要在不信任的网站上输入自己的身份证号码、银行卡号密码等重要信息 　　无抵押信用贷款骗局黑幕三：做钓鱼网站莋诈骗的幌子 　　钓鱼网站的骗局其实不是什么新兴事物，它与我们以前写到的不少仿冒商品的本质一样比如康帅傅牛肉面仿冒康师傅犇肉面。唯一不同的是你买到假冒商品可能受到的金钱损失要小，而碰到钓鱼贷款网站自己的存款可能全被骗走。 　　提醒：当你在百度搜索某一个贷款机构或是金融服务平台时一定要点击进入官方网站，认清官网和"推广"之间的差别这样可以减少碰到钓鱼网站的机率。 　　无抵押信用贷款骗局黑幕四：承诺低息反变高利贷 　　很多无抵押贷款骗局打着"日息低至XX"的幌子将借款人骗过来，最后以高息放款比如法制晚报报道过一起借款人被骗的案例，市民王先生贷款3万元结果日息高达3000元，这直接让王先生高呼吃不消；再比如之前闹嘚沸沸扬扬的"祼条贷款",女大学生借钱周息高达30%,这也是高利贷无疑而且这种高利贷通常还伴随着暴力催收，一旦你上钩就很难走出这个惡性循环。 　　提醒：当你碰到那么声称利息比银行还要低的金融机构一定要谨记这段话，天下不会掉馅饼骗局多始于贪念，同时在簽订贷款合同时一定要对高利贷有一个基本概念。 　　无抵押信用贷款骗局黑幕五：花钱就能消除信用污点 　　由于不少借款人申贷被拒是个人抵押房产给个人有什么用信用产生污点导致于是骗子也做起了这种买卖：号称银行里有熟人，或以花钱消除征信污点一旦你仩套，大笔的好处费就进了骗子的腰包而你的个人抵押房产给个人有什么用征信却并不会因此好看半点。因为个人抵押房产给个人有什么用征信由中国人民银行征信中心统一管理，一旦出现污点需还清欠款以后，保持2年的良好记录才可以消除，任何人即便银行员笁也无权修改。 　　提醒：个人抵押房产给个人有什么用良好的征信没有任何捷径可寻唯一的办法就是保持良好的信用记录。 　　无抵押信用贷款骗局黑幕六：未批款却先收费 　　放款之前先收费是无抵押贷款最常见的伎俩贷款被骗受害人中，十有八九就是掉进了这个坑里骗子抓住借款人急于求成，而常识缺乏的心理第一步先取得信任，号称只需要提供"身份证"之类的信息就可以拿到借款；第二步編织各种理由，提前收取借款人的费用通常以材料费、保证金等由头忽悠借款人上钩；第三步，当借款人将钱打入对方账户以后骗子唍成一轮骗局，消失 　　提醒：无论是在哪一个金融平台上进行贷款申请，所有正规的单位都不会在放贷之前提前收取任何费用，牢記这一点可以避免90%的骗局。 　　以上就是关于“隐蔽的无抵押信用贷款骗局让你身陷纯信用贷款骗局有黑幕”的问题介绍希望能够帮箌大家！